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1，8月武漢的樓市會怎樣
2，武漢南京樓市新政緊急叫停背后調(diào)控底線在哪
3，武漢市辦房產(chǎn)證要交什么稅新政策
4，武漢南京樓市新政緊急叫停叫停的原因是什么
5，我是外地戶口買武漢的二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎
6，武漢公務(wù)員購房可預(yù)發(fā)補貼15萬這一招能夠刺激到樓市嗎
7，有2010年最新的武漢買房轉(zhuǎn)戶口政策嗎
8，武漢購房落戶條件是什么
9，武漢辦理房產(chǎn)證費用
10，武漢房產(chǎn)證辦理費用

1，8月武漢的樓市會怎樣

會比較淡！理由：1、新政調(diào)控出臺在一定程度上起到了抑制房價上漲的作用； 2、氣候因素（歷年7-8月份都是房產(chǎn)淡季，盛夏酷暑天）。

8月武漢的樓市會怎樣

2，武漢南京樓市新政緊急叫停背后調(diào)控底線在哪

房地產(chǎn)市場的底線是“房住不炒”，而武漢、南京樓市新政緊急叫停，就是因為觸碰到調(diào)控底線。

武漢南京樓市新政緊急叫停背后調(diào)控底線在哪

3，武漢市辦房產(chǎn)證要交什么稅新政策

、房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值乘百分之70乘百分之1.2 出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入乘百分之12

交易費、契稅、營業(yè)稅【一手商品房除外】、房屋登記費等。

武漢市辦房產(chǎn)證要交什么稅新政策

4，武漢南京樓市新政緊急叫停叫停的原因是什么

武漢南京樓市新政緊急叫停,或是因為其引起巨大的輿論,觸碰到“房住不炒”的底線。近期,央行先是降低了首套房貸款利率下限,接著又降低了LPR,利率迅速從5.4%降到4.4%,這些政策都給買房者帶來很多便利,如果再徹底放開限購,或會對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展造成不利影響。

5，我是外地戶口買武漢的二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎

2016年12月21日起武漢樓市新政外地戶口想要在武漢買房子，需要一下條件：1. 需要提供購房之日前兩年（含兩年）連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，不得補交；2. 在武漢無房產(chǎn)3. 全國征信無貸款滿足以上條件才能在武漢購房，首付比例為30%我們公司可以辦理武漢戶口業(yè)務(wù)，需要私聊我

可以轉(zhuǎn)，好像要手續(xù)費罷了。要不我介紹個賣房子的你。在硚口區(qū)，新墩精品園那門口，那里房子很好。或者說到云鶴小區(qū)，在漢口，不清楚你是在哪個區(qū)上班。

6，武漢公務(wù)員購房可預(yù)發(fā)補貼15萬這一招能夠刺激到樓市嗎

當前的樓市形勢是多方面因素造成的，武漢采取的這種針對特定群體的刺激政策，不能說沒有刺激作用，但整體而言這種作用微乎其微，且不說公務(wù)員群體并不具備代表性，僅僅是15萬的補貼，對那些沒有購房計劃的公務(wù)員并不會起到?jīng)Q定性作用，反倒是需要這部分補貼的普通市民，根本沒有同樣的資格。針對樓市的刺激措施，需要面對全體市民，而不是公務(wù)員之類的特定群體，畢竟公務(wù)員購房原本就沒有太大難度，無論是自有資金還是購房貸款，各方面條件都是比較優(yōu)越的。換句話來說，如果武漢的這一刺激措施是面向全體武漢市民，那么對當?shù)貥鞘械拇碳ばЧ麜容^明顯，但很明顯，這樣的措施并不具備可行性，無論是所需要的資金規(guī)模，還是資金投放以后的走向，都會導(dǎo)致整個刺激方案產(chǎn)生很多的不確定性。當然，通過刺激公務(wù)員群體，帶動當?shù)貥鞘械姆磸棧蛟S是此次政策出臺的初衷，只不過在具體實施過程中，能否達到預(yù)期效果依然存在不確定性，相信大部分公務(wù)員對此也會持觀望態(tài)度。此外，大部分公務(wù)員都不存在購房剛需，在樓市整體形勢不佳的情況下，投資購房的意愿也不會太強烈，即便政府會預(yù)發(fā)15萬補貼，但相比較購房以后的整體成本壓力，這個補貼金額并不理想，這也是很難對樓市起到明顯刺激作用并且得到認可的原因所在。其實不管是否有補貼，只要購房者對樓市的前景充滿信心，即便沒有刺激政策，樓市的窘狀也會逐步得到緩解。由此作為參考不難看出，在全國范圍內(nèi)的樓市情形都不樂觀的情況下，僅憑單一城市的救市政策是遠遠不夠的，即便是武漢推出的公務(wù)員購房預(yù)發(fā)15萬補貼的激勵措施，短時間內(nèi)想要減效也并非易事。正是因為整天的樓市形勢存在很多不確定性，才無法對武漢推出的這一刺激措施加以剖析和評估，至于產(chǎn)生了購房需求的潛在購房者，則需要結(jié)合各方面條件做出相應(yīng)的判斷。

