二手房首付，昆明買二手房子有零首付嗎

來源：整理時(shí)間：2022-09-19 23:26:18 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，昆明買二手房子有零首付嗎
2，二手房首付最低付多少
3，請(qǐng)問買二手房的首付款是怎么算出來的要交給誰
4，一手房和二手房首付的百分比到底是多少
5，關(guān)于第一套住房并且買的是二手房首付是多少
6，昆明新迎小區(qū)二手房首付百分之幾
7，購買首套房是二手房首付可以百分之二十嗎
8，如果買二手房貸款首付應(yīng)該付多少貸款年限多長(zhǎng)

1，昆明買二手房子有零首付嗎

沒有吧，都要要全額付款。

不能零首付，因?yàn)殂y行給你辦貸款時(shí)，要看你的首付證明，首套房一般是房款的30％，有這部分首付，銀行才會(huì)給你貸款。

昆明買二手房子有零首付嗎

2，二手房首付最低付多少

二手房首付最低付款比例如下：1、如果你購買的房產(chǎn)是首套房，并且面積不超過90平米的話，那你應(yīng)該繳納的首付比例最低可以為20%。2、如果你購買的是二套房，那你購買房產(chǎn)的最低首付可以為50%。3、如果是其他的情況，那么最低首付一般為30%。影響首付比例的因素1、購買房屋的年限二手房貸款的額度和你所購買房屋的年限有關(guān)，如果房屋年代比較新，貸款額度就比較多，要是年代久遠(yuǎn)的，評(píng)估會(huì)很低的，貸款也不會(huì)多，而貸款額度的變化也會(huì)影響首付比例。2、房屋的評(píng)估報(bào)告貸款多少和你的評(píng)估報(bào)告有關(guān)，如果你的經(jīng)濟(jì)能力有限，想多貸些錢，那你就可以讓他們做房屋評(píng)估的時(shí)候把市值做的高一點(diǎn)，這樣就可以多貸點(diǎn)。3、賣家要求的比例除了以上兩點(diǎn)，還需要看賣家要求的二手房首付比例是多少，如果賣家要求的二手房首付比例多，那就需要協(xié)商決定，同時(shí)你所要貸款的金額也隨之變化。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.***.com?bdfc

二手房首付最低付多少

3，請(qǐng)問買二手房的首付款是怎么算出來的要交給誰

房款的百分之50

有30/100，有40/100由開發(fā)商定，由售樓部收取。

銀行評(píng)估價(jià)的30%（首套房），當(dāng)然是給房東。

請(qǐng)問買二手房的首付款是怎么算出來的要交給誰

4，一手房和二手房首付的百分比到底是多少

南昌住房公積金貸款買房最低首付30%，首套一手房是30%，首套二手房南昌都是50%。

1、辦理新房貸款首付是按照購房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。 2、辦理二手房屋貸款是根據(jù)二手房評(píng)估價(jià)作為參考，一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。

5，關(guān)于第一套住房并且買的是二手房首付是多少

二手房不存在首付的問題，只存在定金，不過二手房貸款的話是按照你的評(píng)估價(jià)來的，根據(jù)你的房子的已經(jīng)使用年限來貸款50%-60%。購買新房就存在首付比例，商業(yè)貸款只需要首付20%，公積金首付必須要%30

中凱藍(lán)域購買第一套住房90平米以上可以首付20%嗎？右引號(hào). .... 幾樓的？單價(jià) 多少？右引號(hào)... 呼和浩特?zé)衢T樓盤. 3480元/平方米. 巨海城. 4000元/平方米.

6，昆明新迎小區(qū)二手房首付百分之幾

規(guī)定是業(yè)主首次買房前提，公積金貸款首付款20%，商業(yè)貸款首付款25%，二套房買入首付款是40%三套房以及三套以上買入，不限購前提不能貸款按揭，只能全款購買。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買二手房繳納首付可以最低為30%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答北京租房 http://bj.mysupa.com

7，購買首套房是二手房首付可以百分之二十嗎

一般是評(píng)估價(jià)格-貸款額2113度=首付二手房交易流程：1、查冊(cè)：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管5261局查冊(cè)。2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖，提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身4102份證復(fù)印件(需原件校對(duì)1653);房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;房地產(chǎn)買賣合同》。4、查稅：包括購方專應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建屬稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等。5、交稅、過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。

如果是在廣州，首付最低30%，最高可以貸款70%。

8，如果買二手房貸款首付應(yīng)該付多少貸款年限多長(zhǎng)

若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。“二手樓”貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過40年。具體您可以申請(qǐng)到的金額和期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

辦理蘇州二手房貸款首付利率多少，關(guān)鍵是要看你申請(qǐng)的房貸是首套房還是二套房，如果是首套房貸的話，最低首付3成，想享受利率折扣優(yōu)惠基本上是不可能了，現(xiàn)在普遍是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，甚至是上浮5%-10%。二套房貸的話，首付不低于6成，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二手房貸款期限，住房貸款期限最長(zhǎng)30年，商用房貸款期限最長(zhǎng)10年。

二手房商業(yè)貸款：首付3成（例房子總價(jià)20萬～那么首付3成就是6萬～可以貸款14萬）二手房公積金貸款：首付的比例和房齡有關(guān)。房齡在10年以下的首付最少3成；房齡在10年以上的首付最少4成。