上海哪個新城房價高，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

來源：整理時間：2023-03-26 18:01:11 編輯：今日頭條手機版

1，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個 房價潛力大

川沙。從張江、川沙以及臨港新城三個地方短期來看，張江和臨港新城的性價比要優于川沙板塊，但是隨著迪斯尼的完工，張江以及新城配套的完善，川沙的潛力會更大些。

在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

2，上海哪個區的房價最高

2016年，上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區半中心區半郊區1個：浦東新區郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區郊縣：崇明縣上海市區共分為三個等級： 1、黃浦區、長寧區； 2、靜安區、徐匯區； 3、楊浦區、虹口區、普陀區。徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區，老公房云集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧云社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。上海郊區共分為三個等級： 1、寶山區、閔行區、； 2、松江區、嘉定區、青浦區； 3、奉賢區、崇明區、金山區。而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。

上海哪個區的房價最高

3，松江區買哪里升值空間大未來可期

樓主這個問題，與其說松江區買房哪里升值空間大，不如說在上海幾大郊區的范疇里買房升值潛力大。在郊區買房，我個人認為就看2個方面：第一是學區，各郊區都有各自的好的學區，買學區房升值潛力肯定大。第二，一定要看該郊區的規劃和發展重點，這些在網上和各區的規劃館都能查到。你只要在該區域的發展重點區域買房，升值就會很大。以松江為例，九亭雖然靠近市區，但是位處于松江與閔行交界處，且收到虹橋機場飛機影響，所以未來發展有限。松江買房現階段就是在大學城附近的廣富林街道和中山街道，第一學區好，第二松江未來發展重心都在這片，G60規劃。其次是松江南站附近，未來松江南站變為一個大站，發展還是有的（但時間會比較長）。洞涇，鬧中取靜，人口不多，人工智能產業基地，G60出口，十二號地鐵延伸必經之地，離松江漕河經開發區，國家科創云廊也很近！泗涇北最好、全新城市界面、北向趙巷、徐涇，大虹橋。西面佘山。東面大虹橋、七寶。反正不建議買九亭非九亭莫屬新橋，拉斐爾云郎漕河涇這里，常駐辦公人口30萬人，投資，自住都很好，升值空間大，高速公路有G15G60,交通非誠便利九亭、泗涇、松江新城房價高，人口頗多雜，佘是個相當適合居住場所，無高層（旅游景區），流動人口少，房價低等優先條件。我認為松江區的發票應該是全區域的大發展！不能只想著靠市中心方向！那是不全面的！上海市2035年發展規劃明確提出要把每區及新城發展成大城市或特大城市是非常有遠見的！松江區應該抓住這個機會把全區域整體規劃一下，建設一座高度繁榮發達的特大城市！內連市中心，外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角，打通斷頭路，大力規劃黃浦江上游的兩岸綠色生態共同發展。建設多線地鐵交通！讓松江區的每一條道路整潔清爽，交通不堵。廢棄有軌電車。最后逢勸有沉舊思想的人應該主動退出領導幫子！美麗的松江！等你來建設噢！莘磚延線現在價位比較低，投資可以

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