community商業(yè)定位策劃市場定位:功能定位、業(yè)態(tài)、形象定位、名稱建議客戶定位:客戶是誰、客戶規(guī)模、客戶特征規(guī)模定位:商業(yè)規(guī)模的大小決定了社區(qū)的性質(zhì)商業(yè)某種程度上,商業(yè)street規(guī)劃設(shè)計(jì)先從裝修風(fēng)格入手,商業(yè)的整體布局與商業(yè)的規(guī)模和性質(zhì)直接相關(guān)，而真實(shí)案例中不同業(yè)態(tài)的商戶布局則體現(xiàn)了他們對區(qū)位的偏好和規(guī)劃整體的合理性,社區(qū)商業(yè)規(guī)劃layout商業(yè)的布局形式是前期規(guī)劃。

商業(yè)Design Essentials規(guī)劃的內(nèi)容包括:項(xiàng)目的品牌調(diào)性、功能群及品牌布局、動線及鋪裝的無障礙設(shè)計(jì)、四級招牌、四級廣告位、三級店招設(shè)計(jì)、地面鋪裝及整改、吊頂設(shè)計(jì)、多級立面設(shè)計(jì)、美辰設(shè)計(jì)、雕塑設(shè)計(jì)。體驗(yàn)互動項(xiàng)目，多經(jīng)點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。推薦你找空間印象建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司，他們在這些方面非常專業(yè)。

商業(yè)street規(guī)劃設(shè)計(jì)先從裝修風(fēng)格入手。專攻風(fēng)格會吸引人，但要注意保證是大多數(shù)人喜歡的風(fēng)格，不要太個人化。其次，就招商而言，要盡量保證商家的豐富性，并堅(jiān)持到生活中去，這是大多數(shù)人需要的，比如服裝、餐飲、美容美發(fā)、網(wǎng)吧、電競、酒館等等！注意停車方便。

community商業(yè)定位策劃市場定位:功能定位、業(yè)態(tài)、形象定位、名稱建議客戶定位:客戶是誰、客戶規(guī)模、客戶特征規(guī)模定位:商業(yè)規(guī)模的大小決定了社區(qū)的性質(zhì)商業(yè)某種程度上。需要考慮的主要因素有-區(qū)域商業(yè)市場容量、市場整體租售情況對項(xiàng)目規(guī)模的影響、項(xiàng)目的商業(yè)屬性、主力門店的帶動作用、競爭項(xiàng)目對項(xiàng)目規(guī)模的影響、市政規(guī)劃項(xiàng)目面積。主題定位如項(xiàng)目條件對規(guī)模的影響:需要考慮的主要因素有——住宅建筑整體風(fēng)格、項(xiàng)目區(qū)域整體氛圍、主題創(chuàng)作的可實(shí)現(xiàn)性等。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃layout商業(yè)的布局形式是前期規(guī)劃。商業(yè)的整體布局與商業(yè)的規(guī)模和性質(zhì)直接相關(guān)，而真實(shí)案例中不同業(yè)態(tài)的商戶布局則體現(xiàn)了他們對區(qū)位的偏好和規(guī)劃整體的合理性。

在做第一步之前，先梳理一下“四個需求”，即消費(fèi)者需求、運(yùn)營商需求、投資者需求、開發(fā)者需求。這就需要從城市功能、區(qū)域功能、產(chǎn)品功能的角度去思考在哪里給哪些人提供什么產(chǎn)品，解決什么問題。要讓項(xiàng)目“看得見”，需要從選址和立面兩方面考慮。1.選址是購物中心設(shè)計(jì)中非常重要的一部分規(guī)劃。規(guī)劃前期一定要做好選址論證。購物中心的選址是一項(xiàng)復(fù)雜而專業(yè)的工作，如果不能引起足夠的重視，會給整個規(guī)劃設(shè)計(jì)工作帶來很大的麻煩。2.立面作為購物中心的外觀，其特點(diǎn)是具有標(biāo)志性，容易被顧客識別、記憶和傳播。因此，在設(shè)計(jì)購物中心的立面、廣場、正門時，要充分考慮一個鮮明的主題，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，打造項(xiàng)目的地標(biāo)氣質(zhì)，屬于購物中心的視覺營銷。當(dāng)然，立面的設(shè)計(jì)需要和項(xiàng)目的定位統(tǒng)一起來。總的來說，現(xiàn)在的商場立面風(fēng)格可以概括為:經(jīng)典風(fēng)格、產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化風(fēng)格、按檔次或業(yè)態(tài)分類的主題風(fēng)格、創(chuàng)新前衛(wèi)風(fēng)格。

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