但那里可以呢、有很多朋友認為是汕頭東海岸或者是中山公園邊市場，金新路早市等。首先我是東海岸業主、也是中介；給問主預測下、在2015-2016年的時候、東海岸房價持續上漲的時候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右；望海樓盤達到2W一平；很多朋友望而止步、很多人預測都說未來平均2W一平應該也是普遍的；但事實沒有、因為現在房產掌控、現在平均在1W2左右了；望海樓盤1W6；這次疫情、一些業主急售、當時1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結束后漲回了原來的價格；當時下手的業主、一平差價足足有近2千、到現在持續不下；按照目前行情的話我估計東海岸不會有什么變動；但是目前有一個亞青會要來汕頭舉辦、這肯定成為房價未來上漲趨勢之一；我們也了解到、某一些業主已經攜手聯合業主群、堅守房價了；也就是集體漲價、不允許有業主便宜賣；我認識的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來；買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話；我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價格在1W-1.1W之內、不管是那個樓盤、樓層、基本不用幾天就會被成交；可想而知想擠進這里的人有多少；很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會漲的了；想要入住東海岸、把握機會、想投資的可以趁早；。

1、汕頭市哪里可以擺地攤？

汕頭目前那里都沒有開放擺攤、隨著全國擺攤熱情高漲、我們先了解一下汕頭目前為什么還沒開放擺攤、然后再討論那里擺攤。這也是我曾經講過的原因，1汕頭還有很多工廠找不到工人，前幾天在澄海工業區轉了一圈，很多廠貼找工廣告，擺攤也不一定有打工掙得多，所以也沒必要以擺攤政策來刺激就業問題。2汕頭為了辦亞青會到處都在搞道路基建污水處理系統等各方面，城市以經很堵了，幾乎到處的道路都在整修、也沒地方擺，

3汕頭因要舉辦亞青會需要一個國際形象！雖然國家把擺攤不列入文明城市形象的條件。但擺攤的也要慢慢規范來怎么擺，4汕頭如果擺攤的話應該在特定區域特定管理來擺攤，比如游玩區域，客戶游玩時又可購物又可吃特色小吃。但那里可以呢、有很多朋友認為是汕頭東海岸或者是中山公園邊市場，金新路早市等，但是東海岸很多人認為是首選的總場所、其他各區小場地各區自定，因為這個地方游玩太好了，而且來玩的有汕頭各區的、也有省內外的、客流量是汕頭最大的。

2、汕頭東海岸房產如何？

首先我是東海岸業主、也是中介；給問主預測下、在2015-2016年的時候、東海岸房價持續上漲的時候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右；望海樓盤達到2W一平；很多朋友望而止步、很多人預測都說未來平均2W一平應該也是普遍的；但事實沒有、因為現在房產掌控、現在平均在1W2左右了；望海樓盤1W6；這次疫情、一些業主急售、當時1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結束后漲回了原來的價格；當時下手的業主、一平差價足足有近2千、到現在持續不下；按照目前行情的話我估計東海岸不會有什么變動；但是目前有一個亞青會要來汕頭舉辦、這肯定成為房價未來上漲趨勢之一；我們也了解到、某一些業主已經攜手聯合業主群、堅守房價了；也就是集體漲價、不允許有業主便宜賣；我認識的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來；買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話；我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價格在1W-1.1W之內、不管是那個樓盤、樓層、基本不用幾天就會被成交；可想而知想擠進這里的人有多少；很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會漲的了；想要入住東海岸、把握機會、想投資的可以趁早；，

3、汕頭東海岸能有大發展嗎？三年，五年，十年后是個什么樣呢？各位預測一下？

東海岸是圍堤吹填區，距今還不到十年，以現時技術，建筑物有樁基礎都無沉降問題的，但道路就不敢恭維了，以后肯定會出現波浪式路面，樓盤臨街步道有的已沉降20厘米，未來10年再降80~120厘米也不奇怪的，所以道路3年一小修，5年一中修，10年一大修是有可能的，看看東海岸各道路命名：阿里山路、望洋山路等，以后才去體驗山路崎嶇吧；當然，3年后還有很多標志性建筑物出現，也為汕頭GDP出力。