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1，南通買房該怎么辦
2，南通限購嗎
3，南通哪里買房比較好
4，南通限購政策2021 在南通買房要滿足哪些條件
5，南通買房哪個好啊
6，外地人在南通買房條件是什么買房政策有哪些
7，南通貸款買房首付比例是多少大概要多少錢的首付
8，南通買房需要具備什么條件才能落戶
9，南通購房政策及落戶條件和首付比例

1，南通買房該怎么辦

還行位置不錯交通樞紐，市區房子，有升值潛力

觀音山魅力城 3700一平方起

還是去新城區買的好吧

南通買房該怎么辦

2，南通限購嗎

法律分析：南通目前不限購，本地人首套房享受優先購房權；非南通本地人只需繳滿一年社保，1、南通作為三線城市，整體的樓市調控似乎離得比較“遙遠”，目前來說，是沒有進行限購的，但是也不能保證近幾年不會出現限購政策。2、如今的樓市正是處于水深火熱之中，炒房的行為始終不斷，政府出臺限購政策的目的是給樓市降溫，防止房價一再走高，同時，也為了真正有需要的人，能夠有一個溫暖的家。3、雖然南通目前沒有發布限購政策，但是對于買房來說，還是有些需要遵守的規定的。尤其是房產稅，此前，政府調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征收營業稅。4、地稅部門核心對定價超過周邊房價20％以上或利潤過高的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。加強對存量住房的稅收征管，堅決堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞，逐步提高存量房網上交易備案的比例。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

南通限購嗎

3，南通哪里買房比較好

和你處境差不多。想買婚房。最近在考慮中南世紀花城。近期開盤。

目前要買學區房建議一下幾個地方：天安花園、天都花苑、兆豐家園、城山家園、中南世紀城等。

南通哪里買房比較好

4，南通限購政策2021 在南通買房要滿足哪些條件

如今很多人對于買房這件事情是比較看重的，畢竟買了房子之后，出了能夠讓自己有一個合適的居住場所之外，也是為了能夠讓金錢得到投資。不管是因為什么樣的目的去進行買房。如今很多人對于買房這件事情是比較看重的，畢竟買了房子之后，出了能夠讓自己有一個合適的居住場所之外，也是為了能夠讓金錢得到投資。不管是因為什么樣的目的去進行買房，都是應該要了解到說買房子區域的限購政策，有關南通限購政策2021，在南通買房要滿足哪些條件？看看下面的介紹吧。南通限購政策2021 據了解2021年南通在購房上還是不限購的狀態，對于本地人來說如果購買首套房，那么是可以享受優先購房權的；對于非南通戶籍，購房時只需要提供在本市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明即可，看來南通對于外來人口買房相對于其它城市來說還是很友好的。但是，無論是本地人還是外地人買房都是有貸款限制的，按照規定首套房首付30％，二套房首付30％，三套房停貸。此外，南通市對于崇川區以及南通開發區地方購買房屋時，如果家庭名下有公積金貸款在還，且家庭成員名下近5年內有兩筆（含）以上公積金貸款還款記錄，或者是家庭成員在南通市有兩套（含）以上的住宅等情況，根據政策再買房是不可用公積金貸款的。在南通買房要滿足哪些條件 1、如果能夠提供在連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在路南區、路北區、高新技術產業開發區范圍內限購1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。那擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內向其售房。 3、對于無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放公積金個人住房貸款。對于南通限購政策2021，在南通買房要滿足哪些條件？上面已經給您做出了相關介紹，其實現在南通目前為止還沒有什么限購的要求，一旦有了這樣的要求，那么買房子的時候就有了一定的限制，不能夠買太多的房子了，就連買房子利率問題也會有所影響，所以在南通買房首先應該要知道買房子要具備的條件有哪些。

5，南通買房哪個好啊

還是看地理位置比較重要附近的醫院、超市、菜場、學校等。這些都是比較重要的蘇建陽光新城在港閘區未來錦城和恒盛豪庭都在開發區你還得考慮工作的地方離家里有多遠我覺得真正要買房的話，最好實地考察

南通買房的話，最好是選擇在周邊配套比價齊全的，還有在輕軌沿線的地方，詳細咨詢一人一家置業專家姚春雪。

6，外地人在南通買房條件是什么買房政策有哪些

各地政策不同，南通有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。

只要有還款來源如正常的經營收入一般都可以借房貸，即房貸支出不超過家庭收入的50%，在這個50%的范圍內決定月供大小，也就是你最大的貸款額度。舉例假如房貸月供每月5000元，那你的家庭收入（而不是經營收入）要達到10000元以上。如果你有營業執照，首套房貸首付達到規定30%以上，銀行客戶經理現場調查后認為你家庭有還款能力，自己出一個收入證明加蓋一個自己經營單位的章也可以，。

7，南通貸款買房首付比例是多少大概要多少錢的首付

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

正常按20年按揭算單價多少啊？如果是每平米一萬，貸款40萬，按50平米算，總價50萬，第一次買房的最低首付兩成即10萬，大概月供3000元

8，南通買房需要具備什么條件才能落戶

南通市購房落戶的條件：在市區購買商品住房（含二手住房），建筑面積達60平方米且房價10萬元人民幣以上的人員，且在市區有穩定職業或生活來源的，準予其本人、配偶及未婚子女戶口遷入。需提供材料：（1）書面申請；（2）房屋所有權證；（3）戶籍證明（戶口登記機關出具）或戶口簿（原件、復印件）；（4）隨遷家庭成員的關系證明（結婚證、獨生子女證、多子女和已達法定結婚年齡的由縣級計生部門出具父母與子女關系證明和縣級民政部門出具未婚證明）；（5）穩定職業（生活來源）證明（在我市工作的單位證明、納稅憑證、營業執照、勞動合同、領取養老金等證明）；（6）《購買商品房認證審核表》。外地人在南通市購房，符合以上條件就可以辦理戶口遷移手續。

可以的

9，南通購房政策及落戶條件和首付比例

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。