物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-23 10:56:01 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

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1，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
2，2022物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表
3，重慶物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表
4，普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)明細(xì)
5，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
6，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
7，物業(yè)管理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
8，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
9，國(guó)家規(guī)定物業(yè)費(fèi)每平方米是多少錢

1，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

各個(gè)地方的物業(yè)管理費(fèi)不一樣：根據(jù)物業(yè)提供的服務(wù)來(lái)確定標(biāo)準(zhǔn)的，基本上可以遵循。你與房主簽訂合同4年，并未到期，但是物業(yè)費(fèi)是由物業(yè)公司收取所以這個(gè)與房主沒(méi)有本質(zhì)上的關(guān)系。物業(yè)費(fèi)大多數(shù)為一年一交，隨著物業(yè)對(duì)小區(qū)（包括門面）的服務(wù)及對(duì)小區(qū)的管理，是可以提高物業(yè)費(fèi)用的。這個(gè)看有參照小區(qū)內(nèi)（包括門面）所有人交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

2，2022物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表

一、國(guó)家規(guī)定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))。二、物業(yè)費(fèi)包括什么?物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)：1、人工費(fèi)，管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。三、物業(yè)費(fèi)交多少怎么確定?(一)物業(yè)管理費(fèi)如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費(fèi)確定原則物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費(fèi)必須明碼標(biāo)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

2022物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表

3，重慶物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表

物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。商業(yè)物業(yè)有時(shí)也稱為什么？??????????????????????????????????????????????????????????投資性物業(yè)，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂(lè)場(chǎng)所等。工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的高新綜上所述，重慶物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)級(jí)別，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定執(zhí)行收費(fèi)，不要違法收取。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

重慶物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)一覽表

4，普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)明細(xì)

你要的是這個(gè)吧：石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/建筑平方米服務(wù) 等級(jí) 服務(wù)費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 浮動(dòng)幅度 (±%) 12層以上 12層以下（含）一級(jí) 0．8 0．3 0.35 10 二級(jí) 0．6 0．3 0.35 10 三級(jí) 0．45 0．3 0.35 10 四級(jí) 0．3 0．3 0.35 10 等外級(jí) 0．15 0．3 0.35 10

5，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。我們物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

目前還不好解決這個(gè)問(wèn)題。因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商前期物業(yè)，收費(fèi)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是開(kāi)發(fā)商定的，不過(guò)在新城子1.2的物業(yè)費(fèi)舒適有點(diǎn)高。建議：買房入住時(shí)，要一份物業(yè)服務(wù)合同及標(biāo)準(zhǔn)；等入住后盡快聯(lián)合業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，代表廣大業(yè)主一起和開(kāi)發(fā)商（物業(yè)）談判，就收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識(shí)后重新簽訂物業(yè)合同，從下一年度開(kāi)始執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)。

6，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1.電梯屬于公共部分你在1樓不用電梯都是要交的你可以到物業(yè)協(xié)商下少交點(diǎn)2.電梯收費(fèi)是屬于公攤現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋面積收費(fèi) 這是物價(jià)局核定的3.小區(qū)停車費(fèi)收取的停車位管理費(fèi) 就算你自己買了車位都要交的這也是物價(jià)局核定的你對(duì)收費(fèi)有異議你只要去物價(jià)局查詢就可以知道你的錢是不是交多了

要看小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若沒(méi)合同則看當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的政府指導(dǎo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所有的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主明示，要上墻公布。

地區(qū)間有差異，這個(gè)你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，還有您所在小區(qū)物業(yè)的審批價(jià)格。

電梯費(fèi)是一定要交納的！不要說(shuō)第一年之后各年都需要交納，不繳納會(huì)產(chǎn)生滯納金，有法律依據(jù)。停車費(fèi)一般都是協(xié)商確定。車位少就貴，車位多就便宜，市場(chǎng)化調(diào)控。

7，物業(yè)管理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理單位開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)及與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)堅(jiān)持六個(gè)原則：(1)“等價(jià)交換”原則。收費(fèi)價(jià)格的高低由所提供服務(wù)的價(jià)值大小決定。(2)“誰(shuí)受益、誰(shuí)出錢”的原則。(3)“差別”原則。根據(jù)物業(yè)使用人的收入水平不同，采用不同的服務(wù)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(4)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”原則。根據(jù)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平的不同，采用不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(5)“取之于民，用之于民”的原則。有兩方面的含義：一是從住戶收取的費(fèi)用，要用在住戶身上，不得挪作他用；二是不得牟取保額利潤(rùn)。(6)“公開(kāi)”原則。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

如果你能夠把詳細(xì)的概況發(fā)給我，我會(huì)給你一個(gè)準(zhǔn)確的測(cè)算。只有這一點(diǎn)信息肯定是無(wú)法知道收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體多少。比如：如果你說(shuō)的小區(qū)在一線城市還是二線城市，是高層還是多層，面積多大，有多少出口，周圍消費(fèi)水平如何，這些都是確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。

各小區(qū)不一樣的，檔次有高有低，一般的是一個(gè)月一個(gè)平方多少錢。

8，小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

這個(gè)得看你們那個(gè)城市對(duì)住宅的收費(fèi)情況是多少？商務(wù)用房跟住宅用房是不一樣的然后收費(fèi)分高層、小高層、多層，每個(gè)價(jià)格都不一樣。一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會(huì)超過(guò)兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）小高層住憲就介于兩者之間。你每次去交費(fèi)，交多久的費(fèi)，這個(gè)不是由物業(yè)說(shuō)了算，也不是由你說(shuō)了算，要看你們當(dāng)時(shí)簽的《物業(yè)服務(wù)合同》上面收費(fèi)情況說(shuō)了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個(gè)月交的（這種情況交費(fèi)就是為了防止物業(yè)不為業(yè)主做事，以收費(fèi)為目的）。最終以《物業(yè)服務(wù)合同》上面標(biāo)注的說(shuō)了算。

要看物業(yè)服務(wù)合同簽訂的綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)的。根據(jù)不同的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。而且各省市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。可到你所在市的物價(jià)局網(wǎng)站查詢相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。給你個(gè)參照：蘇州市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi) 等級(jí) 基準(zhǔn) 價(jià) 格單位：元／月·平方米（建筑面積）一級(jí)：0.10元，二級(jí)：0.30元，三級(jí)：0.50元，四級(jí)：0.70元，五級(jí)：0.90元，六級(jí)：1.10元，七級(jí)：1.30元。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的普通住宅公共服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行等級(jí)收費(fèi)管理制度。各等級(jí)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可上、下浮動(dòng)20%。為了給你答這題我可是把物價(jià)局的發(fā)文翻了個(gè)遍哦，求加分！

9，國(guó)家規(guī)定物業(yè)費(fèi)每平方米是多少錢

1、寫字樓物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成寫字樓物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 2、寫字樓物業(yè)費(fèi)管理辦法物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定，寫字樓物業(yè)費(fèi)也是一樣。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)費(fèi)每平方米多少錢國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式一種為政府指導(dǎo)價(jià)，即政府發(fā)放收費(fèi)許可證，核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另一種為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，即通過(guò)招投標(biāo)形式選聘物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。公共區(qū)域的水電費(fèi)含在物業(yè)費(fèi)中，包含電梯用電也在物業(yè)費(fèi)中，但電梯的大修、中修、更新改造費(fèi)不在此列此答案轉(zhuǎn)自自百度知道，謝謝！！！