江蘇省住建局，江蘇房產管理局是哪個部門管理比如江蘇省建設廳江蘇省國土資源

來源：整理時間：2022-11-13 19:59:03 編輯：南通本地生活手機版

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1，江蘇房產管理局是哪個部門管理比如江蘇省建設廳江蘇省國土資源
2，江蘇省住房和城鄉建設廳電話是多少
3，江蘇省住建廳的詳細地址
4，重磅江蘇住建廳發文涉及住宅工程資金鏈驗收交付
5，江蘇省住房和城鄉建設廳什么時間改名的
6，江蘇省建管局
7，江蘇省住建集團有限公司工作待遇怎么樣
8，江蘇省住建集團有限公司怎么樣
9，江蘇省住房和城鄉建設廳的人員編制

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歸江蘇省住房和城鄉建設廳管理

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2，江蘇省住房和城鄉建設廳電話是多少

付費內容限時免費查看回答您好，我是百度合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間編輯答案，稍等一下下哦。提問商品房粉刷墻面的砂漿強度以及垂直度平整度質量問題適合兩年的保修期限嗎？回答國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年其他方面沒有硬性規定，施工單位簽訂合同時質保金一般是一年后結算，如果你是業主，可以直接找物業，如果你是施工或建設單位，看下當初的施工合同，合同沒特別約定時就按常規一年屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；是五年哦您和對方協商了嗎？愿意修繕嗎？協商不愿意，您可以起訴的親親，您要去起訴的話這各就是起訴流程：1.當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本，當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名； 2.根據誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應提交相應的材料；3.立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續； 4.當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用；5.立案手續后，案件由法院排期開庭，進行開庭審理。這個是起訴的費用哦親，法院起訴費用是：1.財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照比例分段累計交納；2.離婚案件每件交納50元至300元；3.知識產權民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；4.勞動爭議案件每件交納10元。更多11條 

