2.有很多服務型的創新，由于政府體制和激勵不足而胎死腹中；3.市場化的園區運營機構傾向于產業園區的樓盤，追求快進快出，沒有長遠的園區運營服務設計；4.市場化運營收入單一，缺乏相應的產業服務鏈收入支撐；以上都與當地政府的干預有關,無論是物業管理公司還是園區企業使用，體驗都會更好,政府園區不愿意或不敢嘗試園區運營外包，派遣園區管理機構偏向-2。
park 運營效果不理想，主要表現在以下幾個方面:1。政府園區不愿意或不敢嘗試園區運營外包，派遣園區管理機構偏向-2。2.有很多服務型的創新，由于政府體制和激勵不足而胎死腹中；3.市場化的園區運營機構傾向于產業園區的樓盤，追求快進快出，沒有長遠的園區運營服務設計；4.市場化運營收入單一，缺乏相應的產業服務鏈收入支撐；以上都與當地政府的干預有關。
現代農業產業園的規劃設計沒有統一的標準，但是需要一些基本的功能。一般會有分揀中心、冷庫冷鏈、交易大廳、數據中心、服務中心、物流中心。其次，中信、會展中心、商業綜合體會根據要求進行追溯。有的還會有科研中心、生態區、旅游區等等。現代農業產業園是推動農業發展的關鍵環節，促進區域內農產品的規模化、標準化、優質化、品牌化。
3、園區 管理的系統有哪些功能,哪家的好用些?目前產業園district管理system在國內還是比較好的。可以考慮O 智慧平臺，由旗下在卓越集團的全資子公司打造，依托卓越集團的房地產和物業管理運營experience，優勢會更多，會更多考慮軟件功能的實際應用。無論是物業管理公司還是園區企業使用，體驗都會更好，在這個注重用戶體驗的時代，這是物業管理公司所看重的。再說O 智慧平臺，背靠卓越集團，資源優勢巨大，可以為企業提供從項目定位到線上平臺搭建到硬件設施智能整合的全流程解決方案，尤其是線上線下運營，經驗豐富，怎么理解呢？也就是說，它可以為屬性所有者提供對資源的訪問。業主再也不用考慮商戶的準入問題了，O 可以一站式提供。先說軟件的功能使用，O 也可以根據實際需要定制。很多業主由于經驗不足，往往在功能開發上追求越來越完美，功能開發后往往閑置，使用頻率不高，不僅影響用戶體驗，也增加了業主的開發成本。O 因為運營的經驗豐富，所以更實用。
