農(nóng)村自建房政策，現(xiàn)農(nóng)村建房規(guī)定120平方如超出面積16平方怎么處理

來源：整理時間：2022-09-23 12:49:54 編輯：長沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，現(xiàn)農(nóng)村建房規(guī)定120平方如超出面積16平方怎么處理
2，農(nóng)村自建房最新政策
3，關(guān)于農(nóng)村建房有關(guān)法律
4，農(nóng)村自建房政策有什么規(guī)定
5，山東農(nóng)村蓋房政策
6，2020年農(nóng)村建房政策是不是需要留消防道和陽光空間
7，國家對于農(nóng)村修房的政策
8，農(nóng)村建房標(biāo)準(zhǔn)是多少平方米
9，你好現(xiàn)在農(nóng)村能建房嗎

1，現(xiàn)農(nóng)村建房規(guī)定120平方如超出面積16平方怎么處理

農(nóng)村建房超出審批面積30平方如何處理?申請為120平方，實(shí)際建了近150平方。可否補(bǔ)辦超出部分的申請?位置在遵義市播州區(qū)三岔鎮(zhèn)高山村

現(xiàn)農(nóng)村建房規(guī)定120平方如超出面積16平方怎么處理

2，農(nóng)村自建房最新政策

法律分析：農(nóng)村自建房新政策有：1、不允許城里人到農(nóng)村買地蓋房。2、未經(jīng)審批或?qū)徟赐ㄟ^，不能開工建設(shè)。3、避免在自然環(huán)境保護(hù)區(qū)、水資源保護(hù)區(qū)建房。4、城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承但不可翻建農(nóng)房。5、千萬不要私占永久基本農(nóng)田及耕地建房。6、一戶多宅的情況下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

農(nóng)村自建房最新政策

3，關(guān)于農(nóng)村建房有關(guān)法律

農(nóng)村建房只要經(jīng)過批準(zhǔn)就是合法的。只要沒有違反本省里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就可以。再說你們現(xiàn)在已經(jīng)具備分戶的條件，所以也不存在超標(biāo)的問題。他們要是罰款，必須拿出文件來。

關(guān)于農(nóng)村建房有關(guān)法律

4，農(nóng)村自建房政策有什么規(guī)定

【法律分析】：1、在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建房者需向村委會提出建房申請，并通過村民會議。提交原有宅基地的使用證明、戶籍證明、自建房的施工圖及方案圖、村民委員會的書面意見等材料，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批，下發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，才能建房。2、重新申請宅基地建房：重新申請宅基地建房的流程與在原有宅基地上建房的流程是一樣的，不過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還需報縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門進(jìn)行審查，審核成功后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。3、建造3層及以上樓房：農(nóng)村個人建筑施工人員不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)，凡是達(dá)以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)要委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

5，山東農(nóng)村蓋房政策

就是你戶口在家村里現(xiàn)在也批地基了現(xiàn)在都是村整合社區(qū) 全部舊村改造或者新建建設(shè)樓房整合土地

按規(guī)定蓋廠房是要申報規(guī)劃審批的，規(guī)劃部門會根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模設(shè)定間距的。但一般的說，是要距離10米以上。

6，2020年農(nóng)村建房政策是不是需要留消防道和陽光空間

這是必須的。農(nóng)村集中居民點(diǎn)和城市小區(qū)一樣，必須留有消防通道，房屋與房屋之間按規(guī)定留有間距，必須保證日照時間。你可以查一下相關(guān)規(guī)定。

你好！是的，以后會越來越規(guī)范，這也是好事，提升生活質(zhì)量，也是國家進(jìn)步發(fā)展的具體體現(xiàn)。僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

7，國家對于農(nóng)村修房的政策

農(nóng)村修房和新建房一樣。都必須到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府房產(chǎn)建筑規(guī)劃部門審批。經(jīng)過批準(zhǔn)后來人給立標(biāo)簽四至，然后才能動工,否則視為違建。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國家另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。房屋拆遷不得因建設(shè)項目、工程性質(zhì)及補(bǔ)拆遷人的不同，實(shí)行不同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

沒有吧，現(xiàn)在土地很緊張，好像農(nóng)村修房也很難批準(zhǔn)的。

8，農(nóng)村建房標(biāo)準(zhǔn)是多少平方米

農(nóng)村建房土地，也就是宅基地，是集體組織安排、提供，所有權(quán)也屬于集體組織，是屬于無償提供！但在國土部門辦理手續(xù)時，要收取證書基本費(fèi)、耕地開墾費(fèi)等費(fèi)用，所以要具體看你選址是在什么地方，是拆除原房重建？還是在荒山荒地？還是在耕地里？費(fèi)用以“拆除原房重建”最少！

農(nóng)村建房用地標(biāo)準(zhǔn)不是按人均面積計算，而是按戶均面積計算。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條：農(nóng)村村民實(shí)行一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。各地政策有差異，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。