濰坊市哪個縣市區(qū)房價高，請問山東濰坊膠州日照那個城市比較好些

來源：整理時間：2022-12-11 16:50:29 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，請問山東濰坊膠州日照那個城市比較好些

你好！首先這三個城市不一個級別，膠州是縣級市，屬于青島，濰坊、日照是地級市。房價青島稍高，作為膠州來說，市區(qū)要5000以上,新城區(qū)要6000以上。日照是沿海城市。房子均價5700元，濰坊市1住宅均價為4120元/平米僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

請問山東濰坊膠州日照那個城市比較好些

2，我想在濰坊市里買房子問下房價

濰坊分為：1、奎文區(qū)（最發(fā)達(dá)的，房子最貴）、2、濰城區(qū)、（老城，人也很多）3、高新區(qū)（新區(qū)，人少，房子也貴，環(huán)境好，廠子多多為電子廠）4、坊子區(qū)（分為老區(qū)新區(qū)，離濰坊市里較遠(yuǎn)，房子價格較便宜。）5、寒亭區(qū)（同坊子區(qū)差不多，但是靠海，沒有海水浴場，全是鹽場或者港口，不熱鬧，但是房子也比較便宜）6、濱海開發(fā)區(qū)（在壽光，也靠海，不是真正的靠大海，而是多為鹽場和化工離濰坊市里最遠(yuǎn)的一個區(qū)，房價自認(rèn)很低，大概在2800-3500）房子最貴的是：奎文大概是均價在5500濰城區(qū)均價約：4300-5000高新區(qū)均價約：4300-5000坊子區(qū)和寒亭區(qū)均價差不多約為：3000-4000

