深圳的面積已經限制了它的發展，寸土寸金的深圳已停不住房價的瘋漲，真正買的起房的人有多少呢。深圳的面積要擴展，房價也要降下來，這才是深圳將來的發展，若借鑒香港發展，必是絕路一條，深圳是座外來人口的城市，打拼成功的就成了深圳人，但大部分的都在拼搏中，為生活忙碌，為房子操心。
1、現在的深圳有沒有發展的余地？
發展的空間已經不大了，深圳高速發展已經幾十年了，據說已超過香港了，但你看香港高昂的房價，這已是高速發展留下的惡果。深圳房價狂漲不無原因的，對比香港房價，還處萌芽狀態，二三十年前你來深圳，機會滿地。如今你再來深圳，連工作都難找，這說明深圳已飽和了，不管你信還是不信，離開深圳的人越來越多了，這也是無奈之舉，生存不易，只有另尋發展了。
深圳是座外來人口的城市，打拼成功的就成了深圳人，但大部分的都在拼搏中，為生活忙碌，為房子操心，深圳的面積已經限制了它的發展，寸土寸金的深圳已停不住房價的瘋漲，真正買的起房的人有多少呢？看那城中村暫居出租房的人就知道了。深圳的面積要擴展，房價也要降下來，這才是深圳將來的發展，若借鑒香港發展，必是絕路一條，
2、現在深圳的工廠慢慢開始轉移到別的城市，是不是深圳要全面商業化？
這是城市發展的趨勢，只不過深圳要追求高速發展，產業機構就必須加速升級。80年代-90年代改革開放以來，香港把勞動密集型產業遷往深圳，當時的深圳蛇口成了改革開放的前沿陣地，遍地都是工廠，從幾千人的工廠到上萬人的工廠，蛇口成了內地人來深圳撈金的第一站，90年代末到21世紀初隨著深圳的不斷擴容，和產業升級，以前的老工業區都被拆了重建高樓大廈，而工廠錢到了關外很偏的地方，觀瀾富士康、沙井、福永、固戍工業園、寶龍工業園、坂田華為基地等等，成了工廠的聚集地。
2010年前后深圳的工廠都遷往惠州、東莞、中山、珠海等地，隨之而來的是大力開發寫字樓，從南山科技園到后海超級企業總部基地、再到前海-蛇口自貿區，這八年，深圳的摩天大樓數量位居全球第一，超過旁邊的香港。展望2025年深圳的面積只有北京的八分之一，上海的三分之一，廣州的四分之一，未來要追求高速發展，必然要淘汰低附加值的產業，大力發展高新技術產業、互聯網、金融、人工智能、云服務等領域。
