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長(zhǎng)沙限購(gòu)令,本人邵陽(yáng)戶口想在長(zhǎng)沙買房不知道有沒(méi)有什么限制條件要不要一

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-09-17 16:10:34 編輯:長(zhǎng)沙本地生活 手機(jī)版

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1,本人邵陽(yáng)戶口想在長(zhǎng)沙買房不知道有沒(méi)有什么限制條件要不要一

長(zhǎng)沙的限購(gòu)令出來(lái)了,第一套房外籍戶口沒(méi)限制,第二套有,集體去看限購(gòu)令;買了房后辦房產(chǎn)證就可以把戶口遷過(guò)來(lái)了!

本人邵陽(yáng)戶口想在長(zhǎng)沙買房不知道有沒(méi)有什么限制條件要不要一

2,長(zhǎng)沙限購(gòu)政策

一、限購(gòu)區(qū)域 芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。 二、限購(gòu)政策 1、本市戶籍本市家庭限購(gòu)2套。 注: ①2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人,在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房,限購(gòu)1套商品住房。 ②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后,方可購(gòu)買第二套住房。 關(guān)于戶籍的認(rèn)定: ①戶籍,以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準(zhǔn),不以身份證號(hào)為準(zhǔn)。 ②戶籍家庭,家庭成員(配偶及未成年子女,下同)中有長(zhǎng)沙市戶籍的,屬于本市戶籍家庭;家庭成員中無(wú)長(zhǎng)沙市戶籍的,屬于本市外戶籍家庭。 ③個(gè)人家庭,指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。 2、非本市戶籍 在本市無(wú)住房的非本市戶籍家庭,憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。 3、其它 ①屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購(gòu)1套商品住房。 ②長(zhǎng)沙市認(rèn)定的A、B、C、D類人才,享受長(zhǎng)沙戶籍人口購(gòu)房政策。 ③在長(zhǎng)工作、具有??萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才,首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。【法律依據(jù)】:《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》第一條 限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。為了控制不斷上漲的房?jī)r(jià),各地政府也在積極的出臺(tái)政策,對(duì)購(gòu)房進(jìn)行限制,其實(shí)主要目的還是為了降低一下房?jī)r(jià),讓更多的人都能夠購(gòu)買的起房產(chǎn)。而在限購(gòu)令下買房也是有一定流程的。

長(zhǎng)沙限購(gòu)政策

3,限購(gòu)令出來(lái)后長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶口可以在長(zhǎng)沙買房嗎

需要落戶長(zhǎng)沙,本科學(xué)歷直接落戶,其他的外籍人士須繳納社保兩年以上才有準(zhǔn)入條件。可以買商業(yè)房,比如商住房,門面之類??梢再I拍賣房,處置房。這類不限購(gòu)。

限購(gòu)令出來(lái)后長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶口可以在長(zhǎng)沙買房嗎

4,長(zhǎng)沙限購(gòu)政策

1、本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外),落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè),或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn)),在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。2、在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶籍家庭,連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn)),在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房,已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。3、父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。未成年人不得購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生,不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。夫妻離異后,任何一方2年購(gòu)買商品住房的,其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。4、租房落戶、務(wù)工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明,且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)稅(或社保)、嚴(yán)禁銷售炒作,對(duì)參加樓盤搖號(hào)的人數(shù)應(yīng)進(jìn)行有效控制,優(yōu)先限購(gòu)區(qū)域內(nèi)剛需購(gòu)房者搖號(hào)、購(gòu)房。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認(rèn)籌金,在取得預(yù)售許可前嚴(yán)禁以任何形式組織認(rèn)籌活動(dòng)。5、實(shí)行差別化住房公積金制度,購(gòu)房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。安居型住房供給比例不能低于60%,剛需購(gòu)房群體,采取限價(jià)房方式供應(yīng)。買房限購(gòu)和不限購(gòu)的區(qū)別是什么:1、產(chǎn)權(quán)年限層面不一樣:不限購(gòu)房是商業(yè)用房,它是歸屬于商住房,并且它的土地用途也是歸屬于普通住宅,使用年限也就僅有40年或是50年。2、借款不一樣:限購(gòu)政策的商品住宅,首套房首付只需35%,如果是用了公積金還貸會(huì)更低。而不限購(gòu)政策無(wú)論你買幾身,貸了幾回款,只需結(jié)清了就不容易受影響的,可是這類借款是用不上個(gè)人公積金,而且它的首付款是50%,年利率也會(huì)較為高一些;3、買房總數(shù)不一樣:普通住房全是限購(gòu)政策,國(guó)內(nèi)各地都是有相對(duì)性于的對(duì)策,而不限購(gòu)房沒(méi)有限購(gòu)政策對(duì)策,如果你有充足的錢就可以購(gòu)房?!痉梢罁?jù)】; 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)的管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。