我想在濰坊市里買房子問下房價

3，想過幾年去山東定居威海煙臺濰坊哪里合適

老家威海的現(xiàn)在濰坊定居，只說這兩個地方的吧。威海，出生后一直到高中，環(huán)境很好，四季分明，生活節(jié)奏不快，有山有水，生活成本不高，房價論區(qū)位，海景房不建議買，休閑住可以，長時間居住對身體不是很好，即使買，能在海的南邊買，別在海的北邊買。人文環(huán)境好，城市化水平比較高，城里人多，農(nóng)村現(xiàn)在很少有青年人了，計劃生育搞的農(nóng)村都沒有人了，東北口音的人很多，韓國，日本人在威海地區(qū)開工廠的比較多，本地的一些人出到韓國，日本打工的也很多。飲食上以海鮮為主，也有面食，水果也比較豐富，人際關(guān)系因?yàn)槌鰜砹耸炅?，不是很了解? 濰坊，本人在濰坊的一個小縣城居住，整個濰坊的房價不是很高，但也在不斷上漲中，物價也可以，濰坊的大型公司，上市公司比較多，同時路也直來直去，不像青島那樣拐來拐去的，濰坊每個縣市區(qū)都有自己的特色美食和景點(diǎn)，各有不同，同時濰坊也很包容，外地人來很容易融進(jìn)來，濰坊市是山東的交通樞紐中心，非常方便。樓主想要定居的話，濰坊和威海都可以，都具有發(fā)展?jié)摿?。看樓主自己定奪了。手打不易，謝謝收藏，關(guān)注。哈哈哈哈，這個問題我絕對有發(fā)言權(quán)。我是濰坊的，一個發(fā)小取了個威海媳婦全家人都在威海定居了，夫妻倆都是公務(wù)員。我媳婦一閨蜜嫁到了煙臺，自己辦了一個小的鑄造廠，效益也挺好好。我跟媳婦孩子每年夏天都煙臺威海轉(zhuǎn)一圈，客觀的評價一下，濰坊物價便宜，房價非常便宜，均價8000左右。生活節(jié)奏不快，并且濰坊也是沿海城市，漁業(yè)資源也還可以。濰坊整體經(jīng)濟(jì)不錯，應(yīng)該超過威海了，但是基本上都是重工業(yè)帶動起來的，所以濰坊的氣候越來越差，跟威海沒法比。濰坊人比較善良，比較好交往。再說煙臺，我對煙臺實(shí)在沒什么好感，市區(qū)破舊不堪，道路質(zhì)量也差，市區(qū)空氣質(zhì)量也不也怎么樣，煙臺人呢也各個牛哄哄，但不得不說，經(jīng)濟(jì)確實(shí)好，外來人口多，就業(yè)機(jī)會也多，房價中等，12000左右吧。威海就比較厲害了，我個人特別喜歡的城市，環(huán)境太好了，生活節(jié)奏非常慢。經(jīng)濟(jì)稍微差一點(diǎn)，做生意啥的大環(huán)境沒有煙臺好，物價呢卻不低，房價環(huán)翠區(qū)接近18000，但非常適合居住?？偨Y(jié)：要做生意首選煙臺，要居住首選威海，同時兼顧就來濰坊。去煙臺。第一，煙臺地理位置優(yōu)越，靠近海邊，人不排外。第二，煙臺房價1萬左右，未來還有很大升值空間。第三，煙臺創(chuàng)業(yè)和工作未來前景都很不錯。第四。威海外地人居多，沒有本地的特色，城市規(guī)模和未來發(fā)展都趕不上煙臺。第五，濰坊環(huán)境一般。后勁不足。第六。未來10年，山東省重點(diǎn)發(fā)展的是煙臺。第七，最重要的一點(diǎn)，煙臺雖然是海邊。但是煙臺不潮濕，因?yàn)楹Ｔ诒泵妫蛢?nèi)陸沒啥區(qū)別，早晚涼快。適合內(nèi)陸人居住。第八。我就在煙臺，我看好這里！濰坊房價低的原因是收入低！我就是濰坊人在淄博工作，淄博的房價很高普遍一萬多，曾經(jīng)想讓孩子回濰坊工作，自己退休了直接回老家去。但是孩子在淄博長大，在煙臺讀完大學(xué)，本來想在煙臺買房居住，孩子不喜歡那邊的冬天雪多風(fēng)大寒冷，夏天的潮濕。再說了同學(xué)朋友還是淄博熟悉，人緣在以后得工作生活中不可忽視。所以孩子堅持在淄博找了工作，第一年收入每月7000，淄博年輕人月收入超過5000的比比皆是。問了濰坊那邊的工資，基本都是3000左右，濰柴的高些。房價高低是和市場一致的，如果老百姓沒有足夠的購買力，那么太貴的物價根本不行。不管在哪里居住養(yǎng)老，哪里適合自己就可以，哪里方便就可以。年紀(jì)大的人盡量和孩子在一個城市，盡量在有熟人的地方，老年人不想離鄉(xiāng)背井都是有現(xiàn)實(shí)原因的?，F(xiàn)在山東的每一個城市都很注重環(huán)保，淄博的藍(lán)天白云也不是奢侈品了，環(huán)保力度很大，許多做化工的朋友都跑來了濰坊壽光北邊。濰坊是我的家鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，好幾個縣級市都很厲害。