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1，房子可以贈與嗎
2，贈與房產的規定有什么
3，房屋贈與的條件
4，房產贈與他人需要什么條件
5，房產贈與新規2021

1，房子可以贈與嗎

法律分析：可以。根據國家有關法律規定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體程序是：（一）簽約。（二）辦理公證。（三）申請登記。（四）提供證件。法律依據：《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。

房子可以贈與嗎

2，贈與房產的規定有什么

法律分析：贈與房產的規定如下：1、當事人將房屋贈與給他人，需要到公證機關辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關資料到房屋登記管理部門申請過戶登記；2、房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規定的辦理房屋過戶登記；3、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

贈與房產的規定有什么

3，房屋贈與的條件

房屋贈與是指將房產無償轉讓給他人的行為，贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與的條件如下： 1、贈與人是房產擁有人具有民事行為能力； 2、房產有合法的權屬證件不存在產權糾紛； 3、贈與雙方均屬自愿且有書面協議； 4、房產贈與必須辦理產權過戶按規定繳納稅費。一、房產繼承的條件如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始；2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人；3、必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。二、房產繼承和贈與的區別一般如下：1、房產繼承和贈與發生的時間不同；2、接受財產的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權利，或繼承人遺囑指定的繼承人。3、贈與的主體是贈與人自愿指定的任何受贈人、適用的稅費規定不同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房屋贈與的條件

4，房產贈與他人需要什么條件

一、房產贈與他人需要什么條件1、房產贈與他人需要的條件如下：（1）贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；（2）贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；（3）贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；（4）房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十二條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。二、房屋贈與的程序是怎樣的房屋贈與的程序如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈與人將房屋交付受贈人。

5，房產贈與新規2021

法律分析：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證；4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;(二)就有關登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關事項;(四)法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。