上海哪個新城房價高，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

來源：整理時間：2023-03-26 18:01:11 編輯：今日頭條手機版

1，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個 房價潛力大

川沙。從張江、川沙以及臨港新城三個地方短期來看，張江和臨港新城的性價比要優(yōu)于川沙板塊，但是隨著迪斯尼的完工，張江以及新城配套的完善，川沙的潛力會更大些。

在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

2，上海哪個區(qū)的房價最高

2016年，上海合計共有15個區(qū)一個縣，劃分如下：中心城區(qū)7個包括：黃浦區(qū)（原黃浦區(qū)加原南市區(qū)加盧灣區(qū)），靜安區(qū)（原黃浦區(qū)加原閘北區(qū)），徐匯區(qū)，長寧區(qū)，楊浦區(qū)，虹口區(qū)，普陀區(qū)半中心區(qū)半郊區(qū)1個：浦東新區(qū)郊區(qū)7個包括：寶山區(qū)，嘉定區(qū)，閔行區(qū)，松江區(qū)，青浦區(qū)，奉賢區(qū)，金山區(qū) 郊縣：崇明縣上海市區(qū)共分為三個等級： 1、黃浦區(qū)、長寧區(qū)； 2、靜安區(qū)、徐匯區(qū)； 3、楊浦區(qū)、虹口區(qū)、普陀區(qū)。徐匯區(qū)未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區(qū)閔行區(qū)接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區(qū)，老公房云集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區(qū)如今肯定是黃浦區(qū)，靜安區(qū)因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發(fā)展。以前南市區(qū)是上海最差的地方之一，和黃浦區(qū)合并之后鳳凰涅槃。而曾經(jīng)被譽為上海最窮的赤膊區(qū)閘北區(qū)，也已經(jīng)和上海的掌上明珠靜安區(qū)合并，上海正不斷提供強弱區(qū)的合并或者強強聯(lián)合（強強聯(lián)合的典范是黃浦區(qū)和盧灣區(qū)的合并）將上海中心城區(qū)聯(lián)為一個有機的整體，為可持續(xù)發(fā)展提供自發(fā)源動力，持續(xù)消除弱勢地區(qū)，抬升整體區(qū)域價值。從整體上說，浦東新區(qū)是上海最有錢的區(qū)。市區(qū)中蘇州河以南的黃浦區(qū)最有錢，蘇州河以北的楊浦區(qū)最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權(quán)力和人文。上海比較有名的富人區(qū)長寧古北新區(qū)、楊浦新江灣城、浦東碧云社區(qū)、松江佘山別墅區(qū)，南部靜安高檔公寓區(qū)。上海郊區(qū)共分為三個等級： 1、寶山區(qū)、閔行區(qū)、； 2、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)； 3、奉賢區(qū)、崇明區(qū)、金山區(qū)。而郊區(qū)里面治安最差，最為混亂的就是閔行區(qū)，因為閔行區(qū)和市區(qū)接壤的近郊城鄉(xiāng)結(jié)合部，所以這種差距尤為明顯。

上海哪個區(qū)的房價最高

3，松江區(qū)買哪里升值空間大未來可期

樓主這個問題，與其說松江區(qū)買房哪里升值空間大，不如說在上海幾大郊區(qū)的范疇里買房升值潛力大。在郊區(qū)買房，我個人認為就看2個方面：第一是學區(qū)，各郊區(qū)都有各自的好的學區(qū)，買學區(qū)房升值潛力肯定大。第二，一定要看該郊區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展重點，這些在網(wǎng)上和各區(qū)的規(guī)劃館都能查到。你只要在該區(qū)域的發(fā)展重點區(qū)域買房，升值就會很大。以松江為例，九亭雖然靠近市區(qū)，但是位處于松江與閔行交界處，且收到虹橋機場飛機影響，所以未來發(fā)展有限。松江買房現(xiàn)階段就是在大學城附近的廣富林街道和中山街道，第一學區(qū)好，第二松江未來發(fā)展重心都在這片，G60規(guī)劃。其次是松江南站附近，未來松江南站變?yōu)橐粋€大站，發(fā)展還是有的（但時間會比較長）。洞涇，鬧中取靜，人口不多，人工智能產(chǎn)業(yè)基地，G60出口，十二號地鐵延伸必經(jīng)之地，離松江漕河經(jīng)開發(fā)區(qū)，國家科創(chuàng)云廊也很近！泗涇北最好、全新城市界面、北向趙巷、徐涇，大虹橋。西面佘山。東面大虹橋、七寶。反正不建議買九亭非九亭莫屬新橋，拉斐爾云郎漕河涇這里，常駐辦公人口30萬人，投資，自住都很好，升值空間大，高速公路有G15G60,交通非誠便利九亭、泗涇、松江新城房價高，人口頗多雜，佘是個相當適合居住場所，無高層（旅游景區(qū)），流動人口少，房價低等優(yōu)先條件。我認為松江區(qū)的發(fā)票應(yīng)該是全區(qū)域的大發(fā)展！不能只想著靠市中心方向！那是不全面的！上海市2035年發(fā)展規(guī)劃明確提出要把每區(qū)及新城發(fā)展成大城市或特大城市是非常有遠見的！松江區(qū)應(yīng)該抓住這個機會把全區(qū)域整體規(guī)劃一下，建設(shè)一座高度繁榮發(fā)達的特大城市！內(nèi)連市中心，外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角，打通斷頭路，大力規(guī)劃黃浦江上游的兩岸綠色生態(tài)共同發(fā)展。建設(shè)多線地鐵交通！讓松江區(qū)的每一條道路整潔清爽，交通不堵。廢棄有軌電車。最后逢勸有沉舊思想的人應(yīng)該主動退出領(lǐng)導幫子！美麗的松江！等你來建設(shè)噢！莘磚延線現(xiàn)在價位比較低，投資可以

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