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1，康巴跌什么意思
2，深圳上海重慶現時交易的房價
3，現在整個中國的房價都在被打壓房子投資的價值基本沒有什么了所以
4，錢不多是再一線城市買個效區的好還是在二線城市買個邊緣的房好
5，房地產的價格會降下來嗎
6，剛在青島城陽買了套房想問在城陽青島人心中屬于青島嗎
7，北京的房價為什么比其他發達城市貴那么多

1，康巴跌什么意思

肯定會跌的，中國的實體經濟2018年才是真正的低估，房價如白菜，康巴什根本具備一個健康城市的條件，定居的都是公務員，東康做最少2處房，周末就跟鬼城一樣，提供不了就業，衣食住行極其不便利，旅游我覺得就是扯淡，沒有歷史文化底蘊，重資產建設人文景觀，這是哄鬼了，好在現在神華還活著，不讓會有10%人直接失業，烏海的烏達區就是個典型。老百姓不要去更風，捕風捉影，花100萬在這里買房，你的需求是什么，想想清楚吧。

日語加油的譯音

康巴跌什么意思

2，深圳上海重慶現時交易的房價

三地樓價差距很明顯；深滬房價處于下滑狀態，重慶的樓價在攀升狀態。

請直接進入三市的地產市場了解交易市價，房價的區域性非常明顯。深圳、上海沿海重點城市房價，20000.00到50000.00一平米已經不是神話數字；重慶屬于內陸直轄是交通、政治都很重要有著萬科、和黃、長江等巨資子投入開發，使其有著不可低估的潛力后續力最強；廣西梧州地產處于中等城市發展期。

我只知道重慶房價4-5千吧~！

深圳上海重慶現時交易的房價

3，現在整個中國的房價都在被打壓房子投資的價值基本沒有什么了所以

如果從投資的角度，一線城市還是比較保值的，三四線城市風險很大，除非發生日本90年代那種大的泡沫破裂，一般中國的一線城市的房子不會大幅度降價，頂多保持平穩上漲，具體可以參考香港樓市，香港樓市也經歷過大的下跌，如果是貸款投資的人在大幅度下跌時會有很大壓力，如果資金充裕就完全不是問題，經過大跌后，現在香港的樓市照樣是普通人望塵莫及的，房價一直很高，也可以說是又從低估漲上來了，所以要投資的話還是投資一線，三四線就不考慮了，除非有政策扶植。

民眾的實際收入趕不上房價的上漲速度。

現在整個中國的房價都在被打壓房子投資的價值基本沒有什么了所以

4，錢不多是再一線城市買個效區的好還是在二線城市買個邊緣的房好

問的好籠統啊！如果是自住的話這個問題是沒有辦法回答的，有很多因素需要考慮，比如你對生活質量的要求，自己的收入水平，孩子的上學等等很多因素，再決定需要到哪一個級別的城市生活。投資的話如果非要選擇，我覺得是在二線城市買一個較邊緣的話好一些，首先如果在大城市郊區買的話先不說升值潛力究竟有多大，即便是你出租的話價錢也不是很理想在三線城市的黃金地段買房的話要取決于這個城市以后的發展水平，三線城市發展速度不一樣，房價價格也會差別很大，如果你真的看好一個城市的發展，可以考慮出手，但風險很大。二線城市則會相對好一些，有些二線城市的房價被低估且城市發展迅速，房子有比較大的獲利機會，值得研究。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

5，房地產的價格會降下來嗎

一線城市房價有望復蘇，但難以繼續大幅度上升。這里提到的一線城市是指北上廣深，整體上說，房地產買賣不存在什么趨勢性的機會，一線城市房價經過今年的調控后，明年有望復蘇，尤其是一線城市的豪宅，依然存在整體性的被低估。原因是一線城市的房價主要會收到需求的影響。但是經過2016年的大漲，市場的自身承受能力弱化了，加上政府對房價調控政策的影響，要想繼續大幅度上升是不怎么可能的。這里可能有人就要問，既然一直強調政府對房價調控政策嚴，那為什么房價不會下調呢？這個我們可以看看政府對房價調控一年多以來，我們房價是怎樣的反應，目前的效果來看，一線城市房價基本上是沒有下調多少的，時間一長市場就會形成更多的支撐房價平衡的基礎條件，不可能是時間一長可以讓房價跌下來的。其中緣由金融微部落后續也會跟大家分享。不同二三四線城市也要區別看待。上面提到了一線城市房價有望復蘇，那么二三四線城市是不是就固定的跌呢？答案肯定是否定的，除了一線城市外，其他城市要看具體的位置條件。環一線城市的二三四線城市小年的可能性更大。也就是說在環一線城市周邊的二三四線城市，會比較穩定。但基礎設施改善乏力和就業人口新增乏力的三四線城市會降價。

6，剛在青島城陽買了套房想問在城陽青島人心中屬于青島嗎

從地域上說城陽是青島的郊區，在青島人心目中，城陽是農村。

說實話，按老青島的劃分，別說城陽了，連現在的李滄區還有一部分不屬于青島市區。但是現在社會發展了，交通便利，城市的地域限制沒有那么明顯了。城陽屬于青島市是毋庸置疑的。而且城陽區這一段時間的發展也是有目共睹的。他日后的發展也不可小覷。也許你選中了一款黃金地段也不是不可能啊。呵呵。別想得那么復雜，沒必要。

我是李滄的。。。LZ說實話你別不高興，除了青島市內四區之外，在青島人看來都是郊區外地，算不上是青島本地。可能某些市南市北區的人連李滄和四方都不放在眼里。

屬于青島郊區~~大農村~~~

這個問題不能這樣來看待,就好象市南看不起市北,市北看不起四方,四方看不起李滄一樣,這個是觀念問題,確實是比較狹隘的思維,青島以后肯定是大青島,不僅僅包括,這4個區域,還有嶗山,黃島和城陽,甚至還有即墨,膠州一樣,以后都會發展的很好,就沒什么郊區和市里了!PS:黃島和城陽被劃分的時間最晚,而且處與城鄉結合部,有待發展,暫時被低估也是情有可原的!

