成都城東房?jī)r(jià)如何，想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間

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1，想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間

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想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間

2，現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)怎么樣呀

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答成都目前的房?jī)r(jià)在穩(wěn)定狀態(tài)，還略有上升了點(diǎn)，成都新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.30%。提問各區(qū)放假大約是多少？各區(qū)房?jī)r(jià)大約多少回答稍等，我總結(jié)一下提問 ? 回答武侯區(qū)11月新房均價(jià)25538元/m2；錦江區(qū)11月新房均價(jià)31777元/m2；青羊區(qū)11月新房均價(jià)29418元/m2；成華區(qū)11月新房均價(jià)22034元/m2；金牛區(qū)11月新房均價(jià)20076元/m2；高新區(qū)11月新房均價(jià)21600元/m2；天府新區(qū)11月新房均價(jià)22257元/m2；龍泉驛區(qū)11月新房均價(jià)18261元/m2；郫都區(qū)11月新房均價(jià)12158元/m2；雙流區(qū)11月新房均價(jià)17245元/m2；溫江區(qū)11月新房均價(jià)15920元/m2；新都區(qū)11月新房均價(jià)12498元/m2；青白江區(qū)11月新房均價(jià)8649元/m2；新津區(qū)11月新房均價(jià)12394元/m2。提問每月房?jī)r(jià)不一樣嗎？回答是的，都會(huì)有浮動(dòng)的這個(gè)是總結(jié)的新房這個(gè)圖片是二手房更多10條 

現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)怎么樣呀

3，當(dāng)今成都房?jī)r(jià)如何

成都房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者<價(jià)格>方面很多人對(duì)成都房?jī)r(jià)還停留在8000元/㎡的水平，一是沒看到郊縣城市拉低了大成都的均價(jià)，二是沒有經(jīng)歷去年9月份成都房?jī)r(jià)的一次飆升。根據(jù)房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，16年11月成都主城區(qū)在售樓盤均價(jià)為12530元/㎡。意味著買一個(gè)90㎡的小套三，總價(jià)大概為110萬(wàn)，首付約為35萬(wàn)，30年按揭月供為3760元（9折利率）。如果家里面2個(gè)人上班，月供壓力倒不大，畢竟租個(gè)位置稍好的套二至少都要2500一個(gè)月。而一線城市呢，北京新房均價(jià)53087元/㎡，上海新房均價(jià)47549元/㎡，深圳均價(jià)43332元/㎡——幾乎是成都房?jī)r(jià)的3-4倍。北上深的人來(lái)成都買房，只看地段和品牌，幾乎是不關(guān)心單價(jià)的，因?yàn)橄啾容^而言實(shí)在太便宜了。和成都差不多地位的二線城市，南京均價(jià)23989元/㎡，杭州均價(jià)21212元/㎡，蘇州均價(jià)21580元/㎡，幾乎是成都的2倍。很多人覺得房?jī)r(jià)會(huì)下降，但是個(gè)人覺得很難，有3個(gè)原因： 1、買房需求：成都本地人其實(shí)大多都有房，以改善型需求為主；但是四川的2、3線城市都喜歡到成都買買賣，比如達(dá)州、自貢、南充，經(jīng)常是1個(gè)家族在1個(gè)小區(qū)買好多套，畢竟成都房?jī)r(jià)算比較溫和，又不是買不起；還有就是在北上廣工作的四川游子，北上廣是買不起的，遲早是要回成都買房的；還有就是投資客，北上廣的投資客9月份就狙擊過一次。 2、土地供給：成都三環(huán)內(nèi)和高新區(qū)幾乎沒有新土地供給，主要靠舊城改造，但是舊城改造一般坐地起價(jià)，土地成本高昂。繞城邊上的土地供給倒是很大，但是誰(shuí)愿意去那么遠(yuǎn)的地方住，配套都沒有。稀缺的土地供給導(dǎo)致主城區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)逐年攀升，參考北上深。 3、土地成本：關(guān)注土地交易市場(chǎng)的人就知道，經(jīng)常是20幾家開發(fā)商競(jìng)拍一塊巴掌大的的地，最新成交的土地幾乎都是在6000元/㎡以上的樓面價(jià)，包括12000元/㎡的樓面價(jià)，意味著至少要賣15000以上才能收回成本。其實(shí)話說(shuō)回來(lái)，“入簾青”是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。不管是住宅的品質(zhì)還是價(jià)格都是成都地產(chǎn)的一個(gè)領(lǐng)先。入簾青是由以“文化造宅”聞名于京的北京開發(fā)商壹瓶地產(chǎn)精心打造，作為一個(gè)在北京發(fā)展多年且得到市場(chǎng)交口稱贊的開發(fā)商，我們以文化與地產(chǎn)的良好結(jié)合，為業(yè)主打造一個(gè)有文化底蘊(yùn)和品位的家而著名。壹瓶地產(chǎn)在成都打造的首個(gè)項(xiàng)目入簾青位于成都北3.5環(huán)大豐板塊，項(xiàng)目東側(cè)毗鄰金豐快速路順暢連接大豐生活區(qū)與成都主城區(qū)。項(xiàng)目配套方面，從交通配套、教育配套、醫(yī)療配套到生活配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目住宅戶型面積從66㎡套二單衛(wèi)到157㎡套四雙衛(wèi)多種戶型供您選擇，你可以考慮一下哦~

當(dāng)今成都房?jī)r(jià)如何