個人建議是，你要很著急買房，可以入手二手房，期間可以多轉轉看看位置好，交通出行方便的小區。由于鄭州的整體發展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區和濱河國際新城，隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市，買新房還是買二手房取決于一下幾個方面1、資金（資金多了，二環內新房也是有的，價格可能高點，但是，綠化可能沒有遠小區好）2、著急住不了（新房現在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠近5、小區環境（新小區環境一般比較好，）。

1、鄭州現在買房是二手房好還是期房好？各有什么優劣勢？

需要結合自己的購房目的和需求決定。二手房的優勢在于能實實在在的看到，房屋質量、社區環境、實際戶型、周邊配套、物業服務都一一呈現，而且買到就能入住，省去不少時間。買二手房需要提醒的是，提前核實房屋的產權情況，避免有債務糾紛，并理清稅費（最好買滿五唯一住房），盡可能買次新房。如果不急著住，可以考慮期房，優勢在于新社區新規劃，建筑理念和標準可能會好一些，

2、鄭州買新房好還是二手房好？

首先你要考慮你是自主還是投資，二手房的好處是買了就能住，能清楚的了解周邊環境，新房好多都是畫了個餅，而且新房一定要買大開發商。說說我的經歷吧，我家有一套房子，按揭買的，每個月4000房貸，還剩7年還完，因為外賬太多想把房子賣了然后再買一套貸款30年時間長點，壓力輕松點，從房友中介簽的合同，房子還有30萬未還清貸款，需要買房者把30萬給我去銀行解壓，銀行手續辦完鄭州限購，當時說花兩萬塊錢能解決不影響，拖了一個月，沒辦下來又拖了一個月…最后拖了三四個月限購沒有放寬，反而更嚴了，已經到達合同約定日期，合同上寫著如果在這個日期之前未能辦理過戶，合同解除，追究其違約責任。

去找買房中介商討，第一次商談中介告訴我人家并沒有放棄購買的想法，如果我不賣了算我違約！本人也是外地戶口，賣了也買不成了，當時我已經錄音準備走法律程序，為這事每天晚上失眠，照中介的說法只要她不放棄買房我就不能不賣！如果限購不解除呢？如果房價暴漲了呢？我不是一直拿不到錢，房子一直不是我的到時候也買不起，限購我也買不成！最后又商談！結果是我用人家三十萬，人家也是為了買房跑了一堆手續最后賠償人家3萬再約定日期把三十萬還給人家！中介費一萬我出！房子不賣了，又限貸，跑了無數個銀行！都不放貸！最后找了一個金融中介現在每個月還3800，每年年底還3萬3，不但沒還賬，欠的錢更多了還款壓力更大了！所以不要買二手房！買我房子的人也很可憐，跑了那么多趟折騰了那么長時間沒辦成事，限購了自己也買不成！我從賣房子到貸款將近一年的折騰！晚上睡不好，每天糟心！如果當時她買新房，合同一簽現在也住上房子了！買新房還是好，中介嘴里沒譜！買大開發商的！。

3、剛需族在鄭州買二手房好還是期房好呢？為什么？

現在國家已經出臺政策禁止出售期房，至于二手房也存在各種各樣的不好。個人建議是，你要很著急買房，可以入手二手房，期間可以多轉轉看看位置好，交通出行方便的小區，如果不是特別著急，個人建議明年年初以后再買房，那時候會是房價低點根據自己的需要看待這個問題，二手房就是現房，買完裝修即住，期房可能需要等待一段時間才可以交房，在裝修，入住！希望可以幫助到您！期房要找大開發商，質量保證，二手房選擇就多了，最好是現房銷售的。

4、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市，越來越多的人準備在鄭州買套房子。那選擇哪個區域也成了一個至關重要的問題，我們今天聊聊買鄭州哪個區域更好一些。房子的升值空間，往往離不開政策的支持，也就是說政府支持哪個區域，哪個區域的發展的更快，房子的升值空間也就會更大。鄭州的主要發展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區，東南方向是平原，

鄭州想要發展的更大，只能往東南方向發展。事實上也的確如此，今天我給大家推薦兩個區域，一，商都新區商都新區規劃范圍涵蓋南三環、機場高速、南水北調總干渠、繞城高速、管城回族區西邊界合圍區域，面積約76.2平方公里，商都新區處于主城區、濱河國際新城、二七新區以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區包圍，既可以享受主城區人口的外溢，又可以享受其他新區的優質資源。