六零年外出讀書(shū)老大回，近六十年家鄉(xiāng)在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下真是發(fā)生了天翻地復(fù)慨而慷的變化，近幾年回咸寧如不是家人開(kāi)車引領(lǐng)，不管在市區(qū)近郊發(fā)展之快成就之大我真的找不到東南西北，西河橋外母校咸寧一中變成了湖北科技學(xué)院，少小念咸中的老城區(qū)與溫泉聯(lián)成片，記得比91年咸寧在北京招商時(shí)在人民大會(huì)堂云南廳介召的要大得多得多，城市綠化及硬件建設(shè)均比我走過(guò)的開(kāi)封，大同，長(zhǎng)治這些老城古城美得多，我天天看咸寧新聞，正能量的人把發(fā)展咸寧的優(yōu)勢(shì)說(shuō)得很全很具體，因地制宜，因勢(shì)制策，抓住機(jī)迂，科學(xué)規(guī)劃，綠水青山就是金山銀山。
1、現(xiàn)在咸寧的房?jī)r(jià)怎么樣？適合買房嗎？
不建議買房第一：現(xiàn)在咸寧漲得最快的是學(xué)區(qū)房，實(shí)驗(yàn)小學(xué)和外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，但是咸寧市規(guī)劃3年內(nèi)新建12所學(xué)校，改建4所，配套3所，勢(shì)必會(huì)增加學(xué)位。學(xué)區(qū)房會(huì)淡化，第二：很多房源都是外地人因?yàn)榉孔酉拶?gòu)轉(zhuǎn)向咸寧市場(chǎng)開(kāi)始的一般炒作，等到一定高度會(huì)進(jìn)行拋售。第三：拆遷現(xiàn)在進(jìn)行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區(qū)的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會(huì)導(dǎo)致拆遷的進(jìn)行難，
導(dǎo)致市場(chǎng)趨于平穩(wěn)。第四：價(jià)格高速上漲帶來(lái)的將會(huì)是政府的宏觀調(diào)控，咸寧地區(qū)的工資水平完全承受不了房?jī)r(jià)高速上漲，將會(huì)導(dǎo)致社會(huì)矛盾激化，第五：公租房的建設(shè)，南外環(huán)，高新區(qū)等公租房的開(kāi)放，勢(shì)必會(huì)增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應(yīng)的配套設(shè)施將會(huì)完善，會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的進(jìn)一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會(huì)普遍的現(xiàn)象，二孩政策開(kāi)放，并不能增加當(dāng)?shù)厝丝?，年輕人對(duì)于生育思想的轉(zhuǎn)變，撫養(yǎng)二胎的成本高，對(duì)于一胎的影響波動(dòng)較大，降低了二胎的出生。
2、湖北每次都是說(shuō)宜昌、襄陽(yáng)、荊州，咸寧離武漢這么近，它出現(xiàn)的頻率為什那么?。?/strong>
你好，我是湖北荊門的，為什么湖北每一次都只提及宜昌，襄陽(yáng)，荊州而沒(méi)有出現(xiàn)咸寧呢？我們一個(gè)城市一個(gè)城市去說(shuō)。湖北宜昌：作為世界的水利工程之都，在世界上都享有名譽(yù)，更別說(shuō)是在湖北啦！我上初中的時(shí)候是在云南上的，我上初中的時(shí)候就知道湖北有個(gè)宜昌，當(dāng)時(shí)我還并不知道武漢。宜昌在湖北省內(nèi)也是數(shù)一數(shù)二的大城市，它的經(jīng)濟(jì)總量也是排在第三位。
而咸寧雖然說(shuō)靠近武漢，但是他沒(méi)有被國(guó)家重點(diǎn)去扶持，宜昌不一樣，國(guó)家重點(diǎn)扶持的城市。所以他在湖北省內(nèi)除了武漢之外，大家知道的都應(yīng)該是宜昌。湖北襄陽(yáng)：之前叫做襄樊，后來(lái)（2010年）改名為襄陽(yáng)，作為一座古城，大家看《神雕俠侶》的時(shí)候就能夠知道襄陽(yáng)城在古時(shí)候就有了。而且襄陽(yáng)是湖北省內(nèi)經(jīng)濟(jì)總量排在第二名的，如果大家想要看湖北一看，經(jīng)濟(jì)總量排在前一，前二，前三，大家都知道有個(gè)襄陽(yáng)。
湖北荊州：同樣也是作為一個(gè)古城，荊州曾是楚文化的發(fā)源地，在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代是楚國(guó)都城紀(jì)南城所在地，三國(guó)時(shí)期被稱為江陵，是荊州（刺史部）下轄八郡之一南郡的治所，荊州和襄陽(yáng)，宜昌同屬國(guó)家三線城市。荊州最近幾年發(fā)展不怎么樣，但是現(xiàn)在開(kāi)始慢慢的發(fā)力了。主要是因?yàn)榍G州之前受到洪水的災(zāi)害影響，經(jīng)濟(jì)停滯了一段時(shí)間，荊州的影響力在于是古城。
你在外面去說(shuō)湖北省很多人都知道荊州，襄陽(yáng)，宜昌和武漢，其他地方知道的人并不多，襄陽(yáng)和宜昌都是湖北省的副經(jīng)濟(jì)中心。也是湖北省重點(diǎn)發(fā)展的兩個(gè)市，荊州雖然不是副經(jīng)濟(jì)中心，但是它的發(fā)展也不例外。如果大家還有更多的觀點(diǎn)，歡迎寫(xiě)在評(píng)論區(qū)，我們繼續(xù)相互討論學(xué)習(xí)，我是小付，每天給大家分享一些有用的知識(shí)。如果覺(jué)得我的分享有用，希望給我一個(gè)關(guān)注，給我一個(gè)支持，
3、咸寧在湖北省內(nèi)處于怎樣的地位？
咸寧主要建市沒(méi)多久以前一直叫咸寧地區(qū)，存在感太低在湖北沒(méi)什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份。主要原因是人口基數(shù)太少了，才248萬(wàn)人，約合武漢的5分之1，但是咸寧雖GDP總量少，但是人均GDP確領(lǐng)先于湖北的荊州黃岡隨州恩施孝感天門這些老牌城市。所以咸寧其實(shí)并不差，
4、湖北咸寧市區(qū)的房子現(xiàn)在能買嗎？
房子做好了就是用來(lái)賣的，怎么不能買，你擔(dān)心那方面問(wèn)題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環(huán)璄很好，交通便利，近年以來(lái)咸寧各方面飛速發(fā)展，并且很快。如果目前想在咸寧買房，時(shí)機(jī)最佳，房?jī)r(jià)也不是很高，想在咸寧市區(qū)買房，無(wú)非就是這些方面問(wèn)題直得關(guān)心，居住，必須交通方便，環(huán)璄良好，工作方便，升值，除了以上優(yōu)勢(shì)以外，正在加速發(fā)展的咸寧，炒房現(xiàn)在是最佳時(shí)間，低價(jià)購(gòu)入未來(lái)升值空間一定很大。