你好！大家說的都挺實在的！目前，城陽最多算是還比較不錯的大城鎮吧！市區人指定不把城陽放心里的！房價這么貴，適合自己的就行了！別為所謂的青島人而活！我很頭疼！就這些吧！如有疑問，請追問。

7，北京的房價為什么比其他發達城市貴那么多

中國人太多，中國人太有錢了. 中美房產的價格差異本帖最后由扛槍的小貓于 2010-12-2 23:35 編輯我本人在美國和中國都有過買房和租房的經歷，現在比較中美兩國房地產市場的文章也多，想談談自己個人這方面的感受。先從買房子方面看，中美房地產的價格計算和個人對房價的期望值的差異很大。這個差異首先由面積的計算方法導致。在美國，房子面積是以居住面積計算，這定義非常重要。比如，別墅的地下室如果沒有裝修過，就不能作為居住面積計算在內，陽臺、車庫都不能計入面積。居住面積必須是室內居住可用面積。美國房價廣告不以單位平方米多少美元來計算，因為很多美國人買房子買的是獨棟別墅，而別墅的價格受到多方面影響，比如地區好壞、車庫多少、室外花園土地面積多少等因素。因此在美國看房子和價格，單純看所謂單位面積價格沒有太大意義，而是要看整個小區附近房子價位。美國買房子，通常指的是郊區別墅，而不是公寓，公寓不是美國房地產的一個主流。一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯體別墅兩臥起。臥室越多，自然價格也就越大。同一個區域內，房子價格往往和臥室數量成正比，價格不是采用國內的面積乘以單位價格來計算。只要粗看一下幾個臥室大概價位心理有數了。此外，別墅外的花園土地面積越多，總價也會越大。由于美國實行的是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響。而中國房子面積計算是建筑面積。因此而派生出了另一個新名詞——得房率。所謂得房率就是實際居住面積和建筑面積之比。如今中國公寓的得房率越來越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多時候，我們把陽臺等地方都要算入總面積之內。因此在對比中美房價中，國內新聞報道中往往忽略了中國房價基于建筑面積而美國是基于居住面積。拋開其他因素不談，光看這個價格差異，如果要比較中美房價，那么中國的單位每平米房價，必須除以得房率。一套100平米中國公寓，只能和美國一套70平米的公寓相比。從價格上來算，一套中國公寓價格是單位每平米20000元，得房率為70%，按照美國以及世界其他地區通用計算單位面積標準，中國單位面積房價應該為20,000/70% = 28571元。以世界通用統計算法來看，中國的每平米單位房價從面積角度來說，至少被低估了30%。其次，中國房價有毛坯房和裝修房的差別。毛坯房真的是水泥墻、水泥地和管子，廚房廁所什么都沒有，必須買房者自己一點點裝修。而在美國是沒有所謂毛坯房。美國普通中產階級社區的別墅或公寓(貧民窟或高犯罪率地區除外)，按照中國標準，都屬于精裝修。除了裝修之外，在美國房價中，同時包含了以下項目： 1、所有室內裝潢已經完備，如地板、地毯、玻璃窗、墻紙/墻漆等全部是精裝修級別，無需賣主再自己費心。 2、廚房常用品如煤氣/電爐、烤箱、各種碗柜、儲藏柜、油煙機、冰箱等全部一應俱全。 3、盥洗室的浴缸、馬桶、臉盆、淋雨裝備、壁式儲藏柜、瓷磚等全部到位。 4、家用洗衣機、烘干機包含在內。 5、室內的中央空調全部完備，包括冷熱空調、熱水爐子等。 6、防火、防煤氣預警裝置等等。 7、如果有車庫，那么車庫、刷漆、自動門系統等都完備。在中國買賣房子時候，如果是新房，這些都要購房者額外自己掏錢去裝修和購買。如果是二手房交易，往往這些家具等要另外算錢。按照一般標準，在中國每平米的裝修價格在2000元，而這還是比較普通的裝修。一般來說，裝修電氣用品等費用是中國單位房價的10%左右。相比較，美國的房子價格包含了以上諸如裝修和用品全部計入總房價之中，而不是另外單算，房子是真正的可以拎包入住，還省去了金額較大的裝修和常用家用設備等。因此要比較兩國房價，應該從美國房價中剔除這些裝修和設備費用，或者中國房價必須也加入相應的費用。也就是說，在比較中美房價時，除了面積上30%的差異，我們需要計入至少10%的裝修和設備成本。不然，這種比較的基數差異過大，從統計學角度來說，前提差異過大，可比性也就很低。從我個人經驗來看，如今中國城市商品房價格的絕對值雖然已經很高，可是從國際通用標準(如美國房地產市場計算價格的前提和標準)來看，中國房產的真實價格比市場交易標價高出40%。也就是說，在中國房地產市場，銷售標價為2萬一平米的房子，按照美國房產標注計算，中國購房者是用2萬元買了相當于0.6平米的房子，其實際購買價格是3萬3333元每平米。