買房首付最低多少，貸款買房最低首付就是30嗎還能再低嗎

來源：整理時間：2022-09-26 15:13:24 編輯：鄭州本地生活手機版

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1，貸款買房最低首付就是30嗎還能再低嗎
2，買房最少首付是多少
3，現在一般買房首付多少啊
4，買房首付最低交多少
5，按揭買房首付最少付多少
6，買房首付多少
7，現在買房首付要交百分之多少

1，貸款買房最低首付就是30嗎還能再低嗎

有的開發商可以給做墊付，最狠可以0首付，只要付點定金就可以，但得碰再就是有地方已經出臺公積金貸款買房最低可以是20%首付，但是審批不太好過

貸款買房最低首付就是30嗎還能再低嗎

2，買房最少首付是多少

新房一般首付要求30%；個別城市或小面積住房，可以20%；二手房則要40%~50%；

要看在哪個城市

一般都是要求三成的首付款現在買二手房太不合算了

買房最少首付是多少

3，現在一般買房首付多少啊

果你是第一次貸款買房,按揭首付房價的20%;如果是第二次,首付30%,也是最長20年還清.不過這個都與開發商自己的定價有關呢,他們一般會讓多付,最長20年還清,你可以和他們談價.(一般來說,面積越大的他們要求的首付就會越多

3成

一般是2成，可以和售樓人員商量的。0首付也有的。

我們這里09年的時候首套房首付還是可以20%的，不過前端時間說購房的首付要提到30%或者以上，不知道真假。不知道你有沒有公積金，如果你有的話，那么使用公積金貸款是最好的；如果你沒有的話，你也可以使用商業貸款。現在建設銀行、發展銀行還是可以有7折的利率優惠。其他的只有8折、8.5折的利率優惠。如有不明可以登錄超級經紀人網了解更多的資訊，也可以再次提問。

現在一般買房首付多少啊

4，買房首付最低交多少

如果你是采用銀行商貸的話，首套房最低首付為30%，公積金最低首付為20%，二套房最低首付都是40%。望采納！

5000

新環境房屋網介紹，一般首付是20%-30%左右，不要太相信開發商的零首付，那種都是吸引人的廣告。開發商會讓你在1年到3年內分期還清正常的首付。一般都是1年內分批還清。這樣一來，你每個月不光要還銀行的月供，還要還開發商的分期首付，前期你的月供壓力會非常大。當然，這種比較適合有高收入，但是沒存款的買房人。但是得注意，開發商簽協議的時候，會注明如果你沒有按時還清首付，那么開發商有權收回房子，并且不退還已付的所有款項。還有，不要以為開發商那么好心的墊付首付。一般情況下，全款購買會打折，比如9.5折甚至更低，首付5成打9.7折，首付3成不優惠，如果零首付則會在房價上浮，并不是免費墊付的，有利息的。不過這利息加到房價里你感覺不到，還以為開發商那么好。

5，按揭買房首付最少付多少

首次購房，首次貸款，首付不低于30%，多付不限，執行基準利率或依貸款銀行政策。二套貸款，在首套未還清的情況下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，還清的情況下，首付還是不低于30%，利率上浮1.1倍。這是對新房而言的。關于二手房的首付：由于二手房的貸款額是按評估價計算的，而評估價比實際成交價要低，因此二手房的首付款要補足評估價與成交價之間的差額。舉例：成交價是100萬，而評估價是90萬，首套貸款可貸評估價的7成，即63萬，剩余的37萬就都是首付款，首付款比例達到了37%，這與買新房的最低首付30%是有區別的。評估價與房屋所處地理位置，房齡，建筑結構，裝修程度，交通，周邊的配套設施等有很大的關系。評估價越高，首付款越低，反之評估價越低，首付款就越高。

首套住房一般30%

目前國家的相關規定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停貸。個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

6，買房首付多少

不同區域，不同的開發商都會有不同的政策。一般而言，就你的經濟實力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。當然如果經濟情況沒有那么充裕，那就要咨詢開發商，他們這邊最低的首付是多少。開發商信譽好的，與銀行達成協議的，大概只要30%的首付甚至更少。你可以與銷售人員咨詢，讓他提供幾個方案，大概是剩下的房款要按照10年還是15年來還，按照你剩余房款的數目加上年份決定的總利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同樣，年份少的，利息較低，但是每月肯定要多供，還是看你的經濟實力。建議不要把自己弄得太辛苦，時間長一點就長點好了。至于多長時間入住，這個一定要問清楚開發商，現房的話，肯定是辦好貸款手續就可以交房，如果是期房就要看開發商承諾的交房時間了。按揭基本沒什么風險，現代人普遍接受的一種方式，用明天的錢住今天的房，只是千萬別交不出月供。

現在買房，首付40% 前提是條件是（在無錫市）總價是50w的房子，首付最少20萬剩下的可以全部公積金貸款

您好1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議/你好、希望能幫到你！

看了上面兩人的回答，我明朗多了！

7，現在買房首付要交百分之多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。擴展資料買房時還需注意以下：1、申請貸款前不要動用公積金如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內不要提前還款按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押當還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。7、辦理公積金貸款不用找中介代辦公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、準備相關材料，即可辦理。參考資料來源：百度百科--首付參考資料來源：百度百科--買房

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

大城市里一般是百分之三十或者四十，百分之五十的話，價格上有優惠。小縣城一般是百分之四十，每個地方不同，交首付時間就不一樣。

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