淄博是我的第二故鄉(xiāng)，也是有山有水有美食的地方，住在這里也很悠閑。總之有錢的人在哪里居住都不錯，貧窮的人在哪里都談不上太幸福。做大城市的底層人不如做小城市的上層人。山東的幾個地級市都差不多，各方面都不錯。在家鄉(xiāng)工作生活就很好。人一輩子，圖個啥？悠閑自在，天倫之樂。作為地道的煙臺人肯定首先推薦煙臺。其實(shí)不光是煙臺人，相信只要對這三座城市有了解的人大部分都會推薦來煙臺。首先三座城市當(dāng)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好的是煙臺，煙臺相對于濰坊以及威海，經(jīng)濟(jì)要活躍一些，適合上班也適合于做一點(diǎn)小生意。雖然煙臺的薪資水平在國內(nèi)講不是特別有優(yōu)勢，但是相比于濰坊以及威海，還是高一點(diǎn)的。另外環(huán)境方面，煙臺的環(huán)境和威?；静畈欢啵际侵难└C城市，藍(lán)天白云指數(shù)都非常不錯，雖然單從環(huán)境上來講，威海還要勝過煙臺，但不是因?yàn)闊熍_不努力，而是因?yàn)橥Ｌ幍牡乩砦恢锰珒?yōu)秀。兩個城市的沿海風(fēng)光非常棒，勝過國內(nèi)太多沿海城市。飲食方面，煙臺市北方著名的瓜果之鄉(xiāng)，物產(chǎn)豐富，一年四季都有不同的水果，另外煙臺的漁業(yè)發(fā)達(dá)，各個市場的海鮮都非常多，而且價格要比內(nèi)陸城市便宜太多，如果喜歡吃海鮮，在煙臺絕對是個不錯的選擇。其次交通方面，三個城市中唯一有干線機(jī)場的是：煙臺蓬萊國際機(jī)場，近些年隨著機(jī)場搬遷蓬萊，發(fā)展十分迅速，開通的航線越來越全面，機(jī)票價格也越來越實(shí)惠。這一點(diǎn)濰坊和威海就要弱很多，很多威海人如果選擇飛機(jī)出行，都是要來煙臺乘坐飛機(jī)的。其次威海處在山東最東端，處在交通末梢，出威海必經(jīng)過煙臺。而煙臺的港口通向東北的客輪也非常方便。所以綜上所述，首選是煙臺、其次是威海、最后是濰坊。如有不同看法，歡迎補(bǔ)充。個人觀點(diǎn)，選擇高密或者黃島還是不錯的。高密隸屬濰坊市，臨近青島（開車1·5小時到市里），有鳳城之稱，有晏子，莫言之故居，茂腔劇之發(fā)源地，高速公路交通四通八達(dá)，有高鐵動車站，2018年房子均價6000元，最高檔的小區(qū)也就是1萬1平方，高密沒有什么大型的企業(yè)，基本以中小企業(yè)為主，所以也沒什么污染，四季比較分明，感覺高密人活的都比較安逸，就環(huán)境而言適合老人居住，缺點(diǎn)就是人比較次點(diǎn)，當(dāng)然了每個地方都有好人壞人，咱們不能以點(diǎn)蓋面。近來有消息稱高密將撤市換區(qū)，歸屬到青島市，那房價肯定大漲，趁現(xiàn)在買房子最合適了。黃島近兩年撤市換區(qū)，歸屬到青島市，從而得到大力發(fā)展，是一個以旅游為主的城市，金沙灘，青島啤酒節(jié)每年吸引大量國內(nèi)外的游客，城市發(fā)展燈彩霓虹，當(dāng)然房價也是打著滾的上漲，2-3萬/平方，比青島市南區(qū)便宜點(diǎn)，城市發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，有地鐵，海底隧道，跨海大橋，要早兩年定居還是很合適的，這兩年青島向國際一線城市靠近，后勢力足，發(fā)展空間大。三個城市都生活過。生活來說煙臺威海環(huán)境優(yōu)美空氣好，旅游城市，生活節(jié)奏慢，當(dāng)?shù)厝艘脖容^好相處，海鮮很便宜，比較宜居很適合養(yǎng)老，房價合適。濰坊相對煙臺威海來說環(huán)境和空氣差點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)方面來說這三個城市都不錯，煙臺最好，私營企業(yè)發(fā)展不錯。濰坊潛力也不小，威海和煙臺差不多，不過威海市面積小，所以總體經(jīng)濟(jì)體量小些，但企業(yè)質(zhì)量不差。煙臺威海日韓合資企業(yè)多些，外籍人士也有些在當(dāng)?shù)囟ň印? 威海坐火車飛機(jī)不太方便，以前經(jīng)常要去煙臺做火車和飛機(jī)。威海人少些，顯得冷清些。定居建議在市區(qū)定居，下面縣城不太建議。定居的話我覺得煙臺不錯。萊山區(qū)、芝罘區(qū)都挺好。