7，有2010年最新的武漢買房轉(zhuǎn)戶口政策嗎

我是武漢市房管局的，這是做新的，還有疑問，繼續(xù)問我啊！◆10個中心城區(qū)：購房面積100平方米(含)以上和總價超過50萬元(含) ◆遠城區(qū)：購房面積90平方米(含)以上和總價超過30萬元(含) 　　　　◆2008年10月31日前，按老辦法落戶；2008年11月1日后，按新辦法落戶 ◆購二手房不能辦理入戶　　　　昨日，武漢市公安局戶政處就外來人員極為關(guān)注的“武漢市購房入戶新政”發(fā)布細則。細則中，對購房范圍、落戶條件、新舊政策適用的界定等問題均進行了明確。　　新政保護本地居民　　2008年10月23日，武漢市政府公布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，其中包括15條救市舉措，于2008年11月1日起實施。　　該《意見》也被通稱為武漢市樓市新政，其中有一條專門對于外地人購房入戶的標準進行了調(diào)整—— 　　原政策：購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續(xù)。(注：實際操作時主要適用于我市中心城區(qū)) 　　新政策：中心城區(qū)“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區(qū)“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關(guān)規(guī)定在項目所在地辦理本市入戶手續(xù)。　　據(jù)稱，政府出臺這一政策，意在防止外地人大量購置武漢中小戶型住房，對本市居民造成沖擊。　　二手房不能入戶　　細則稱，購買住房，是指合法購買用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟適用房和其他非住宅房)。　　入戶中心城區(qū)有條件　　購房入戶新政中，將中心城區(qū)和遠城區(qū)分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區(qū)、住房申請人條件。　　細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。　　2、中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。　　3、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。　　4、遠城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。　　武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個中心城區(qū)；武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策；遠城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。

8，武漢購房落戶條件是什么

上周，武漢市出臺了一系列房產(chǎn)新政，并將于11月1日起實施。新政將原來“購買住房面積120平方米和總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續(xù)”政策，改為中心城區(qū)“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區(qū)“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關(guān)規(guī)定在項目所在地辦理本市入戶手續(xù)。據(jù)武漢市國土資源與房產(chǎn)局有關(guān)人士透露，今后，外地人想要通過購房入戶武漢，所購房子的面積和總價都要同時滿足相關(guān)的規(guī)定。該條款具體實施的時間是從房產(chǎn)證辦證的時間為節(jié)點。

　　武漢購房落戶、房產(chǎn)契稅及維修基金政策一、購房落戶政策 1、在2008年10月31日(含)以前簽訂購房合同的,按如下政策執(zhí)行:購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續(xù)。(注:實際操作時主要適用于市中心城區(qū)) 2、在2008年11月1日以后簽訂購房合同的按如下政策執(zhí)行:中心城區(qū)購買住房面積超過100平方米 (含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元),遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米 (含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元),可按有關(guān)規(guī)定在項目所在地辦理本市入戶手續(xù),符合上述條件的住房申請人,可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 3、購二手房不能落戶。備注:2009年6月1日,武漢市發(fā)布消息:在遠城區(qū)購買商品房,面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的,即可辦理本市戶口。(但據(jù)記者從武漢市公安局戶政處了解,該政策暫時尚未開始執(zhí)行) 二、契稅和維修基金費用如何確定 1、契稅征收以購房合同簽訂的時間為依據(jù): 1997年10月1日前契稅按照6%稅率征收; 1997年10月1日起契稅按照4%稅率征收; 1999年8月1日起個人購買自用普通住宅契稅按2%稅率征收; 合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米,合同簽訂與2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房及房屋用途為別墅的,均屬于非普通住房,契稅按照4%征收; 合同簽訂于2008年11月1日及以后,中心城區(qū)別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過7000元/平方米(含)且總價不超過100萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 非中心城區(qū)別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過5700元/平方米(含)且總價不超過80萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 個人首次購買90平方米及以下普通住房按1%稅率征收; 2、維修基金交存標準以購房合同簽訂時間為依據(jù): 2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存;非住宅維修基金按照1%標準繳存; 2008年11月1日起商品住房維修基金交存標準為: 磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米;有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

9，武漢辦理房產(chǎn)證費用

你說的是商業(yè)房吧，商業(yè)房契稅按3%，交4800元。測繪每平方2.元左右（地區(qū)不同略有差異）。手續(xù)費每平方10元登記費550元。印花5元印花稅不到一百元。比方說商業(yè)房面積為40平左右，大約費用為6000元。

