契稅最新政策，重慶買房契稅新規定契稅調整后哪些情況可以退稅

來源：整理時間：2022-09-22 20:09:00 編輯：長沙本地生活手機版

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1，重慶買房契稅新規定契稅調整后哪些情況可以退稅
2，湖南購房契稅新政策大神們幫幫忙
3，商品房契稅新政策
4，房屋契稅新政策
5，房產契稅新政策
6，契稅2021年新規是怎樣的
7，契稅新政執行時間是按購房合同還是按申請納稅時間

1，重慶買房契稅新規定契稅調整后哪些情況可以退稅

契稅政策暫時沒有改變，還是按原來的。首次購買小于90平方米的普通住宅是房產總價的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅、非住宅性質房產，都是按3%。部分地區會分別調高為2%和4%。

重慶買房契稅新規定契稅調整后哪些情況可以退稅

2，湖南購房契稅新政策大神們幫幫忙

湖南現行購房契稅收取標準 90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收取；90～144平方米普通住房的，契稅按2%收?。?44平方米以上的大戶型及別墅，契稅按4%收取。求采納

常德市的購房契稅為3%，開發商只需讓你繳納成交價格的3%即可，你被迫多繳納了1%

湖南購房契稅新政策大神們幫幫忙

3，商品房契稅新政策

你說的情況應以最終結算開具的發票的發票日來確認你適用老稅率還是新稅率?。《康禺a交易涉及到年限的計算是以產權證的頒發時間起算的（也有以契證的頒發日期起算的）?。￠_發商收你的契稅是預收，將來肯定會多退少補了！！開發商預收稅費做產權證一般都是多收而不會少收，但做好后有正式發票或行政收據與你結算！！不必擔心！！

商品房契稅新政策

4，房屋契稅新政策

國家政策2008-10-23至2009-6-30之間購房的，并且有房照的，都享受契稅全額補貼 90平一下繳納契稅總房款的1%，90-144繳納總房款的1.5%，144以上繳納總房款的4% 維修基金我們這是電梯每平方米78元，步梯每平方米51.6元我們這契稅是自己拿合同復印件，身份證復印件，發票復印件辦理的你問問房產他說的21000包不包括進戶費。如果包括，讓他把每一項列出來，并且收據，那就是法律的憑證，以后又問題直接拿收據說話

按照現在的政策契稅是90平米以下繳納房款的0.5% 140平以下是0.75% 但是今年12.1日好像要變政策但是在12.1日前繳納的話可以享受財政補貼一般我現在給你算得就已將享受財政補貼了

5，房產契稅新政策

契稅是1.5%沒有變但是評估價可能漲了那契稅就漲了甚至有的地方暫無評估而是按成交價低一點的價格算稅

根據房地產管理法：稅費征收基數是交易雙方的申報價，申報價明顯低于市場價的，按評估價課稅，辦理房屋證契稅的價格，是辦理房產證時候由評估所給出的評估價.

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。希望可以幫到你

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6，契稅2021年新規是怎樣的

契稅2021年新規規定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。自2021年9月1日起，實行新的契稅政策《中華人民共和國契稅法》?！吨腥A人民共和國契稅法》已經在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議，并自2021年9月1日起施行?！镀醵惙ā沸略隽藘深惷庹髌醵惽樾?，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。但是實際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過戶也是免征契稅的，只不過沒有寫在契稅條例里，而是另外的通知規定。但是這兩類免征契稅情形明確寫進了《契稅法》中。根據相關規定，2021年9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。其中對于房產契稅的有關規定如下：1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。3、契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

7，契稅新政執行時間是按購房合同還是按申請納稅時間

<> 第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。 10日內申報，30日內繳納，逾期按日加收萬分之五的滯納金。（滯納金加收與否，咨詢下你們當地征收部門）

你應該按照最低標準征收：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房，減按1%稅率征收契稅。我在青島早報上給你找到的：辦房產契稅時別忘了拿著《結婚證》和《戶口簿》！記者8日從市財政局了解到，根據9月29日發布的房產新政，購買普通住房享受契稅優惠政策的條件由個人改為家庭成員，所以市民在辦理繳納契稅手續時須持《結婚證》、《戶口簿》以及其他必需的材料，經查詢無住房后，購房人持證明享受優惠政策。記者了解到，今年5月，市財政局發布房產交易契稅政策新規定，其中最大的變化是，“對同一納稅人購買兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執行”。此前，市民購買第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米幾個面積檔次有不同稅率，最低1.5%。新規定全部統一到3%。該規定執行后，9月29日，財政部、國家稅務總局、住建部又聯合發布通知，進一步嚴格契稅優惠政策的條件：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房，減按1%稅率征收契稅。 “目前我市增收契稅已經執行新辦法?！必斦钟嘘P人士介紹說，這種調整可謂對享受優惠的條件要求更嚴格了。

按照申請納稅時間來執行！

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3，商品房契稅新政策

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