謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業地產從業人士，對萬達廣場進駐南陽還是充滿期待的，對萬達來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業體驗也是毋庸置疑的。從目前來南陽的商業格局及現狀分析，目前的南陽的商業體量規模已經相當龐大，基本上面臨同質性競爭、商業地產過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業；除了當地超市龍頭萬德隆之外，傳統商業以新華城市廣場、大統百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業以建業凱旋廣場、新田360為代表，但目前來看形勢不容樂觀，建業凱旋廣場由于其區位現狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關的問題...商業地產視點認為，南陽的商業現狀還處于傳統百貨與購物中心升級換代的階段，而興的商業業態及商業品牌尚未大規模出現，南陽并不缺少購物、吃飯的商業....因此，商業地產視點認為，假如萬達進駐南陽，以萬達廣場現在的商業規劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗、引進更多的未進駐南陽的國內外品牌等，同時，將最新的商業運營模式引進南陽，從而帶動南陽整個區域商業的整體發展。

1、你覺得萬達來南陽，會為南陽人民帶來什么？

謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業地產從業人士，對萬達廣場進駐南陽還是充滿期待的，對萬達來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業體驗也是毋庸置疑的。從目前來南陽的商業格局及現狀分析，目前的南陽的商業體量規模已經相當龐大，基本上面臨同質性競爭、商業地產過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業；除了當地超市龍頭萬德隆之外，傳統商業以新華城市廣場、大統百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業以建業凱旋廣場、新田360為代表，但目前來看形勢不容樂觀，建業凱旋廣場由于其區位現狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關的問題...商業地產視點認為，南陽的商業現狀還處于傳統百貨與購物中心升級換代的階段，而興的商業業態及商業品牌尚未大規模出現，南陽并不缺少購物、吃飯的商業....因此，商業地產視點認為，假如萬達進駐南陽，以萬達廣場現在的商業規劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗、引進更多的未進駐南陽的國內外品牌等，同時，將最新的商業運營模式引進南陽，從而帶動南陽整個區域商業的整體發展，

2、如何看待河南汝州萬達廣場？

汝州萬達廣場，將會對汝州產生很大的影響。汝州是一個煤炭資源性城市，所以說，在經濟的發展過程中，主要是以與煤炭資源相關的各個產業為主要的發展經濟方向，汝南工業區，等各種工業企業在汝州來說也不少，但大部分工業企業，產能都比較落后，對環境和整個生態鏈破壞比較大，汝州整體經濟來說，其實沒有一個支柱型的產業，因此，在整個經濟發展過程中，由于缺乏主要的支柱產業，造成經濟發展后勁不足，隨著煤炭等資源性行業的調整，經濟增長緩慢，沒有大企業，能拉動就業，促進經濟發展，

如今，近幾年，在市委市政府大刀闊斧的改革形勢下，汝州城市框架和工業商業布局，發生了一個新的變化，出現了七大工業園區和四大商務中心區，汝州目前急需要大的企業拉動整個經濟向前發展，拉動內需，促進消費，盤活汝州目前的經濟發展困局，由于汝州基礎設施建設比較完善，相關的配套與民設施，公園游園，城市綠化等，便民服務設施，需要政府投入大量資金，所以在一定程度上造成了汝州目前的財政壓力，但可以看到的是，汝州的領導的確是在為汝州的百姓謀福利，不斷進行各種各樣的嘗試，想方設法破解目前的困局。

汝南汝秀產業園也是拉動經濟發展的一個重要的產業園區，按照汝繡產業園的規劃，汝州未來將會成為重要的機繡產業交易基地，和出口基地，汝瓷這幾年也得到了政府的大力支持，正呈現一種蓬勃的發展機遇，汝州程序如此的從業人員數量年年攀升，不斷出現各種，陶瓷行業的獎項，汝瓷，在全國的影響力也在逐年提升。汝州萬達廣場，是汝州市委市政府重點招商引資項目，同時，在全國來說，也是在縣級城市具有萬達廣場為數不多的縣市，結合汝州目前的商業形態，汝州萬達廣場將會拉動汝州東區經濟的快速發展和東區人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區城市化的發展，拉動東區的繁榮，汝州萬達廣場將汝州老城區與汝州東區完美結合起來，這樣體育中心和汝州東區中央公園連成一體，化解目前東區沒有商業中心區的不足，

萬達，一旦正式運營，將會提供上萬個工作崗位，會產生各種新生業態，促進經濟的又一次提升。同樣，對于州財政也將會提到增速的作用，也會在一定程度上增加政府的財政收入，因為汝州萬達畢竟是政府國有公司投資主體，所以，萬達一旦正式運營，將會成為商業經濟的領導者，將會帶動與之相關的各行各業的發展加上汝州東區現代的生態環境和大型公園綠化的良好生態，東區的房地產市場也會出現升溫。