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本文目錄一覽

1，誰知道住房基金和住房補貼有什么不同
2，單位上的住房基金是什么意思不明白
3，住房基金是越早買好還是要用了在買好
4，房屋基金是什么
5，住房基金與住房公積金是一回事嗎
6，什么是住房公基金
7，住房基金的個人賬戶

1，誰知道住房基金和住房補貼有什么不同

住房基金和你的工資有關(guān)，是按你的工資比例來扣取的。通常的做法是自己扣一部分，單位再幫你繳納一部分。住房補貼各單位不同，一般是按照你的職稱來給予。職稱越高補貼越高。

誰知道住房基金和住房補貼有什么不同

2，單位上的住房基金是什么意思不明白

答：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設(shè)資金的融通，不得挪作他用。

由單位和個人按相對比例繳納

單位上的住房基金是什么意思不明白

3，住房基金是越早買好還是要用了在買好

住房基金是越早買越好。因為自己交一半單位也會給你交一半的。

1、維修基金由住建委小區(qū)辦收取，上述費用在辦理產(chǎn)權(quán)登記時收取，貸款的在辦理抵押預(yù)告登記時繳納。 2、契稅須在合同備案后115天內(nèi)繳納，逾期要收取日萬分之五的滯納金。維修基金交款時間為購房人辦理房屋登記手續(xù)前。維修基金：價格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米2300元2.5%比例計繳；低于每平方米的2300元的,按實際購房價款的2.5%比例計繳。契稅：首次購買90㎡以下普通住房按1%繳納；超過90㎡普通住房按1.5%繳納；非普通住房按4%繳納。公積金貸款是否有不同規(guī)定具體還請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理處

住房基金是越早買好還是要用了在買好

4，房屋基金是什么

房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。因為政府規(guī)定要繳交的，沒有什么辦法不交的。

房屋維修基金就是把這筆錢統(tǒng)一上繳，由政府代位保管，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題（一個小區(qū)的大部分房屋），由業(yè)主召開大會，舉手表決，經(jīng)大部分業(yè)主同意后可以動用基金來進行房屋的維修，其實就是防止房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候沒人管，開發(fā)商和物業(yè)互相推卸責(zé)任，說白了，就是哪我們自己的錢來修自己的房子，不交還不行，不給辦房證

5，住房基金與住房公積金是一回事嗎

當(dāng)然是兩回事了，收款單位也是兩個部門啊。

一般情況下不是一回事。住房基金有些單位也叫住房補貼，住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。目前新的住房分配制度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金,并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

6，什么是住房公基金

住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。有了公積金可以使用它貸款購買房屋,它屬于福利性貸款,利率比商業(yè)貸款低很多. 住房公積金只有在購買住房時可以使用,一般情況下不能隨意支取住房公積金在三種情況下可以取出： 1、購房時使用公積金貸款買房，在辦理完貸款手續(xù)后可將公積金一次性取出，以后每年都可支取 2、買房后憑購房發(fā)票、房產(chǎn)證也可以一次性取出在你購房后每年可以支取一次 3、住房裝修時可以支取如在你退休前仍未購房,退休時可一次性支取辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、你的公積金帳號需連續(xù)繳存12月以上需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備1、你的公積金帳號2、單位的公積金帳號3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點。

7，住房基金的個人賬戶

查

根據(jù)國家和地方政府住房制度改革政策和要求，建設(shè)銀行接受各地住房資金管理部門委托，根據(jù)委托協(xié)議為職工個人(業(yè)主)辦理住房基金賬戶的設(shè)立、繳存、支取、結(jié)算、查詢和對賬等金融服務(wù)。包括：(1)住房公積金賬戶：各單位及其在職職工按規(guī)定比例或數(shù)額繳存的長期住房儲金，權(quán)屬職工個人所有；(2)住房補貼賬戶：實行貨幣化住房補貼的單位按規(guī)定比例或數(shù)額為職工繳存的住房補貼，專項用于住房消費，納入職工個人賬戶；(3)住房維修基金賬戶：由商品住房的業(yè)主個人及公有住房售房單位和職工按一定比例或金額繳存的用于住房物業(yè)維修的專項住房資金。住房基金個人賬戶按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日。分為當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)兩部分，當(dāng)年歸集部分按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)部分按結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。住房基金個人賬戶客戶操作流程如下：①賬戶設(shè)立。職工個人所屬單位，按規(guī)定到住房資金管理部門繳存登記后，到建設(shè)銀行辦理住房基金單位賬戶和個人賬戶設(shè)立手續(xù)。②核定、繳存。單位或業(yè)主定期(按月)向建設(shè)銀行提交繳存憑證和職工個人清冊，建設(shè)銀行核定繳存金額和繳存人數(shù)，辦理資金繳存手續(xù)。③提取使用。職工個人提交提取申請材料，經(jīng)所屬單位審核或住房資金管理部門審批同意后，建設(shè)銀行為職工客戶辦理資金轉(zhuǎn)賬手續(xù)。④賬戶轉(zhuǎn)移。職工因工作調(diào)動等，轉(zhuǎn)入單位為職工個人提交賬戶轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)住房資金管理部門審批或建設(shè)銀行審核后，為職工個人辦理所屬住房基金單位賬戶轉(zhuǎn)移變更手續(xù)。⑤賬戶封存。職工個人所在單位為職工提交個人賬戶變更清冊，建設(shè)銀行審核后，為職工客戶辦理住房基金個人賬戶封存處理。⑥基數(shù)調(diào)整。職工個人所在單位統(tǒng)提交用于調(diào)整基數(shù)的職工個人賬戶清冊，建設(shè)銀行審核無誤后，辦理職工住房基金個人賬戶繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)。⑦結(jié)息對賬。建設(shè)銀行按規(guī)定和要求對職工個人賬戶結(jié)息，定期與客戶核對住房基金個人賬戶的繳存和提取使用情況。⑧賬戶查詢。建設(shè)銀行向職工個人發(fā)放龍卡和住房基金專用存折(對賬簿)，職工個人到建設(shè)銀行網(wǎng)點查詢住房基金個人賬戶情況或利用建設(shè)銀行電子渠道自助查詢。