號線沿線看到這里，大家應該知道廣州買房應該買哪里了買房不單單只為了鋼筋水泥殼，更是為了住在這里能享受到怎樣的城市資源。絕大多數人都知道在廣州買房保值，卻依舊為買房發愁，并不是因為缺錢，而是煩惱“買房，到底該選哪兒好，今天北京城教育最好、房子最貴的地方還是東西城；上海最繁榮的還是黃浦、靜安；廣州最繁華的還是越秀和天河。

1、在廣州買房，買哪里最好？

非常感謝邀請！在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。2019年全廣州新增常住人口達到40.6萬人到2035年，廣州常住人口規模2000萬人左右，城鎮建設空間不高于市域面積1/3，新增城鎮住房200萬套以上，將建成國際大都市！絕大多數人都知道在廣州買房保值，卻依舊為買房發愁，并不是因為缺錢，而是煩惱“買房，到底該選哪兒好！”其實，仔細想想，這完全能夠理解，畢竟不是從事房地產行業的人員，你又怎么可能要求他對廣州每個區域都熟悉呢？那么，問題就來了：對于一個完全不熟悉廣州發展戰略和規劃趨勢的人來說，買房究竟應該怎么選？今天小編就帶你找答案吧！投資大鱷李嘉誠，他?！俺住俺鞘械暮诵膬r值區，當年還拋出了購房三段箴言：“地段、地段，還是地段”，

作為房地產經典法則，在影響價格漲幅的因素中地段占了80％。任何時候，只要買得起，都應該買中心區，過去20多年，我們看到，城市化運動可謂高歌猛進，幾乎每個城市都在攤大餅，遍地造城。但其實中心區，基本沒有大的變動，這個就叫做“中心區不變原理”以北上廣為例，過去30年，這三個城市的建城面積至少擴大了5到10倍，但是他們中心區的位置絲毫沒有動搖，

今天北京城教育最好、房子最貴的地方還是東西城；上海最繁榮的還是黃浦、靜安；廣州最繁華的還是越秀和天河。那么什么樣的地段才能稱為中心區呢？可以對照三個地標來測算，這三個地標分別是城市的第一高樓，市政府的辦公樓，這個城市最好的小學。這三個地標，周邊2公里內可以成為一個城市的核心區，周邊5公里內可以稱為中心區，這里所說的都是直線距離，

當然是一個保守的測算，如果像北上廣深這樣的大都市，這個距離可以適當擴大一點。我們先看看廣州核心區的最新房價好地段，往往都是政府重點規劃的區域，未來發展潛力也足夠強勢，要知道，在城市這個有限的空間里，中心城區的優質地段當屬“稀貴資源”，誰擁有它就意味著誰可享受便捷的交通資源、完善的商業配套資源、成熟的生活配套資源等，房產價值和價格則不言而喻。

因此，買區域核心的房子是首選！核心區的房價自然不便宜，但也并不意味著無可選擇，在廣州11個區中，中心5區已超5萬元/㎡，增城、花都等新城核心區房價也早已突破2萬元/㎡，而從化核心區的房價是目前僅存的“1”字頭，無疑是最后的價格洼地。下面我們再來看一下每個區的情況吧天河區：熱門板塊分布形似“U”形越秀區：沿中軸分布海珠區：環島分布荔灣區：沿珠江分布白云：白云新城番禺區：“雙十字”番禺區：“雙十字”花都區：“黃金三角”南沙：“環形”增城：21號線沿線從化：14號線沿線看到這里，大家應該知道廣州買房應該買哪里了買房不單單只為了鋼筋水泥殼，更是為了住在這里能享受到怎樣的城市資源，

而在這方面，核心區擁有絕對的話語權！因為既然是核心區，那么城市的交通、商業、教育等各項優質資源都會向這里傾斜，強上加強，形成馬太效應！相應的核心區內的房子的價值也就水漲船高了！尤其是在“房住不炒”的大背景下，買房回歸居住屬性，城市中心價值越來越得到買房人的認可！評論區告訴我你們買了哪里喲在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

2、在廣州南沙買房，買哪個區域比較好？

您好，非常榮幸回答您的問題，首先，那個板塊更合適要從三個方面考慮，自住、自住 投資、投資。根據我們的實際需求來決定適合自己的板塊，下面我們就對自己的需求和南沙的發展規劃來進行分析，我們先來看下金州、蕉門板塊，該板塊是當前南沙的中心區，人氣最為聚集的板塊、集團總部集聚地，商業配套齊全，教育醫療資源豐富，完善的交通網絡。