在香港，擁有1000萬港元，如果無需考慮購房壓力，還是可以過得比較滋潤的生活，但如果需要把房子因素考慮其中，那么1000萬港元的房子，實際上還是一套非常普通的房子，而香港擁有1000萬港元的人非常多，但擁有自住房子的人卻不多，而更多的人，反而還處于供房或租房的狀態之中，而香港的平均房價，尤其是熱門區域的平均房價，大概2、3萬一英尺，而一平方米的房價恐怕需要十多萬乃至二十萬港元，而對于如此高昂的房地產價格，并非普通人可以承受得起。

1、在香港1000萬的房子是什么樣的？

在香港，普遍工資收入較高，但與工資收入相比，房子價格成本卻非常高昂，普通居民有一輩子的積蓄也未必可以購買到一套心儀的房子。在香港，擁有1000萬港元，如果無需考慮購房壓力，還是可以過得比較滋潤的生活，但如果需要把房子因素考慮其中，那么1000萬港元的房子，實際上還是一套非常普通的房子，而香港擁有1000萬港元的人非常多，但擁有自住房子的人卻不多，而更多的人，反而還處于供房或租房的狀態之中，而香港的平均房價，尤其是熱門區域的平均房價，大概2、3萬一英尺，而一平方米的房價恐怕需要十多萬乃至二十萬港元，而對于如此高昂的房地產價格，并非普通人可以承受得起，

2、上海房價會超過香港嗎？

記得李嘉圖曾經說過，世界上沒有一個國家長足發展可以只靠房地產的。香港不例外，上海也無法回避！不過，在4月12日的全球地產服務商世邦魏理仕最新發布的《2019全球生活報告：城市指南》顯示，香港蟬聯“全球房價最高城市”榜首，而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名，與洛杉磯、紐約、倫敦、巴黎等老牌西方巨無霸城市房價基本處在一個水平面上。

在十大全球最貴的城市中香港房屋均價約15萬元/平米，而排在第三的上海房屋均價約5.2萬/平米，香港房價是上海的3倍！而我國房價上漲空間基本上已經達到了一個頂峰，房價繼續上漲將會更大程度上制約經濟的發展。但作為我國內地金融中心，未來還會聚集更大的能量，在我國經濟繼續向好的發展情況下，上海的房價還會持續地向上推進，

香港作為全球金融中心，目前排在了紐約、倫敦之后，與新加坡的實力基本差不過。在背靠祖國的優勢下，香港作為我國唯一的金融對外全開放窗口，也是我國企業和團體吸引外資的最重要場所，而上海是我國內陸地區的金融中心，由于匯率的相對浮動、金融政策的獨立性和貨幣有條件的對外流通等三大貨幣特性，使得上海在對外貨幣政策上的局限性。

從而更加特出香港在我國金融對外政策的重要性和不可替代作用，全球城市的高度看金融和科技，而金融更是具有聚集特性。我國的經濟繼續向前發展，那么作為對內的金融中心——上海，也會越來越好，同時，背靠大樹的香港，作為對外的金融中心，也會像上海一樣發揮更大的作用。上海、香港的經濟發展其實是相輔相成，而上海的房價上升的同時，香港的房價也會持續升高。

3、北、上、廣、深這四個一線城市，哪個樓市的價格會超越香港呢？

作為一個財經工作者，我覺得應該上海的可能性較大，其他幾座城市沒有可能，深圳雖然離香港最近，有地域上的優勢，但很多指標沒有辦法與上海相比。首先，上海仍有較強的人口容納力，面積較大，2017年，上海市面積7,037.50平方公里，其中土地面積6,340.5平方公里，水域面積697平方公里，這為未來上海吸引更多的人才或創業人口奠定了基礎。

其次，上海市常住人口為2418.33萬人，隨著資源優勢較多，未來涌入的人口還將會大幅增長，推動房價上漲的動力仍然較強，再次，上海經濟金融業發展，為房價持續上漲奠定基礎。2017年上海市GDP為30133.86億元，比上年增長6.9%；2018年前三季度上海市GDP為23656.69億元，增長率為6.6%，

經濟發展為金融業奠定了堅固的基礎，國際金融中心地位突出，目前上海金融的影響力在便于位居第五。同時還要看到，上海擁有各類吃牌金融機構1500多家，還有上海外匯交易市場，上海銀行同業、上海黃金期貨等各類交易所，我國的人民幣跨境交易系統、金磚國家新開發銀行、全球中央清算對手方協會等一大批重要組織機構落戶上海，上海這個自帶貴族氣質的城市，在上世紀90年代就被定位為中國的國際金融中心。