90平米以下的，繳納1%契稅即可（以上的1.5%），免其他各稅。此外是小額的手續(xù)費。

、房子92平米，是第一套。總價51w 如果購房合同是081101之后的：契稅：51w*1.5%（面積低于90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現(xiàn)在新政策改成房屋建筑成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應(yīng)該在8k以內(nèi)。如果購房合同是081101之前的：契稅：51w*2%，維修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房價過了7000沒有。如果購房合同是081101之后的：如果房價過了7000，契稅：51w*3%，維修基金約1％如果房價沒過7000，契稅：51w*1.5%，維修基金約1％如果購房合同是081101之前的：如果房價過了5700，契稅：51w*4%，維修基金約2％如果房價沒過5700，契稅：51w*2%，維修基金約2％ ------------------ 武漢確定房產(chǎn)契稅調(diào)整時間節(jié)點以合同簽訂時間為準 2008-10-28 21:25 昨日，記者從武漢市國土房產(chǎn)局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將于近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調(diào)整時間節(jié)點，將以其購房合同簽訂時間分為三類征收。據(jù)介紹，武漢市于今年2月1日調(diào)整過一次普通住房標準，加上11月1日起施行的新標準，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅; 2月1日~10月31日購買的房產(chǎn)，以合同時間為準，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標準，分別征收2%或4%的契稅; 11月1日以后購買的房產(chǎn)，以合同時間為準，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細標準附后)。武漢市國土房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，其他新政條款中的執(zhí)行時限，也以購房合同時間為適用各自規(guī)定的節(jié)點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當日房產(chǎn)辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業(yè)稅政策。此外，市發(fā)改委、市公安局等也正在就調(diào)整買房落戶標準、買二手房也能落戶等政策制定執(zhí)行細則。同時，房產(chǎn)部門還將配合銀行及稅務(wù)部門，對個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的出具房產(chǎn)狀況證明。記者從武漢各大房產(chǎn)中介了解到，由于新政從11月1日起執(zhí)行，目前已有不少二手房交易出現(xiàn)暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產(chǎn)部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。 11月1日后購房契稅征收標準別墅及聯(lián)體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯(lián)體別墅外的非普通住房稅率由4%調(diào)整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調(diào)整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。中心城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。希望我能幫你，，謝謝

10，武漢房產(chǎn)證辦理費用

、房子92平米，是第一套。總價51W 如果購房合同是081101之后的：契稅：51W*1.5%（面積低于90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現(xiàn)在新政策改成房屋建筑成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應(yīng)該在8k以內(nèi)。如果購房合同是081101之前的：契稅：51W*2%，維修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房價過了7000沒有。如果購房合同是081101之后的：如果房價過了7000，契稅：51W*3%，維修基金約1％如果房價沒過7000，契稅：51W*1.5%，維修基金約1％如果購房合同是081101之前的：如果房價過了5700，契稅：51W*4%，維修基金約2％如果房價沒過5700，契稅：51W*2%，維修基金約2％ ------------------ 武漢確定房產(chǎn)契稅調(diào)整時間節(jié)點以合同簽訂時間為準 2008-10-28 21:25昨日，記者從武漢市國土房產(chǎn)局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將于近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調(diào)整時間節(jié)點，將以其購房合同簽訂時間分為三類征收。據(jù)介紹，武漢市于今年2月1日調(diào)整過一次普通住房標準，加上11月1日起施行的新標準，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅; 2月1日~10月31日購買的房產(chǎn)，以合同時間為準，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標準，分別征收2%或4%的契稅; 11月1日以后購買的房產(chǎn)，以合同時間為準，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細標準附后)。武漢市國土房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，其他新政條款中的執(zhí)行時限，也以購房合同時間為適用各自規(guī)定的節(jié)點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當日房產(chǎn)辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業(yè)稅政策。此外，市發(fā)改委、市公安局等也正在就調(diào)整買房落戶標準、買二手房也能落戶等政策制定執(zhí)行細則。同時，房產(chǎn)部門還將配合銀行及稅務(wù)部門，對個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的出具房產(chǎn)狀況證明。記者從武漢各大房產(chǎn)中介了解到，由于新政從11月1日起執(zhí)行，目前已有不少二手房交易出現(xiàn)暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產(chǎn)部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。 11月1日后購房契稅征收標準別墅及聯(lián)體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯(lián)體別墅外的非普通住房稅率由4%調(diào)整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調(diào)整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。中心城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。希望我能幫你，，謝謝

自己辦理需交納費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等。■繳交稅費一：契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準)1.合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%征收。2.合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%征收。3.合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂于2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬于非普通住房，契稅按照4%征收。4.住房合同簽于2008年11月1日后，中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;其中，武漢市普通住房標準為：(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%征收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。5.非中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按照4%征收;不滿足于普通住房標準中的任意一條契稅按照3%收取;住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0以上)、單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價不超過80萬元(含80萬元)同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。個人出售家庭唯一住房后又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應(yīng)繳納契稅稅額中抵減。■繳交稅費二：住房維修基金。收取標準如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米■繳交稅費三：交易手續(xù)費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。■ 繳交稅費四：房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。■ 繳交稅費五：證照印花稅。收取標準如下：5元/本。■ 繳交稅費六：工本費。收取標準如下：10元/本。