首套房首付，購(gòu)首套房首付多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-21 12:14:58 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

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1，購(gòu)首套房首付多少
2，現(xiàn)在首套房首付是百分之多少
3，現(xiàn)在的購(gòu)買首套房首付款比例是多少
4，首次購(gòu)房貸款的首付款是多少
5，首套房首付比例是多少
6，首套房二套房三套房按揭首付分別是多少
7，現(xiàn)在買房首付要交百分之多少

1，購(gòu)首套房首付多少

同房屋類型，首付比例不同①普通住宅的首付最低是3.5成；②非普通住宅的首付最低是4成；③自主性商品房、兩限房等保障型住房，首付最低為3成；

購(gòu)首套房首付多少

2，現(xiàn)在首套房首付是百分之多少

買新房是20%，如果買2手房首付是30%。

商業(yè)貸款：如果這是你的首套房，首付最低20%，貸款利率最低7折（即年利率為5.31%*0.7=3.717%），但此利率僅限于部分股份制商業(yè)銀行，如華夏、浦發(fā)等等，具體請(qǐng)咨詢本地銀行網(wǎng)點(diǎn)。公積金貸款：利率可能更低一些，但額度有限制，且各地可能有不同政策，具體請(qǐng)咨詢本地社保機(jī)構(gòu)。

第一：如果是買一手樓盤的房子，即開發(fā)商的新房，首付就很低，有的只要實(shí)際總價(jià)的20%第二：二手房首套房的首付一般是此房評(píng)估總價(jià)30%。但是往往成交價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于評(píng)估價(jià)。因此你成交價(jià)的40%或45%一般就是你要付的首付。

現(xiàn)在首套房首付是百分之多少

3，現(xiàn)在的購(gòu)買首套房首付款比例是多少

各家樓盤跟銀行談的貸款條件都不太一樣，但大多數(shù)都是首付最低20%,當(dāng)然你交的越多越好，銀行容易放款。大小戶型都適用。大小戶型政策的區(qū)別，應(yīng)該就是對(duì)契稅的影響了。超出一定的面積或是單價(jià)超過(guò)政府規(guī)定的數(shù)字，契稅就翻倍的漲了，這個(gè)具體的數(shù)字各個(gè)地方不太一樣，還是需要您咨詢下當(dāng)?shù)氐摹Ｒ话?0多平以下的都算是小戶型了，還有人理解為一室的房子也為小戶型大體就是這樣了

房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

現(xiàn)在的購(gòu)買首套房首付款比例是多少

4，首次購(gòu)房貸款的首付款是多少

1.這個(gè)根據(jù)您購(gòu)買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購(gòu)房首都均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過(guò)非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會(huì)定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購(gòu)買的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請(qǐng)！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒(méi)有不良記錄，但是被催交過(guò)貸款〕，并且您購(gòu)買的是非普通住房〔國(guó)家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開發(fā)商交時(shí)，能少交則少交！貸款無(wú)法審批時(shí)可以補(bǔ)首付！祝您可以早日買到一套好房子！ 2.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

5，首套房首付比例是多少

2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。　　公積金貸款首付降至2成　　在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。　　貸款利率還未明確　　有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

這個(gè)根據(jù)您購(gòu)買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購(gòu)房首都均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過(guò)非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會(huì)定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購(gòu)買的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請(qǐng)！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒(méi)有不良記錄，但是被催交過(guò)貸款〕，并且您購(gòu)買的是非普通住房〔國(guó)家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開發(fā)商交時(shí)，能少交則少交！貸款無(wú)法審批時(shí)可以補(bǔ)首付！祝您可以早日買到一套好房子！

6，首套房二套房三套房按揭首付分別是多少

首套房建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暫停發(fā)放住房貸款。國(guó)務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱作“新國(guó)十條”，“新國(guó)十條”其中要求：1、購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%。2、貸款購(gòu)買第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。3、商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。擴(kuò)展資料：辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。參考資料來(lái)源：搜狗百科-第三套房政策

首套房，二套房，三套房按揭首付比例分別是多少啊？首先你得要把你這個(gè)城市告訴我，完了以后我才能給你按比例說(shuō)。

首套房按揭首付款應(yīng)該不低于30％，二套房不低于50％，三套房應(yīng)該是不支持按揭貸款。

若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

7，現(xiàn)在買房首付要交百分之多少

首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上。一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。擴(kuò)展資料買房時(shí)還需注意以下：1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐，可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。7、辦理公積金貸款不用找中介代辦公積金貸款無(wú)需擔(dān)保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復(fù)雜，完全可以個(gè)人到公積金貸款處領(lǐng)取相應(yīng)表格填寫、準(zhǔn)備相關(guān)材料，即可辦理。參考資料來(lái)源：百度百科--首付參考資料來(lái)源：百度百科--買房

首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

大城市里一般是百分之三十或者四十，百分之五十的話，價(jià)格上有優(yōu)惠。小縣城一般是百分之四十，每個(gè)地方不同，交首付時(shí)間就不一樣。

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國(guó)一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