個(gè)人建議是，你要很著急買房，可以入手二手房，期間可以多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看位置好，交通出行方便的小區(qū)。由于鄭州的整體發(fā)展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區(qū)和濱河國(guó)際新城，隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，買新房還是買二手房取決于一下幾個(gè)方面1、資金（資金多了，二環(huán)內(nèi)新房也是有的，價(jià)格可能高點(diǎn)，但是，綠化可能沒(méi)有遠(yuǎn)小區(qū)好）2、著急住不了（新房現(xiàn)在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠(yuǎn)近5、小區(qū)環(huán)境（新小區(qū)環(huán)境一般比較好，）。

1、鄭州現(xiàn)在買房是二手房好還是期房好？各有什么優(yōu)劣勢(shì)？

需要結(jié)合自己的購(gòu)房目的和需求決定。二手房的優(yōu)勢(shì)在于能實(shí)實(shí)在在的看到，房屋質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、實(shí)際戶型、周邊配套、物業(yè)服務(wù)都一一呈現(xiàn)，而且買到就能入住，省去不少時(shí)間。買二手房需要提醒的是，提前核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，避免有債務(wù)糾紛，并理清稅費(fèi)（最好買滿五唯一住房），盡可能買次新房。如果不急著住，可以考慮期房，優(yōu)勢(shì)在于新社區(qū)新規(guī)劃，建筑理念和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)好一些，

2、鄭州買新房好還是二手房好？

首先你要考慮你是自主還是投資，二手房的好處是買了就能住，能清楚的了解周邊環(huán)境，新房好多都是畫了個(gè)餅，而且新房一定要買大開(kāi)發(fā)商。說(shuō)說(shuō)我的經(jīng)歷吧，我家有一套房子，按揭買的，每個(gè)月4000房貸，還剩7年還完，因?yàn)橥赓~太多想把房子賣了然后再買一套貸款30年時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，壓力輕松點(diǎn)，從房友中介簽的合同，房子還有30萬(wàn)未還清貸款，需要買房者把30萬(wàn)給我去銀行解壓，銀行手續(xù)辦完鄭州限購(gòu)，當(dāng)時(shí)說(shuō)花兩萬(wàn)塊錢能解決不影響，拖了一個(gè)月，沒(méi)辦下來(lái)又拖了一個(gè)月…最后拖了三四個(gè)月限購(gòu)沒(méi)有放寬，反而更嚴(yán)了，已經(jīng)到達(dá)合同約定日期，合同上寫著如果在這個(gè)日期之前未能辦理過(guò)戶，合同解除，追究其違約責(zé)任。

去找買房中介商討，第一次商談中介告訴我人家并沒(méi)有放棄購(gòu)買的想法，如果我不賣了算我違約！本人也是外地戶口，賣了也買不成了，當(dāng)時(shí)我已經(jīng)錄音準(zhǔn)備走法律程序，為這事每天晚上失眠，照中介的說(shuō)法只要她不放棄買房我就不能不賣！如果限購(gòu)不解除呢？如果房?jī)r(jià)暴漲了呢？我不是一直拿不到錢，房子一直不是我的到時(shí)候也買不起，限購(gòu)我也買不成！最后又商談！結(jié)果是我用人家三十萬(wàn)，人家也是為了買房跑了一堆手續(xù)最后賠償人家3萬(wàn)再約定日期把三十萬(wàn)還給人家！中介費(fèi)一萬(wàn)我出！房子不賣了，又限貸，跑了無(wú)數(shù)個(gè)銀行！都不放貸！最后找了一個(gè)金融中介現(xiàn)在每個(gè)月還3800，每年年底還3萬(wàn)3，不但沒(méi)還賬，欠的錢更多了還款壓力更大了！所以不要買二手房！買我房子的人也很可憐，跑了那么多趟折騰了那么長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)辦成事，限購(gòu)了自己也買不成！我從賣房子到貸款將近一年的折騰！晚上睡不好，每天糟心！如果當(dāng)時(shí)她買新房，合同一簽現(xiàn)在也住上房子了！買新房還是好，中介嘴里沒(méi)譜！買大開(kāi)發(fā)商的！。

3、剛需族在鄭州買二手房好還是期房好呢？為什么？

現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)政策禁止出售期房，至于二手房也存在各種各樣的不好。個(gè)人建議是，你要很著急買房，可以入手二手房，期間可以多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看位置好，交通出行方便的小區(qū)，如果不是特別著急，個(gè)人建議明年年初以后再買房，那時(shí)候會(huì)是房?jī)r(jià)低點(diǎn)根據(jù)自己的需要看待這個(gè)問(wèn)題，二手房就是現(xiàn)房，買完裝修即住，期房可能需要等待一段時(shí)間才可以交房，在裝修，入??！希望可以幫助到您！期房要找大開(kāi)發(fā)商，質(zhì)量保證，二手房選擇就多了，最好是現(xiàn)房銷售的。

4、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發(fā)展，鄭州已然成為了一個(gè)準(zhǔn)一線城市，越來(lái)越多的人準(zhǔn)備在鄭州買套房子。那選擇哪個(gè)區(qū)域也成了一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題，我們今天聊聊買鄭州哪個(gè)區(qū)域更好一些。房子的升值空間，往往離不開(kāi)政策的支持，也就是說(shuō)政府支持哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展的更快，房子的升值空間也就會(huì)更大。鄭州的主要發(fā)展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區(qū)，東南方向是平原，

鄭州想要發(fā)展的更大，只能往東南方向發(fā)展。事實(shí)上也的確如此，今天我給大家推薦兩個(gè)區(qū)域，一，商都新區(qū)商都新區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋南三環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、南水北調(diào)總干渠、繞城高速、管城回族區(qū)西邊界合圍區(qū)域，面積約76.2平方公里，商都新區(qū)處于主城區(qū)、濱河國(guó)際新城、二七新區(qū)以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區(qū)包圍，既可以享受主城區(qū)人口的外溢，又可以享受其他新區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源。