江蘇省住房和城鄉建設廳電話是多少

3，江蘇省住建廳的詳細地址

地址：南京市草場門大街88號

江蘇省住建廳的詳細地址

4，重磅江蘇住建廳發文涉及住宅工程資金鏈驗收交付

重磅！近日江蘇省住建廳發布重要文件！關于《落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》的政策解讀其中，文件明確要求：建設單位是工程質量第一責任人，要依法對工程質量承擔全面責任。《實施意見》將于2021年12月10日正式實施。簡單劃出重點：1、堅持先勘察、后設計、再施工的原則。在開工前按規定辦理施工圖設計文件審查、施工許可、質量監督等手續。不得肢解發包、違規指定分包單位，不得直接發包預拌混凝土等專業分包工程，不得指定按照合同約定應由施工單位購入用于工程的裝配式建筑構配件、建筑材料和設備或者指定生產廠、供應商。按規定向勘察、設計、施工、監理等單位提供與工程建設有關的原始資料，并保證其真實、準確、齊全。2、嚴禁盲目趕工期、搶進度。因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應給予工期補償。科學合理確定工程造價，不得隨意抬高或壓低造價。合同中應明確約定因人工、建筑材料、建筑構配件、設備等價格變化及工期延誤等其他原因引起合同價格變化時的調整方法。落實優質優價，鼓勵和支持工程相關參建單位爭創優質工程，打造天津工程質量品牌。3、建設單位應有滿足施工所需的資金安排，及時按合同約定足額向承包單位支付預付款。積極推進施工過程結算。不得以設計變更、工程洽商等理由變相拖延結算。政府投資工程應當按照國家有關規定確保資金落實到位并按時支付，不得以未完成審計作為延期工程結算的理由。4、加強商品住房設計變更管理：已經預售的商品住房施工圖審查合格后變更設計的，除按照規定重新送審外，還應當符合商品房買賣合同關于設計變更的約定，并及時告知購房人。房地產開發企業在預售商品住房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品住房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品住房應當與樣板房一致。做好住宅工程的分戶驗收，未組織分戶驗收或者分戶驗收不合格的，不得組織竣工驗收。嚴格履行質量保修責任，建立質量回訪和質量投訴處理機制，對于涉及房屋安全的質量問題，組織參建各方分析原因，明確維修方案，由設計單位出具設計文件、施工單位按照設計要求專項處理。原文如下：《關于落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》政策解讀2021年11月8日，省住房和城鄉建設廳印發了《關于落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》（以下簡稱《實施意見》，主要針對我省房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱工程），《實施意見》將于2021年12月10日正式實施。一、出臺《實施意見》的背景工程質量事關人民群眾生命財產安全，是國民經濟高質量發展和質量強國的重要內容，是住房城鄉建設高質量發展的重要基礎，是建筑業轉型發展的重要抓手，是美麗宜居城市建設的重要保障。2020年，住房城鄉建設部為貫徹落實黨中央、國務院關于質量工作的決策部署，完善工程質量責任體系，制定并印發了《住房和城鄉建設部關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規〔2020〕9號）（以下簡稱住建部9號文），首次明確了建設單位工程質量首要責任的內容，依法界定了建設單位應當履行的質量責任，著力構建以建設單位首要責任為基礎的工程質量責任體系。為推動建設單位工程質量首要責任在江蘇的落實，我廳在系統梳理相關法律法規規定、深入開展調研、公開征求意見、充分交流溝通、認真總結修改的基礎上，結合我省實際，研究制定了《實施意見》。二、《實施意見》制定目的（一）進一步統一思想認識。建設單位作為工程的投資者、決策者和組織者，在工程質量管理體系中居主導地位、起支配作用，勘察、設計、施工、監理等其他各參建單位按照法律的規定和合同的約定對工程質量承擔主體責任、履行相應義務。建設單位是向工程實際使用人提供合格“工程產品”的第一責任人，尤其對于住宅、市政基礎設施、車站、商場、賓館、飯店、集貿市場，以及文化、教育、衛生、體育、景區、養老、公共娛樂、宗教活動場所等各類人員密集的工程，其實際使用人往往是人民群眾而非建設單位，在這些情形下，工程質量的好壞更加密切地關系到人民群眾的生命財產安全，人民群眾是工程質量最直接的利害相關者，建設單位作為“工程產品”提供人的第一責任更為重要，也更加凸顯。制定《實施意見》，就是要進一步統一各方對建設單位應當在工程質量上承擔“首要責任”這一定位的重要認識。（二）推動建設單位工程質量首要責任的落實。《實施意見》在全面貫徹住建部9號文各項要求的基礎上，根據江蘇實際，充分考慮實際可操作性和指導性，進一步增加和細化相關要求，以便讓這項制度在江蘇更好地落地執行，切實發揮對我省工程質量品質的提升作用。三、《實施意見》的主要內容（一）加快夯實建設單位工程質量首要責任。建設單位是工程質量第一責任人，依法對工程質量承擔全面責任，勘察、設計、施工、監理、檢測以及工程總承包、全過程工程咨詢單位等其他責任主體，通過各自與建設單位的合同關系參與工程建設活動，按照法律規定與合同約定對工程質量承擔相應責任和義務。建設單位工程質量首要責任主要包括六方面：一是嚴格執行法定程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則，按規定辦理施工圖設計文件審查、施工許可等手續，按照規定組織工程竣工驗收，辦理各類專項驗收及工程竣工驗收備案手續。二是嚴格依法發包，嚴格執行工程發包承包法規制度，依法開展招標活動，不得肢解發包、違規指定分包單位，依法與有關單位訂立書面合同，明確雙方權利和義務。三是保證合理工期和造價，嚴禁建設單位盲目壓縮勘察設計周期、任意壓低勘察設計費用，應當科學合理確定施工工期和工程造價，合同中應當明確約定因人工、建筑材料、建筑構配件、設備等價格變化及工期延誤等其他原因引起合同價格變化時的調整方法，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容和范圍，落實優質優價有關規定。四是保證建設資金到位和工程款支付，建設單位應當有滿足施工所需的資金安排，按照規定向施工單位提供工程款支付擔保，按照合同約定按時將人工費用直接撥付到施工總承包單位農民工工資專戶，推進施工過程結算，嚴格執行發包人與承包人完成竣工結算核對并簽字確認的時間，不得以設計變更、工程洽商等理由變相拖延結算，政府投資工程應當按照國家和省有關規定確保資金落實到位并按時支付。五是全面履行工程建設全過程質量管理職責，建立健全工程項目質量管理體系，配備專職人員并明確其質量管理職責，對自行采購的建筑材料、建筑構配件和設備等質量負責，不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，禁止以“設計優化”等名義違反工程建設強制性標準擅自變更圖紙，督促勘察、設計、施工、監理等單位切實履行質量責任，及時組織處理建設過程中的質量問題，嚴格質量檢測管理，委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。六是嚴格竣工驗收，在收到工程竣工報告后及時組織勘察、設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收，并自覺接受質量監督機構的監督，竣工驗收過程中嚴禁弄虛作假、將不合格工程按照合格工程驗收。（二）切實加強住宅工程質量管理。對于商品住房和保障性安居工程等與人民群眾基本生活需求最直接相關的住宅工程，建設單位還應當履行以下質量責任。一是加強商品住房設計變更管理，已經預售的商品住房施工圖審查合格后變更設計的，除按照規定重新送審外，還應當符合商品房買賣合同關于設計變更的約定，并及時告知購房人。二是做好住宅工程的分戶驗收，未組織分戶驗收或者分戶驗收不合格的，不得組織竣工驗收。三是做好質量信息公開，開工前建設單位要公開工程規劃許可、施工許可、工程結構形式、設計使用年限、主要建筑材料、參建單位及項目負責人等信息，成品住宅鼓勵使用《江蘇省商品房（成品住房）買賣合同（預售）示范文本》（JSF-2020-0101），房地產開發企業在預售商品住房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品住房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品住房應當與樣板房一致。四是嚴格履行質量保修責任，建立質量回訪和質量投訴處理機制，對于涉及房屋安全的質量問題，組織參建各方分析原因，明確維修方案，由設計單位出具設計文件、施工單位按照設計要求專項處理。維修完畢后，由建設單位組織驗收，鼓勵建設單位按照我省推行住宅工程質量潛在缺陷保險試點有關規定購買保險，房地產開發企業未投保住宅工程質量潛在缺陷保險的，申請竣工驗收備案時應當提供質量保修責任承接說明材料。（三）全面加強對建設單位履行工程質量首要責任的監督管理。各級住房城鄉建設主管部門應當建立健全建設單位落實工程質量首要責任的監管機制，切實激發建設單位主動改進質量的內生動力，確保建設單位首要責任落到實處。一是加大監管力度，建立日常巡查和差別化監管制度，對質量責任落實不到位、有嚴重違法違規行為的建設單位以及壓縮工期超過定額工期30%以上、按質論價費未按規定計取、工程進度款支付比例低于60%的建設項目，加大對相應建設項目的檢查頻次和力度。二是強化信用管理，加強對建設單位及其法定代表人、項目負責人工程質量信用信息歸集，強化建設單位履行法定基本建設程序結果信息的公開。三是強化責任追究，對建設單位違反相關法律法規的行為，要依法嚴肅查處，并追究其法定代表人和項目負責人的責任。四是加強住宅工程質量監管，完善政府投資保障性安居工程建設管理模式，建立健全商品住房工程質量與房屋預售聯動機制，探索建立房地產開發企業的工程質量狀況與土地競買的聯動機制，以及在試點基礎上全面推進提升住宅工程滲漏問題綜合治理水平等工作。五是積極改革創新，充分發揮市場機制、社會監督、政府監管對建設單位履行質量首要責任的約束作用，穩步推進住宅工程質量信息公示、住宅工程質量潛在缺陷保險、按套（戶）出具住宅工程質量合格證明文件等改革試點，盡快形成可復制、可推廣的經驗。

