00元在武漢收入算中等偏下,不要在給自己增添無窮盡的煩惱了。武漢伢們,你們在武漢過的怎么樣啊,歡迎留言討論,共商大計[捂臉],在武漢月收入2萬,我覺得可以過的很好啊,你就是我的下一個奮斗目標[捂臉],我比你過的慘多了作為新武漢人(18年大學生落戶),我來說說我在武漢的生活情況吧,大家不要噴我哈我目前在一家上市軍工企業上班(武漢的條友可以猜一猜),基本工資115加班費另算,平均一個月有1500左右的加班工資,也就是我的稅前工資大概13000左右。
1、今年28歲,在武漢工作月薪兩萬多,屬于中等水平,感覺在武漢買房好難?
首先,我要糾正你的說法,武漢新城區的房價在一萬左右,不是二萬。我住在盤龍城中國院子,旁邊的玖瓏灣這個盤,17年開盤是8800平,毛坯房,18年下季賣不動,再開盤時換成帶裝修,10800平,今年11000,還沒賣完。山海觀這個盤,去年12500帶裝修,今年13000,不好賣,新洲、蔡甸、漢南和江夏、黃陂都還有一萬以下的盤。
至于市區,硚口和江岸、漢陽和洪山、青山都有二萬以下的盤,你說普遍三到六萬與事實不符,我懷疑你的提問動機!再說說我的看法:房價與收入嚴重背離的情況下,在任何一個城市買房都難。我北京的那個房子,現在最低也得16萬一平,買下來得1600萬,付個首付得500萬,就算你在北京找個年薪50萬的工作,不吃不喝得奮斗10年,可當你攢夠首付,物價又漲了,10年還是攢不夠首付,
即便湊齊了首付,還貸呢?貸1100萬,每年利息60多萬,50萬收入不夠付息!所以,當前高房價的情況下,想買房,完全靠自己拿工資,是無法完成的任務。要么是自己有能力賺大錢賺快錢,要么是家里能大力無償支援,還有條出路就是房價大跌。可房價跌不是你說了算,市場不跌,政府不讓跌,那就只能望房興嘆或者搭上一輩子幸福做房奴!我觀察分析過,當前社會的壓力有三個:一是房價貴,二是結婚貴,三是收入少,
其它物價和消費包括汽車手機等都可接受。社會群體中,70后80后,大多數人的房子解決了,婚姻解決了,收入也上去了,他們的壓力是老人的贍養和孩子的教育。00后思想前衛,很多會選擇不買房甚至不結婚,他們有機會買到便宜房,因為現在的房子存量遠大于需求,房價本應跌下來,但因為地方經濟離不開房地產,社會資金沒好的出路又都集中在房地產上面,所以現在的房價是扭曲的,是非市場的,是不可持續的,
房價過不了幾年就會掉頭,有些城市的房價會崩盤,房子用腳踢的地方會出現。但這需要時間!最苦逼的是90后,房子買不起,婚結不起,關鍵是時間等不起!你在武漢月薪二萬也算不錯了,但想在武漢市區買房,攢夠首付至少得6、7年,所以,你得找親友湊,既然已經工作,肯定等不起,必須買房,壓力大是肯定的,況且武漢的房價在相當長時間內是不會大跌的,因為它是個人口凈流入的城市,是個經濟處在上升通道的城市,是個教育、醫療、交通、商業都很發達的城市,是個區位獨特、產業完整、人才聚集、環境宜居的城市。
當然,武漢的未來房價也漲不了什么,因為武漢的發展空間太大,土地供應充裕,存量房也多,新房穩中略漲,二手房是下跌的,附:武漢1-10月房屋交易情況新建商品房銷售193924套,銷售面積2095.18萬平方米,環比增長14.88%,同比增長23.58%;其中,新建商品住房銷售168455套,銷售面積1884.07萬平方米,環比增長15.32%,同比增長36.42%。
2、在武漢月收入兩萬,可以生活的比較好嗎?
在武漢月收入2萬,我覺得可以過的很好啊,你就是我的下一個奮斗目標[捂臉],我比你過的慘多了作為新武漢人(18年大學生落戶),我來說說我在武漢的生活情況吧,大家不要噴我哈我目前在一家上市軍工企業上班(武漢的條友可以猜一猜),基本工資11500,加班費另算,平均一個月有1500左右的加班工資,也就是我的稅前工資大概13000左右,
我老婆在東西湖區一個私立高中教書,工資不穩定,課多的時候能有10000,暑假只有3500 ,平均8000算吧,自己的時間相對充裕些。這樣算我們兩口子收入21000,距離小康的最低標準還有點距離,目前在白沙洲有一套105的精裝房子,旭輝江悅府,房貸6200左右,目前房子還沒交,租了一套2室一廳,價格2000,出去吃喝每人1000,生活用品買衣服再去掉1500,那么我們還能剩余11300。