南京出租房屋，想在南京租房希望高人指點(diǎn)

來源：整理時(shí)間：2022-10-05 06:06:03 編輯：南京本地生活手機(jī)版

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1，想在南京租房希望高人指點(diǎn)
2，南京房屋租賃合同范本都包括什么內(nèi)容

1，想在南京租房希望高人指點(diǎn)

1、南京靠近地鐵交通比較方便的話基本都要1000往上走，那還是單室套，多室的話價(jià)格高一些2、可以去些品牌連鎖中介比如：我愛我家、順馳、中原地產(chǎn)等等，記住先收錢的中介肯定不靠譜，正規(guī)中介看房是不收錢的。3、安德門、邁皋橋等地屬于地鐵邊緣地段偏離市中心，靠近地鐵房租價(jià)格不高。也可以考慮中央門外及周邊，江寧目前地鐵還沒有開通，而且在修路交通不是很方便希望可以幫到樓主

想在南京租房希望高人指點(diǎn)

2，南京房屋租賃合同范本都包括什么內(nèi)容

其實(shí)，身為讀者，在看不懂文章之前可能對合同范本都有簡單的認(rèn)識(shí)和了解，那么下面我們以南京為例一起講南京房屋租賃合同范本都包括什么內(nèi)容？根據(jù) 民法典規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該包含雙方的基本信息，并且經(jīng)過協(xié)商一致之后，才可以簽字成為一份合同。具體的請看下文。房屋租賃合同簡單范本出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第四百六十四條　租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第五條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修; 4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)(　　　); 所有權(quán)屬___方(　　　)。

南京房屋租賃合同范本都包括什么內(nèi)容