5，江蘇省住房和城鄉建設廳什么時間改名的

國家住房和城鄉建設部省級的叫“廳”

6，江蘇省建管局

江蘇省建管局隸屬于江蘇省建設廳領導，具體負責全省建筑安裝工程的管理和監督。

搜一下：江蘇省建管局

7，江蘇省住建集團有限公司工作待遇怎么樣

江蘇省住建集團施工技術施工員 6001-8000元/月財務部出納員 2001-4000元/月企業性質股份制企業規模 100-499人

8，江蘇省住建集團有限公司怎么樣

公司管理很亂，管理人員工資很低，施工員5000左右一個。月。整體素質不如勞務公司，反正很渣

拖欠工人工資，待遇不好。上班時間長就這些謝謝

重視員工發展，對工作3-5年以上的員工非常重視，工資提升快，提拔也比較靈活

還可以啊，工資處于市場中上水平，基本每年都會漲，福利也挺多的

另一個沒接觸過，江蘇省住建集團2017年元月接觸過一次，垃圾公司，超垃圾

9，江蘇省住房和城鄉建設廳的人員編制

省住房和城鄉建設廳機關行政編制為160名（含離退休干部服務人員編制12名）。后勤服務人員編制另行核定。領導職數為：廳長1名，副廳長6名；總規劃師1名；省建筑工程管理局副局長（正處級）2名；正副處長（主任）51名，其中正處長（主任）19名（含機關黨委專職副書記1名，離退休干部處處長1名），副處長（副主任）32名。

省住房和城鄉建設廳機關行政編制90名。其中廳級領導職數：廳長1名、副廳長4名，總工程師1名；執法監察局局長1名，正處級領導職數17名（含總規劃師1名、總經濟師1名、直屬機關黨委專職副書記1名）、副處級領導職數25名。后勤服務人員數14名。