次之福山區(qū)、開發(fā)區(qū)（此區(qū)東北經(jīng)商的多）盡量不要去牟平和高新區(qū)，這兩區(qū)現(xiàn)在來說相對有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，不利于發(fā)展。謝謝您的邀答！我不山東人，對威海、煙臺、濰坊這三座城市不是很了解，不能給你滿意的答復(fù)。但我知道的是這幾個城市中威海、煙臺是海濱城市。而濰坊市是內(nèi)陸城市。一般來說我認(rèn)為沿海城市文化底蘊(yùn)比較豐厚，人口資源豐富，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，自然環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，很適合就業(yè)和創(chuàng)業(yè)?；谀隳贻p，又喜歡旅游，我覺得這兩座城市可以選擇。當(dāng)然，現(xiàn)在山東各個城市都很不錯，因?yàn)樯綎| 歷史悠久，人文薈萃歷史上許多名人都出自于山東。如，大教育家、思想家，孔子。思想家、教育家孟子。神醫(yī)扁鵲。詞人辛棄疾。書法大師王羲之。還有兵家孫武等等。簡直是數(shù)不勝數(shù)?？傊?，山東好地方很多。最好你還是利用旅游的機(jī)會，多走幾個地方實(shí)地考察一下，再作決定，這也不失是一個好辦法。發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，基本是濰坊人推薦濰坊，煙臺人首選煙臺。人人都愛自己的家鄉(xiāng) ，但就不大客觀了。作為一個外地人，試著回答一下：不推薦濰坊。一、濰坊空氣比較差，二、濰坊相對閉塞，當(dāng)?shù)厝硕?，流動人口少，不利于外地人的發(fā)展。三、我接觸過幾個濰坊人，很奇葩。舉幾個例子：讀研時有一同學(xué)是濰坊的，有次在我宿舍聊天，突然就說我宿舍一兄弟說話歧視他，罵罵咧咧地作勢要打人，其實(shí)是他腦子不好理解力有問題，沒人歧視他。我認(rèn)識一濰坊女的，家里發(fā)生了類似《歡樂頌》里樊勝美那樣的故事，父母哥嫂把她往死里整，她給她哥貸款35萬，她哥不還，全是她自己還，而且她哥的孩子，是她出資照顧。我本人也曾被濰坊人坑過，損失6萬元。但我沒遇到過一個好的濰坊人，有可能我認(rèn)識的太少，不過我寧愿不認(rèn)識。我覺得煙臺威海不錯。煙臺風(fēng)景不錯，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不錯。另外煙臺和大連之間極可能要開通海底隧道，到時和東北連通起來，煙臺的經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略地位，那就更要躍升一個層次了。弄不好會成為山東和東北三省，乃至東亞地區(qū)的交通、經(jīng)濟(jì)樞紐。我就認(rèn)識一個煙臺人，五大三粗的，但是精明又憨厚，十多年的朋友了。我覺得他應(yīng)該是煙臺人的形象代表。威海和煙臺本是一家。我雖然沒去過，但感覺威?，F(xiàn)在應(yīng)該是個半移民城市了，外地人很多，風(fēng)景好，也適合居住。唯一不足的是，似乎有點(diǎn)遙遠(yuǎn)，畢竟是在山東的最東頭。另外威海本地的收入水平應(yīng)該不算高。綜合起來，我更看好煙臺。考慮到年齡，還是煙臺吧，畢竟涉及工作、創(chuàng)業(yè)和孩子上學(xué)之類的問題，煙臺是這幾個城市當(dāng)中綜合實(shí)力最強(qiáng)的，教育、醫(yī)療、交通等方面都有優(yōu)勢。濰坊和威海都是縣域經(jīng)濟(jì)型城市，單說城區(qū)實(shí)力跟煙臺不在一個級別，但是濰坊房價比煙臺低很多，威海則是環(huán)境比煙臺更好。氣候之類都差不多，濰坊雖然是沿海城市，但城區(qū)不靠海，這一點(diǎn)不及煙臺和威海有優(yōu)勢。不過如果是資金成本需要嚴(yán)格控制，比如除了買房還要拿出很大一部分去創(chuàng)業(yè)，那么濰坊的房價是值得考慮這座城市的理由，煙臺近郊的單價在濰坊可以買市中心的房子，如果同樣是市中心，煙臺一套能買濰坊兩套。所以這樣的差距對于需要創(chuàng)業(yè)資本的人來說，還是有必要斟酌的。如果不差錢的話，那就直接去煙臺吧。

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