佛山處于下星期，市場各大板塊波動不一。題主所提到的三水跟高明都是現(xiàn)時佛山的非限購區(qū)，規(guī)劃了新干線機(jī)場在更合，未來更有佛山二號線延長線西安站會通達(dá)高明，本人進(jìn)入佛山房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)眼已經(jīng)四年了，經(jīng)歷了樓市在16-17年的暴漲期，價格也是最后的洼地，對比佛山非限購區(qū)的西樵羅村獅山倫教等。
1、佛山市三水區(qū)的樓市怎么樣？
本人進(jìn)入佛山房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)眼已經(jīng)四年了，經(jīng)歷了樓市在16-17年的暴漲期。也經(jīng)歷了18年政府限購等政策下的平穩(wěn)期，題主所提到的三水跟高明都是現(xiàn)時佛山的非限購區(qū)。而且價格也是最后的洼地，對比佛山非限購區(qū)的西樵羅村獅山倫教等，所以近年受到的關(guān)注并不少，三水的網(wǎng)簽量在全市一直都排在不是第一就是第二的一個情況。
接著稍微介紹下這兩個板塊:三水得名來自三江匯集分別是北江，西江，綏江，也是首個富裕型長壽之鄉(xiāng)。也是中國飲料之都，中國綜合實力百強(qiáng)區(qū)，三水目前最值得看好的是北江新區(qū)與三水新城，也是政府重點打造的區(qū)域。目前有三水北站，三水南站等軌道設(shè)施，也有規(guī)劃佛山四號線。這板塊占到三水GDP50%以上，高明與南海西樵一江之隔，南與鶴山相鄰，西南與云浮相連。
有魚米之鄉(xiāng)，山林水都之稱，以前在人民普遍印象中，是一個市政配套較為落后的板塊，但這兩年也經(jīng)歷了翻天覆地的變化。2018年高明入選了全國科技創(chuàng)新新百強(qiáng)區(qū)，工業(yè)百強(qiáng)區(qū)，而且還規(guī)劃了新干線機(jī)場在更合，未來更有佛山二號線延長線西安站會通達(dá)高明。目前高明作為面向全球的新面貌，配套最為完善的就是各大開發(fā)商云集之地:西江新城，
目前，佛山處于下星期，市場各大板塊波動不一。從獅山的情況看，可以分為幾大板塊：中心城區(qū)：以二手存量房為主，二手房價集中在1.3～1.6萬/㎡小塘博愛湖：一二手均有，其中二手1.2～1.6萬/㎡，一手1.5～1.9萬/㎡松崗：一二手均有，其中一手1.3～1.5萬/㎡，二手1～1.35萬/㎡官窯：一手盤少，價格偏高，去到1.6～1.7萬/㎡羅村：一二手均有，二手為主，次新房單價去到1.3～1.8萬/㎡，一手1.6～1.8萬/㎡就接下來的行情推測，整個獅山的一手房價不會有太大起色。
