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二套房商貸利率，二套房商貸利率

來源：整理 時間：2022-10-05 16:50:10 編輯：南京本地生活 手機版

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1，二套房商業貸款利率是多少呢

目前，二套房的商業貸款利率大多數是按照央行公布的基準利率的1.2倍執行，具體的商業貸款利率取決于貸款銀行和借款人資質。 央行最新公布的商業貸款基準利率如下： 1、短期商業貸款：1年內(包含1年)，年利率為4.35%。 2、中長期商業貸款：1年至5年(包含5年)，年利率為4.75%;5年以上，年利率為4.9%。

二套房商業貸款利率是多少呢

2，二套房商貸利率

【法律分析】：二套房商貸利率執行基準利率上浮20%-25%的政策，即1年以內(含1年)貸款利率為5.22%-5.4375%左右，1-5年(含5年)貸款利率為5.7%-5.9375%左右，5年以上貸款利率為5.88%-6.125%左右。也有極個別銀行利率上浮15%或30%，但大部分銀行均在20%-25%的區間。 【法律依據】：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。 第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：（一）資本充足率不得低于百分之八；（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低于百分之二十五；（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行后，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

二套房商貸利率

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