既然留在廣州，那房子當然是買在廣州了。手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。

1、廣州25萬首付能買哪里房子？

25萬的首付，老實說在一些非市中心的發展中地區還是能夠買到一套相對較為可以的房源，只是如果需要比較好的房源的情況下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（這個話題針對二手），因為從一手角度來說，基本上廣州比較過得去的地方都沒有低于100萬總價的一手房源，所以一手的情況下，還是比較難一點，其次如果一手樓盤說首付分期，其實也還是那么多首付，只是多個支付方式，讓你可以不用短時間湊出那么多資金來，但是本身資金不充足的情況下還是會有經濟負擔，回歸正題，如果是購買廣州的一些二手房源，看月供能夠接受多少，月供越多，房屋總價可以越高，房子也越好，其次有些地方還會有低首付的房源存在，只要月供能夠接受得到就問題不大。

2、廣州房價看漲，在廣州工作10年了，還不夠首付，20萬首付，買周邊哪里的房子合適呢？

給你幾點建議1：買房不要跟風，對自己的手頭資金以及月供能力做一個客觀的分析，收入高，手頭資金不足，可以選擇低首付的產品；2：選擇高新科技發展區，比如東莞松山湖華為總部基地附近，中山的翠亨或者火炬開發區，惠州的仲愷高新區；高新企業的引進，會帶來人才的流入，資金的流入，相對來說生活配套交通配套會落地快，規劃更完善，

3、手里有40萬存款，是回四線城市老家買房，還是在廣州增城付個首付？

謝邀。我也是從四五線上到廣州來，最近也思考著這個問題，我自己的答案是在廣州買，但不是增城，個人發展決定城市一線城市容不下肉身，老家又容不下靈魂。能夠存下40w，應該是在廣州呆了好些年，除非是自己有項目已經成熟了，不然回家真沒什么事情好干的，既然留在廣州，那房子當然是買在廣州了。而且人口流動決定房產價值，我潮汕老家人口流出挺厲害的，廣州一線城市人口人才一直是增長狀態，

人往高處走，有能力還是先扎根在廣州拼搏。預算敲定40w的首付，在廣州買150w左右的房子，月供在6500左右，刨開公積金部分月供約4000元，參照樓價地圖，150w的預算大概可以買到海珠小單間，番禺小兩房，南沙增城兩房，這幾個地方都是剛需主要考慮的區域。海珠老破小，番禺和增城新塘的二手樓，南沙的一手樓都可以考慮，

4、手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配？

謝謝您的提問，小編專注于給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧。手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配？這樣子，小編從您的收入水平和存款水平出發，考慮您當下所可以承受的房子總價，然后再反推您可以考慮的購房地段吧，手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。

您現在月入5000元，2900的房貸，對您來說壓力非常非常大，第一是您不確定能不能支撐，其次，銀行也不一定愿意批給您，一般銀行會要求您月入至少大于等于月供的兩倍，那權當您有其他財力證明，使得銀行愿意批給您，也就是說，您可以承受的購房預算上限，大概是70萬，稍微偏小一點點面積的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房價，大概在14000元左右，說實話，這個房價要求，一手樓盤基本不用想了，可能得去到增城或者從化，才可能有。