上海市*局公租房更名，公租房戶名變更手續(xù)是怎樣的

來源：整理時間：2023-10-10 17:00:25 編輯：頭條小編手機版

1，公租房戶名變更手續(xù)是怎樣的

公租房戶名變更手續(xù)如下：1、申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，并簽署處理意見；2、材料齊全并符合規(guī)定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在進行調(diào)查核實；3、調(diào)查核實后，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任審核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批；4、經(jīng)市房管局批準(zhǔn)后，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示；5、公示無異議后，由市房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科下發(fā)更名通知給公房管理處，公房管理處再轉(zhuǎn)發(fā)通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續(xù)；6、租賃管理科辦理完更名手續(xù)后，及時將相關(guān)資料與信息傳遞至房管所。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十三條因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。第十六條配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位與配租對象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。

2，公租房名字可以更改嗎

法律分析：公租房變更承租人協(xié)議需要的條件：第一公租房變更承租人房產(chǎn)證上名字問題,公租房變更承租人只能在房產(chǎn)本上寫一個人的名字。第二在租賃期限內(nèi)公租房承租人變更條件,租賃期限內(nèi),承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續(xù)。由此可知,房屋管理機關(guān)辦理公有房屋的更名手續(xù)。你沒有其他家庭成員,按理是可以辦理過戶的,但你要提供沒其他家庭成員的證明。未婚,父母死亡,以及沒兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒有這些證明,你要過戶有點難。所以說要想承租人變更給別人,得出具相關(guān)的證明。第三、公租房承租人變更承租人條件:1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。只有滿足這些條件才能夠申請公租房承租人變更。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

公租房名字可以更改嗎