房價都是普通人都關(guān)心的一個問題，現(xiàn)在的房價確實是太高了。信號近期恒大開始75折賣房，就是房價將要下跌的一個信號，說現(xiàn)在的房子打個7折去賣都是賺的，所以可想而知，房價可以向下調(diào)整的空間還有多大，方式最近已經(jīng)有多個地方開始出臺購房補貼和降低首付比例，但是這些都不實際，有些地方購房每平米補貼150元，這個相對于幾萬一平的房價來有什么意義呢。

1、最近石家莊里房價很松動啊，恒大都七折賣房了，大家怎么看房價走勢？

房價都是普通人都關(guān)心的一個問題，現(xiàn)在的房價確實是太高了。特別是今年發(fā)生了這么大的事情，嚴重影響了很多人的收入，在這么高房價的大背景下，每個月高額的房貸壓力是家庭的主要支出，現(xiàn)在發(fā)生了這種情況，不少人的收入都大幅度減少，勢必對房價有影響，而且這個影響是偏負面的，那么問題來了？房價會跌嗎？個人預(yù)計當然會跌！！！信號近期恒大開始75折賣房，就是房價將要下跌的一個信號！恒大這個手段非常的高明，并沒有特別明顯的說直接降價，而是通過線上售賣的方式，減少了中介費用，并說是將這部分費用讓利給消費者，其實就是一種降價手段。

恒大在國內(nèi)也算前幾的大房地產(chǎn)公司了，這次的變相降價，已經(jīng)體現(xiàn)了大公司對于未來房價走勢的一種預(yù)判了，加快出清庫存，收回資金，房地產(chǎn)企業(yè)負債都很高，所以現(xiàn)金流對于房地產(chǎn)企業(yè)來說非常重要，由于負債的原因，如果房地產(chǎn)企業(yè)一直拿著房子，賣不出去，每天需要支付給銀行的利息都是非常高的，在現(xiàn)在這種情況下，經(jīng)濟下行的壓力很大，這么高的房價，收入在下滑，誰還愿意去接盤？所以想要快速的收回現(xiàn)金，降低負債，只能通過降價的方式來促銷。

方式最近已經(jīng)有多個地方開始出臺購房補貼和降低首付比例，但是這些都不實際，有些地方購房每平米補貼150元，這個相對于幾萬一平的房價來說，有什么意義呢？也有將三成首付降低到二成的，但是這個就出現(xiàn)了另一個問題了，房子的總價沒有變，首付變少了，月供不是變多了嗎？這個也沒有意義，其實真正要想讓利，最直接的就是降價，房子最大的成本就是地，其他都是鋼筋、水泥、人力成本了。

為什么會這么貴？其實這里面是可以讓出很多利的，為什么恒大可以75折賣房？它會賣虧嗎？明顯不會！所以說現(xiàn)在的房子打個7折去賣都是賺的，所以可想而知，房價可以向下調(diào)整的空間還有多大。總結(jié)今年剛需買房的是可以考慮的，一定要在自己可承受范圍內(nèi)，房子是用來住的，所以不要考慮投資，很多人預(yù)測房價在這次事情結(jié)束之后還會漲上去，我個人覺得這種概率非常小，已經(jīng)漲不上去了。