5,我是懷化戶口在常德有一套90多坪的房現(xiàn)在的限購(gòu)令下我還能在長(zhǎng)沙

你的問(wèn)題好糾結(jié)啊!自己是壞話戶口,在常德有房子,然后又想在長(zhǎng)沙買房子。我是長(zhǎng)沙二手房置業(yè)顧問(wèn)。按你現(xiàn)在的情況,應(yīng)該是買不了了。但是看你具體情況可能還有辦法!
不能,只能到本地?fù)Q

6,我住湘潭已有一套113平方米的房子長(zhǎng)沙樓市房產(chǎn)限購(gòu)令執(zhí)行后

當(dāng)然能買,長(zhǎng)沙只限購(gòu)90平米以下的房子。 不過(guò)現(xiàn)在貌似不是買房子的時(shí)候,最近央行又上調(diào)準(zhǔn)備金率,看這架勢(shì),又快加息了,這次加息后恐怕房?jī)r(jià)挺不了多久,全國(guó)已經(jīng)很多地方在降價(jià),媒體預(yù)計(jì)第3季度房?jī)r(jià)將全面下調(diào),現(xiàn)階段還是現(xiàn)金為王,或者投資其它。
你好!可以呢,長(zhǎng)沙樓政是限購(gòu)面積九十平米以下的新商品房。而且把湘潭地區(qū)也劃作市內(nèi)來(lái)算的。唉,有錢啊,羨慕中。如果對(duì)你有幫助,望采納。

7,長(zhǎng)沙房屋限購(gòu)政策是怎樣的希望能詳細(xì)點(diǎn)

限購(gòu)令內(nèi)容: 對(duì)在本市市區(qū)(市轄五區(qū),下同)已擁有1套住房的家庭(環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭),限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭,在主城區(qū)限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū),已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭,暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買90平米(含)以下新建商品住房。 1、90平米是分水嶺2、只限新房,不限二手房3、以家庭為單位,指:夫妻雙方及未成年子女。4、主城區(qū)指:天心區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)

8,用長(zhǎng)沙戶囗買的新房?jī)赡旰蠓慨a(chǎn)證才能辦下來(lái)現(xiàn)在可以把長(zhǎng)沙戶口

用長(zhǎng)沙戶口買的新房,長(zhǎng)沙商品房限購(gòu)令下,擁有長(zhǎng)沙戶口才能買新房,現(xiàn)在新房買到了但需兩年后才能辦房產(chǎn)證,現(xiàn)在可以把長(zhǎng)沙戶口遷出長(zhǎng)沙,由于各種原因你都可以把戶口遷出長(zhǎng)沙,只要有接收移遷地同意。 戶口遷移出長(zhǎng)沙是你公民自由的權(quán)利。如果長(zhǎng)沙商品房限購(gòu)令持續(xù)幾年不變,你買的商品房房產(chǎn)證可能就辦不下來(lái)。因?yàn)檫`反了商品房限購(gòu)令。還是等房產(chǎn)證拿到手再把戶口遷出長(zhǎng)沙比較穩(wěn)妥。
各地戶籍管理政策不一樣,以你購(gòu)房所在地戶籍管理政策為準(zhǔn),不是說(shuō),你買了房子,就可以買房落戶,各地對(duì)購(gòu)房落戶是有政策要求的,比如,武漢規(guī)定,只有購(gòu)買一手新房,面積120平以上,住房是70年土地使用權(quán)商品房,這樣才可以購(gòu)房落戶。

9,我的戶口工作都不在長(zhǎng)沙是湖南岳陽(yáng)的 想問(wèn)一下如果到長(zhǎng)沙按揭買二手

二手房不受規(guī)定,長(zhǎng)沙的限購(gòu)令僅對(duì)新建商品房做出了規(guī)定,你可以在長(zhǎng)沙買房。 長(zhǎng)沙限購(gòu)令中有一條:能提供本市居住證的外地家庭,暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買90平方米(含)以下新建商品住房。 所以你不僅可以買二手房,還可以買90平以上的新房。 至于貸款就不成問(wèn)題了。很容易的。二俯揣碘廢鄢肚碉莎冬極手房的中介就告訴你應(yīng)該怎么辦。
你好!我是長(zhǎng)沙二手房置業(yè)顧問(wèn)!你是外地購(gòu)房者,又不在長(zhǎng)沙本地上班,想要購(gòu)買長(zhǎng)沙這邊的房產(chǎn)的話,貸款只能貸到五成。這個(gè)貸款現(xiàn)在是有難度的,你個(gè)人辦和中介去辦效果相差不是很大的!比如說(shuō)40萬(wàn)80平米的樓梯房,你首付大概是在23萬(wàn)的樣子!
我也是岳陽(yáng)的,,,我也在長(zhǎng)沙上班.去年我在長(zhǎng)沙井灣子購(gòu)房一套.沒(méi)有什么規(guī)定.直接到中介按正俯揣碘廢鄢肚碉莎冬極常程序去辦理就好..
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