深圳是國際大都市出現這種現象豈不是讓人笑掉大牙，產生的負面影響和對深圳建設國際一流城市都有巨大的影響，希望深圳的管理者能夠洞察。當然要賺錢，當然也有賺不到錢的物業公司，眾所周知現在的二三線城市新修建的小區房子賣不動了，入住率不高，所以物業費有可能入不敷出而物業公司倒閉。
1、為什么有的小區物業費這么高，物業還說不賺錢，服務普遍不理想，而且得不到規范呢？
現在取消物業公司的呼聲越來越高，因為物業公司的服務質量跟不上，服務質量也沒有標準，于是就有業主認為收取物業費時物業公司求您，找物業辦事時業主求物業，物業公司就成了只知道賺錢而全心全意為業主服務的公司。物業公司之所以存在，一方面是社會發展的需要，另一方面物業公司如果不賺錢誰會免費服務，至于物業公司賺了多少錢？也不是大家想象的那么多，有些小區少到收費幾角、一元/平米，有些小區多到五元、八元/平米，看似物業費收入可觀，但我們也理性看待，
收費低服務質量肯定跟不上，收費高服務質量相對就好。收費低說明物業開支也不多，物業管理人員配置少，公共支出也少，反之物業收費高，物業管理人員配置多，公共支出也多，現在的物業公司究竟賺不賺錢？當然要賺錢，當然也有賺不到錢的物業公司，眾所周知現在的二三線城市新修建的小區房子賣不動了，入住率不高，所以物業費有可能入不敷出而物業公司倒閉。
即使入住率高，物業公司也賺不多錢，因為整體小區要正常運行，需要配備客服人員、保潔員、保安員、維修員和綠化工，需要支付物業人員的工資，需要繳納公共部分的電梯電費維護費、園區路燈電費維護費、地下車庫照明費、需要支付地下車庫的空調消防用電費，更需要支付自來水二次加壓抽水電費，還需要各種設備損壞后更換的物資費等等，所以物業公司并沒有賺了多少錢，經營好、入住率高、收費高的物業公司賺錢不成問題，反之能維持開支就不錯了，
2、深圳住宅物業費擬調整至最高5.63元/㎡·月，為什么。合理嗎,你怎么看？
物業管理費的價格誰說了算？個人認為應該是誰的物業誰說了算，業主擁有物業的所有權，聘請專業的機構來管理物業，是業主和提供服務者的關系，定價權應該是由業主和提供服務者協商，合則干，不合則離，這才是體現公平公正合理的理念。現在由政府管理部門對物業管理費定價顯然是不妥的，請問提出物業管理費漲價的部門你擁有我的物業的產權嗎？憑什么我的東西要由你來支配呢？如果這樣的理由成立的話天下豈不大亂了嗎？深圳是國際大都市出現這種現象豈不是讓人笑掉大牙，產生的負面影響和對深圳建設國際一流城市都有巨大的影響，希望深圳的管理者能夠洞察，
3、深圳物業費將大漲，住建局發改委公告收費標準制訂依據及未召開聽證會原因,你怎么看？
現在的價格都已經與物業服務質量嚴重不匹配了，再提高，不知有關單位到底是代表廣大群眾利益還是某些集團的利益！深圳大鵬承翰的一個物業，每平高達5.20，整個物業包括保安目測不超過15人，做事態度極差，什么事都是業主推動去弄，有些甚至業主提出來也不去做，就這樣的物業服務還有人替他們提出漲價的要求實在想不通！放眼全市物業。
