買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式。很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區域我認為目前僅有一個區域適合，那即是龍泉驛區，環10號線板塊最具投資，自住的優選，為什么說買龍泉驛就是買增值保值，龍泉驛目前在售新房基本都是突破1.8萬的均價，那二手房均價可能還在1.3萬左右，這是其一。

1、成都房價還會漲嗎？如果投資加改善買哪里好？

成都房價會平穩增長，原因如下：第一：國際大都市；成都以國寶大熊貓享譽國際，全國宜居重點城市，慢節奏適合休閑娛樂城市。第二：價格排名較低；成都房價在百城中漲幅較低，一手二手房均排在中低位置，平均價格在1.3萬左右，在二線城市中這個價格“非常溫柔”，發展空間較大，第三：人口凈流入；成都人口每年以4%的人口增長流入，戶籍人口達1600萬左右，在二線城市中僅次于重慶。

第四：土拍市場；2020年1-7月已拍出9塊樓面地價15000元每平，集中在高新南區、錦江區、青羊區和成華區，第五：限購限貸，上半年新房市場一手二手倒掛，一手新房很多拿證價格比周圍二手房總價便宜幾十上百萬，幾百套房搖號人數達幾萬人。成都房價從人口流入，排名城市中，土拍市場上看，房價還會上漲，限購限貸一旦放松，房價更會上漲，

如果投資加改善，選擇哪里！買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式。成都東南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一：政府向南，跟著政府走必定有發展，政府向南發展，南門是新型的國際化接軌的區域，國家化科技大企業均在南門，西門500強企業居多，成都環境最優美之地，老牌高端別墅多，東門政府打造也較大，成立的東部新城，加強了成渝經濟圈，北門的北改還得進行深化，

第二：環境和規劃，南門的公園和新型社區規劃引領其他幾個區域，全新而且是現代化設施，宜居生態，西門是老牌的園林式設計，負氧離子豐富，東門發展受限，環境也在逐步改善，濕地公園發展迅速。第三：交通配套，南門是最早開通南北銜接地鐵，1號線、5號線、6號線、10號線均是通向南門，雙流機場快速與世界接軌，西門在交通上2號線打動西東銜接，東面的第二簡陽機場，

2、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請！成都在哪個區買房最劃算？如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上。四川天府新區是國家級的副省級新區，是四川省重點發展的新區，也是成都市向南發展的重點區，天府新區規劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區成都直管區、高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市、彭山區、仁壽縣等區域，擁有雙流國際機場、天府國際機場，成渝高鐵、西城高鐵從新區穿過，在新區都有站點。

總體規劃到2025年建成以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的國際現代化新區，新區規劃了六大產業，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業，遠期規劃經濟將達到萬億級規模。目前已經有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業集團入駐，天府新區屬于亞熱帶濕潤氣候，區劃內有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態區、桃花故里景區、興隆湖等景觀，府河、江安河在區劃內流過并匯合。

傳說以后省政府、市政府都會遷到天府新區，天府新區規劃非常現代化，道路、綠地、城市功能區都展現了大氣派、大手筆。可以說天府新區在產業規劃、生態規劃、交通規劃、宜居規劃方面都具有前瞻性、現代化，發展前景誘人，房產升值空間不會小，相信在天府新區買房是最劃算的，目前天府新區的新津、簡陽、彭山、仁壽還沒有限購，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時間選哦。

3、作為網紅城市，成都最佳的投資地點在哪里？