如果說投資的話，地鐵沿線，距離地鐵口500米以內(nèi)的，學(xué)校配套還好的，均價(jià)1萬及以下不太高的都可以考慮，畢竟陽邏的新房房?jī)r(jià)都快突破1萬了，武湖的位置比陽邏好，靠近主城區(qū)。武漢地鐵第五輪規(guī)劃正在修編中，根據(jù)官方回復(fù)將優(yōu)先考慮的線路有，截止2018年底，武漢開通地鐵總里程達(dá)到305公里。

1、怎樣去評(píng)價(jià)武漢地鐵？

截止2018年底，武漢開通地鐵總里程達(dá)到305公里。目前武漢前三輪規(guī)劃已通車和開工的線路有:1號(hào)線涇河到漢口北已通車2號(hào)線一二期光谷廣場(chǎng)到天河機(jī)場(chǎng)已通車2南延線光谷廣場(chǎng)到佛祖嶺2019年3月通車3號(hào)線一期宏圖大道到沌陽大道已通車3號(hào)線二期沌陽大道到蔡甸文嶺22年通車4號(hào)線一期武漢火車站到黃金口已通車4號(hào)線二期黃金口到蔡甸柏林19年通車5號(hào)線黃家湖到武漢站21年通車6號(hào)線一期金銀湖公園到東風(fēng)公司已通車7號(hào)線一二期馬池到江夏青龍山已通車8號(hào)線一期金潭路到梨園已通車8號(hào)線二期梨園到野芷湖20年通車11號(hào)線一期光谷火車站到左嶺已通車11號(hào)線二期武昌站到光谷火車站20年通車21號(hào)線一期后湖大道到新洲金臺(tái)已通車目前武漢地鐵第四輪規(guī)劃已經(jīng)批復(fù)，總廠198公里，將于五年內(nèi)2024年前建成:6號(hào)線二期金銀湖公園到東西湖富民南路，工期3年7號(hào)線北延馬池到黃陂前川，工期5年8號(hào)線三期野芷湖到軍運(yùn)村，工期2年10號(hào)線二期青山工業(yè)四路到陽邏桃橋湖，工期6年11號(hào)線三期首開段白沙洲到武昌站，新漢陽火車站到黃金口，左嶺到鄂州葛店，工期6年12號(hào)線大環(huán)線，工期6年16號(hào)線國博中心到漢南紗帽，工期3年19號(hào)線高新二路到武漢火車站，工期4年另外剛剛獲得國家批復(fù)的武漢長(zhǎng)江新城軌道交通規(guī)劃中出現(xiàn)了一些新線路，如下圖:14號(hào)線：規(guī)劃中，東西湖吳家山--黃陂三里橋，普速地鐵18號(hào)線：規(guī)劃中，東西湖三店西站--武湖，磁懸浮20號(hào)線：規(guī)劃中，天河機(jī)場(chǎng)--諶家磯--武漢站，大站快車地鐵22號(hào)線：規(guī)劃中，黃陂甘棠--新洲雙柳，磁懸浮23號(hào)線：規(guī)劃中，新漢陽火車站--武湖，普速地鐵25號(hào)線：規(guī)劃中，黃陂魯臺(tái)--武漢站，磁懸浮27號(hào)線：規(guī)劃中，天河機(jī)場(chǎng)--陽邏，磁懸浮其中20號(hào)線和27號(hào)線將作為第一批啟動(dòng)項(xiàng)目與近期開建，

武漢地鐵第五輪規(guī)劃正在修編中，根據(jù)官方回復(fù)將優(yōu)先考慮的線路有:8號(hào)線四期金潭路到漢口北9號(hào)線植物園過廟山到五里界10號(hào)線一期蔡甸常福過二七到青山工業(yè)四路13號(hào)線新漢陽火車站過南岸嘴閱馬場(chǎng)南湖到光谷東14號(hào)線東西湖吳家山過二七到黃陂三里橋15號(hào)線江夏鄭店到黃家湖17號(hào)線天河機(jī)場(chǎng)經(jīng)沌口到光谷自貿(mào)區(qū)18號(hào)線東西湖三店西站過漢口北到黃陂武湖金口線青菱到江夏金口邾城線新洲金臺(tái)到邾城除此之外，為了構(gòu)建武漢城市圈，武漢周邊各城市也在積極與武漢地鐵對(duì)接。

目前武漢市與周邊各市政府正在進(jìn)行規(guī)劃論證的有:1號(hào)線支線從舵落口經(jīng)走馬嶺東山到孝感東站4號(hào)線蔡甸柏林延伸到漢川6號(hào)線東西湖走馬嶺延長(zhǎng)到漢川11號(hào)線葛店過鄂州市區(qū)和順豐機(jī)場(chǎng)延伸到黃石16號(hào)線漢南紗帽延伸到洪湖新灘開發(fā)區(qū)17號(hào)線從光谷自貿(mào)區(qū)延伸到鄂州紅蓮湖新區(qū)19號(hào)線龍泉山延伸到鄂州梧桐湖新區(qū)華師新校區(qū)22號(hào)線新洲雙柳經(jīng)團(tuán)風(fēng)延伸到黃岡黃州市區(qū)按照已通和已開建的線路工期，到2023年前面所述所有線路都通車時(shí)，武漢地鐵總長(zhǎng)度將達(dá)到677公里，

2、漢口北和武湖的地鐵沿線值得投資嗎？清能正榮府和聯(lián)投漢口郡相比哪個(gè)更好？還有1W以下的盤么？

漢口北和武湖要坐等，武漢第四鎮(zhèn)“長(zhǎng)江新城”規(guī)劃的落地需要時(shí)間。目前武湖僅有地鐵21號(hào)線陽邏線，起點(diǎn)站在江岸區(qū)后湖—后湖大道站，終點(diǎn)在新洲陽邏—金臺(tái)，在長(zhǎng)江新城有四個(gè)站點(diǎn)：諶家磯、青龍、高車、武湖，目前周邊在售樓盤距離地鐵站最近的是南德長(zhǎng)江城，距離地鐵21號(hào)線高車站C出口約200米，其他樓盤都不在地鐵站附近，如上圖：漢口御瀾庭和長(zhǎng)江凱旋城靠近江北快速路，自駕經(jīng)漢施立交橋串聯(lián)武漢三環(huán)線到漢口主城江岸區(qū)、江漢區(qū)較為便捷，向南走天興洲大橋到青山，武昌核心方便，向東可到新洲陽邏核心。