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1，現在買房契稅是開發商付還是買房人付
2，買房交契稅要交多少
3，購房契稅和維修基金怎么算
4，購房的契稅怎么計算
5，現在購房契稅是多少
6，購房契稅稅率
7，買房要交哪些稅費契稅怎么計算
8，購買房子的契稅怎么算
9，請問商品房契稅是怎樣計算的
10，買房子要交多少契稅

1，現在買房契稅是開發商付還是買房人付

當然是買房人。契稅是國家規定由買房人付的一種房產過戶的稅費。國家規定由買房人支付的。

現在買房契稅是開發商付還是買房人付

2，買房交契稅要交多少

首套0-90㎡1%的契稅，90㎡－140㎡1.5%的契稅，140㎡以上3%的契稅二套都是3%契稅。購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。相關規定稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。參考資料來源：百度百科-購房契稅

買房交契稅要交多少

3，購房契稅和維修基金怎么算

您說的應該是住宅：公共維修基金：初始購房款的2%。契稅：90平米以下百分之一。90平米至140平米1.5%。140平米以上3%以上憑我經驗來答得，僅供參考。正確的還是咨詢當地房管局或者門口中介就行了。

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內1%、，超過90平1.5%，非首次2%，買方繳納;　　2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

購房契稅和維修基金怎么算

4，購房的契稅怎么計算

【法律分析】：房屋契稅=房屋總價×稅率。1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。2、如果是二套房的話，不管面積大小房產契稅統一為總房款的3%。3、根據通知，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。4、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。新政還特別提出：二套房契稅優惠以及營業稅優惠，暫不適用于北上廣深四地。【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

5，現在購房契稅是多少

2014年契稅的征收取消了農村戶口首次購買90平米以下全免契稅的規定。契稅一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、二、商業房或公司產權：總價*3%三、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

現在國家有優惠政策，小于90平米的契稅全免，90－144平米的優惠1％，144平米以上的優惠0.5％，看你買的房子是多大面積了！

首次買房90平以下契稅百分之1。90平以上契稅百分之1，5。二套買入情況，90平以下百分之1，5。90平以上契稅百分之2。三套買入，契稅百分之3。

6，購房契稅稅率

法律分析：購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

7，買房要交哪些稅費契稅怎么計算

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

上海買房，買家只有一個契稅，普通住宅首套1%二套3%，非普通住宅1.5%，如果賣家是到手價的話上家的稅就要轉移到下家，上家主要有兩個稅，營業稅，個人所得稅，滿五年唯一沒有稅，不滿五年普通住宅的話差額的5.65%，非普通住宅全額的5.65%，不過可以做低房價，做到最低，應該也沒有多少錢的，最好還是買滿五年的房子，沒有什么稅的買房子主要的稅費是【契稅：首套契稅成交價的百分之一，二套成交價的百分之三，交易手續費，和一些合理費用】

8，購買房子的契稅怎么算

你首次買房的話繳納1.5%，不是首次的話繳納3%~

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。

首套房的話契稅是總房款的1.5％二套房3％

9，請問商品房契稅是怎樣計算的

首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅。《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由市財政局確定的其他憑證的當天。商品房買賣過程中的契稅計算是以簽訂合同的時間為準。關于契稅的計稅價格問題。依據有關規定，土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的計稅依據是成交價格，即土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。因此，合同確定的成交價格中包含的所有價款都屬于計稅依據范圍。房屋買賣的成交價格中所包含的行政事業性收費，屬于成交價格中的組成部分，不應從中剔除，納稅人應按合同確定的成交價格全額計算繳納契稅。匯源律師事務所魏曉東

10，買房子要交多少契稅

低于兩米二是不能算產權面積你只有居住權這個可以在合同上寫清楚你付了首付,簽定購房合同,然后和銀行簽定貸款合同,要是銀行的貸款批下來,這個時候開發商要去房產局辦期房抵押證明,武漢是需要交80的手續費.不知道銀行開一個卡收不收你的錢!一般是不收的然后你開始每個月開始還房貸等你的房子完工可以交房的時候,你收房入住,這個時候就要和物業交物業管理費,這個要看你當時的合同是怎么簽的一般在交房后的90天后你可以申請辦理房產證和土地證,這個時候就要交房產管理部門總房價的2%的契稅和2%的維修基金(這2個比例各個地方各種房屋好象不一樣),印花稅好象也不多.其他就是一些工本費很少了.要是你手上錢不多,可以先去開發商那里把資料先拿在自己手上,等有錢的時候再去辦理2證不過以后想賣是以你辦里房產證的時候開始計算5年交營業稅的,不是你買房子的時間.

sr國際新城業...我叫平安房子好房子如有機會來看看吧戶戶朝南南北通透采光沒的說來看看吧都是現房沒風險 ~~~我叫平安祝福您和家人出入平安地點;渾南區沈營路11號現在優惠契稅減半

我是福建泉州的，普通住宅可申請契稅減半，也就是3%只要交1.5%。印花稅是銀行那邊的話是萬分之五好象。保險就幾百塊閣樓那種屬于只供你使用，如果那個開發商是比較有名的就不用擔心了。就算隨便一個開發商，我想頂樓的，沒人會去搶吧？

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購房契稅，現在買房契稅是開發商付還是買房人付

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1，現在買房契稅是開發商付還是買房人付

2，買房交契稅要交多少

3，購房契稅和維修基金怎么算

4，購房的契稅怎么計算

5，現在購房契稅是多少

6，購房契稅稅率

7，買房要交哪些稅費契稅怎么計算

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10，買房子要交多少契稅

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購房契稅，現在買房契稅是開發商付還是買房人付

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2，買房交契稅要交多少

3，購房契稅和維修基金怎么算

4，購房的契稅怎么計算

5，現在購房契稅是多少

6，購房契稅稅率

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