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1，西寧哪里買房好

期房、現(xiàn)房都有、走向及光線不會很好的。我們按3500/m來算，100平米約35萬，首付為30%，而且大有屯房待漲之勢。你期望的價格在你指定的地方能買到，最近漲到三千六七了本人有幸遇到你的問題，因?yàn)槲揖驮谖鲗帲珜哟危ㄗh中長期貸款為上，約10萬，還余25萬，按照你的收入。西寧房價城西、城中較貴

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2，西寧萬科公園里和吾悅廣場房子哪個好

西寧萬科公園。1、區(qū)位優(yōu)勢。西寧萬科公園位于主城稀缺地段，緊鄰經(jīng)十路等主干道，和諧商圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯。而吾悅廣場位置屬于郊區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展差附近商圈稀缺只有一個吾悅。2、居住氛圍好。西寧萬科小區(qū)附近商鋪齊全，醫(yī)療場所多生活便利項(xiàng)目周邊的生活環(huán)境十分成熟，靠近和諧廣場和連城廣場，各種便于生活的商業(yè)或者市場非常齊全。而屬于在發(fā)展地區(qū)的吾悅廣場在這些方面都比不上該小區(qū)，所以西寧萬科公園好。

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3，在西寧哪個地段買房好

西寧三大熱門區(qū)域價值對比當(dāng)下的西寧，經(jīng)濟(jì)與文化建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，城市面貌煥然一新。海湖新區(qū)、北川新區(qū)、南川片區(qū)也是呈現(xiàn)出了“三足鼎立”的局面。近幾年里南北川的興起，吸引了不少購房者的注意。那么，這三大區(qū)域間，又究竟有怎么樣的優(yōu)勢呢？近期的規(guī)劃和未來的發(fā)展趨勢有何不同呢？重要的是哪里的房子更加適合你呢？且聽小玖娓娓道來。01 地段對比海湖新區(qū)地處城西區(qū)以西。東起海湖路，西至湟水路，北臨青藏鐵路，南到昆侖大道，總面積10.5平方公里。而海湖新區(qū)，則是以“兩軸”、“兩帶”、“三圈核”為基本構(gòu)架。兩軸：五四大街的城市功能橫軸和貫穿夏都國際會議中心、商業(yè)中心的縱軸。兩帶：以湟水河為依托形成的濱水生態(tài)休閑活動帶和以火燒溝為依托形成一條南北向蜿蜒穿越新區(qū)的文化活動帶。三圈核：青海大劇院、青海科技館以及海湖市民廣場等大型公共設(shè)施集中設(shè)置，形成城市級的市民中心圈核。隨后萬達(dá)廣場的入駐，再次造就“萬達(dá)即經(jīng)濟(jì)中心”的奇跡，使得海湖新區(qū)成為西寧新的CBD。目前的海湖新區(qū)，顯然已經(jīng)成為了集商貿(mào)金融、科技文化、旅游服務(wù)、行政辦公、居住休閑為一體的現(xiàn)代化生態(tài)新城區(qū)。北川新區(qū)位于城北區(qū)域北川河濕地公園附近。規(guī)劃范圍西達(dá)寧張路，東至東山山腳，南達(dá)天俊路，北至康家橋。西寧市政府投資75億重點(diǎn)打造，規(guī)劃面積約860萬方，分兩期開發(fā)。未來北川新區(qū)將成為西寧市的后花園，對外展示不一樣的城市文化特色。南川片區(qū)則位于城中區(qū)，是西寧人文建設(shè)推進(jìn)的重點(diǎn)區(qū)域。規(guī)劃總面積11204畝，北起福祿巷，西接綠城大道，東臨南川東路，南至奉青橋。此區(qū)域被定位為“一芯雙城、環(huán)狀組團(tuán)發(fā)展”的生態(tài)山水城市空間格局。區(qū)域打造以西寧市“外環(huán)內(nèi)網(wǎng)”“暢通西寧”建設(shè)為契機(jī),以服務(wù)市民出行、服務(wù)設(shè)施使用為宗旨,融入海綿城市、地下綜合管廊等新技術(shù)要求綜合實(shí)施,提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn),從而推進(jìn)片區(qū)綠色發(fā)展。總而言之，西寧各個區(qū)域的定位都是大不相同的：海湖新區(qū)注重商務(wù)和娛樂，北川新區(qū)的側(cè)重點(diǎn)在于生態(tài)，南川片區(qū)則是將人文和綠化的結(jié)合放于至高地位。02 交通對比對于一座發(fā)展中的城市而言，經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ)，交通則是命脈。隨著城市的不斷發(fā)展，交通問題便顯得尤為重要。日常生活的便捷程度，大程度是取決于交通便利與否。海湖新區(qū)形成了“兩軸兩帶”的系統(tǒng)景觀和點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠色網(wǎng)絡(luò)體系。同時，絡(luò)繹不絕的公交車網(wǎng)絡(luò)線更是縱橫交錯、車流如織。北川新區(qū)形成了“六主一高”路網(wǎng)，打造30分鐘城市圈。目前已擁有海湖大道、西海路-經(jīng)二路、小橋大街、北川河西路、北川河?xùn)|路、朝陽西路、朝陽東路等多條道路。高速公路方面有海湖大道、柴達(dá)木路、朝陽三個出入口。南川片區(qū)雖然距離主城區(qū)有一定的距離，但期間的交通脈絡(luò)卻是最為重點(diǎn)打造的項(xiàng)目。西寧時代大道是南川片區(qū)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是南川片區(qū)主動脈，郁金香大街預(yù)計(jì)9月通車，11月實(shí)現(xiàn)時代大道全段車行道通車。03 配套對比成熟的配套設(shè)施是一個區(qū)域發(fā)展必不可少的組成部分。我們在買房的過程中，往往也會將周邊配套設(shè)施作為購房的重要指標(biāo)。海湖新區(qū)顯然已經(jīng)擁有了成熟完善的各類配套設(shè)施，同時集中了目前西寧市區(qū)絕大部分寫字樓、星級酒店和大型商務(wù)中心，可以說已經(jīng)完全取代了原城西CBD的位置。北川片區(qū)已經(jīng)建成和規(guī)劃在建的商業(yè)及其生活配套是比較完善的，因此北川新區(qū)的崛起想必是勢不可擋的。南川片區(qū)則依舊處于起步狀態(tài)，在建中的設(shè)施占據(jù)大部分。雖然相較于其他兩大區(qū)域而言，發(fā)展趨勢有所滯后；但是區(qū)域內(nèi)的市民中心和會展中心確實(shí)是南川片區(qū)的一大亮點(diǎn)。04 樓市對比一個區(qū)域的發(fā)展趨勢，在一定程度上是可以通過樓盤的火熱程度來反映的。從在建和在售的項(xiàng)目來看，海湖新區(qū)有8個，北川新區(qū)所在的城北區(qū)有11個，南川新區(qū)所在的城中區(qū)則只有4個。整體來說，目前西寧房地產(chǎn)市場的分布是相對來說比較平衡的。截止目前，哪怕外地知名房企前赴后繼入駐西寧，但依舊尚未出現(xiàn)一家獨(dú)大的情況。購房者在選擇樓盤的時候，都有著自己的見解和考慮。那么，大家對這三大區(qū)域又有什么樣的看法呢？你會選擇在哪里購房呢？

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