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本文目錄一覽

1，北京購房資格條件
2，北京買房資格是什么
3，成都買房資格要求
4，購房資格怎么申請
5，買房需要具備哪些條件

1，北京購房資格條件

1、京籍家庭的購房資格條件，已婚京籍家庭(除通州外)，無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。2、非京籍家庭購房資格條件，在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。3、港澳臺僑家庭購房資格，在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭。買房時要注意哪些問題?1、查看五證，五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，是開發(fā)商銷售商品房時必須具備的證件，五證不全，不要交易;2、一定要找正規(guī)的中介公司，找好中介公司后，在找中介看房的時候記得要張?zhí)苑靠ǎ彿空呖梢酝ㄟ^淘房卡對中介的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，所以中介一般都會盡心服務(wù);3、在確定買房后，可以向開發(fā)商或中介公司提出看正式合同樣本，在覺得是正式合同且可以接受的情況下，再簽署認(rèn)購書，以免被套牢。

北京購房資格條件

2，北京買房資格是什么

付費(fèi)內(nèi)容限時免費(fèi)查看回答咨詢電話13693525670外地戶口在北京買房購房資格問題有三種情況:1，擁有北京工作居住證(就相當(dāng)于北京戶口)，以家庭為單位在北京可以購買兩套住宅。2，在北京連續(xù)繳納社保60個月，第61個月就有購房資格(以家庭為單位在北京可以購買一套住宅)，咱們的這種情況12年12月份到16年7月屬于正常繳納，持續(xù)到2017年11月份就滿60個月，2017年12月份就有購房資格。3，還有一種情況就是在北京繳納個稅自然年滿5年(一年當(dāng)中有一個月繳納就算)，下一個自然年就有購房資格，假如您從2012年到2016年都有繳納個稅，那么2017年1月份您就有購房資格(以家庭為單位在北京可以購買一套住宅)。提問兩者是二選一嗎？還是必須都具備回答二者之一更多1條 

北京買房資格是什么

3，成都買房資格要求

成都買房資格要求具體如下：（一）外地戶口在成都買房條件：1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納證明。具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。2、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿。3、具有支付所購房屋首期購房款能力。（二）成都本市戶籍在成都買房條件：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。2、不能提供本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

成都買房資格要求

4，購房資格怎么申請

申請人要提交以下材料：1、本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。需要注意的是：首批提交資料客戶為優(yōu)先家庭，通知順序?yàn)楸Ｕ戏枯喓蚣彝ァ⒕┘鸦闊o房家庭、京籍單身25周歲以上無房家庭。經(jīng)過簽字確認(rèn)的登記審核信息，將提交至北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等相關(guān)部門，進(jìn)行購房資格審核。擴(kuò)展資料：購房資格審核以家庭為單位，購房人及其配偶、未成年子女計(jì)算為家庭成員，在審核的時候必須要將未成年子女信息一同錄入審核。成年子女不算在內(nèi)。該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下。（假如妻子是非京籍戶口，而丈夫是京籍，在通過購房資格審核時，產(chǎn)權(quán)可以落在妻子名下）。進(jìn)行購房資格審核的時候，實(shí)際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。參考資料來源：中國人民政府官網(wǎng)-京自住型商品房項(xiàng)目接受申購家庭交材料

5，買房需要具備哪些條件

買房所需的條件如下：一、如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。二、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。【拓展資料】商品房（Commercial housing）在中國興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍，屬于“小產(chǎn)權(quán)房”。商品房價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。2020年6月，海南作出決定：堅(jiān)決破除“房地產(chǎn)依賴癥” ，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價(jià)出售。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。