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1，鄭州最貴的樓盤13萬一平在哪里

鄭州已經不是你記憶中的鄭州，房價也不是你想象的那個房價。3年前，鄭州最高的房價出在北龍湖，10萬元/平。當時，南龍湖剛需房均價9000元，前者是后者的11倍。過了兩年半，差距被拉到了20倍。去年3月北龍湖售出一套首層帶院豪宅，創出13萬/平的新紀錄，這套房總價接近4000萬。永威上和院一樓帶院已售罄。其中，2019年3月31日，永威上和院一樓樣板間以單價12.5萬售出，總價3650萬。金茂府249平疊墅，現售11萬/平；融創中原壹號院緊鄰朝陽路一樓帶院的房子，均價9萬+，僅余4套（一樓精裝，地下毛坯）；碧桂園豫府最后剩余的4套4000萬雙拼，也已售出，單價8萬+/平（毛坯）；榮盛華府雙拼毛坯10萬+/平，總價4000萬+/套，僅剩下1套；建業君鄰大院27號、24號地共計710套房子，目前僅剩11套一樓帶院房子，近6萬元/平；正弘瓴春節后僅剩1套一樓帶院的，以總價1600萬售出……這些一樓帶院的豪宅，因為特別受追捧，所以不但貴，而且屢創新高。但這些都不是北龍湖最貴的，海馬青風院子聯排別墅毛坯預計售價12萬/平，也就是說入住基本要達到15萬/平；雙拼毛坯預計15-16萬/平，這套664平雙拼售價將高達1億，創出河南最貴房子。永威上和琚500多平一樓帶院，預計14-15萬/平，一樓精裝，負一毛坯，入住價預計高達17萬/平左右。

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2，鄭州楊金路與濱河新城區哪個地段的房子性價比高

鄭州濱河國際新城。從業態上看，楊金小高層為主，洋房為輔。濱河業態豐富，高層為主，洋房為輔。價格上，楊金多是20000+，濱河16000-20000有很多高層可以選。環境上濱河更優，區位上楊金離北龍湖更近，追求性價比還是濱河！鄭州的發展的前途必然靠的是自身優質的交通條件發展航空、陸路和有可能的水路物流經濟及其一次成品加工或者半成品加工的、金融服務的附加值經濟模型。這是經過論證的最好利用自身條件的發展道路，而所謂的北龍湖、中原科技城、科學谷都是起到錦上添花的輔助作用，不能起到決定性作用，規劃的很美好，令人憧憬。但是后來是什么一個樣子，沒人知道，會不會得到大眾的認可，會不會更改規劃都不好說，在鄭州生活的人都知道鄭州許多地方剛開始規劃的都很高大上，最后卻是很骨感，如CBD的發展就是個例子。楊金片區的發展必然是依附于北龍湖的發展，靠北龍湖光環的“輻射”帶動，注意這個輻射是有距離的，是要衰減的。北龍湖能給楊金的東西很有限，只是一個光環而已，這個光環就是距離近，距離近的好處就是房子好出租一些，價格租的稍微高一些，賣的時候也好賣一些，價格高一些。但是北龍湖畢竟未來如何沒人知道，從已知引進的企業總部來看不算特別高端，原因無非是高端的企業不想來，看不上，為什么看不上呢，企業都是利益最大化，沒有上下游的全產業的供應鏈，十分不利于自己的發展。從這一點來看，這個光環就要打折扣了。如果把這個時間往后推個30年，那時可能會形成全產業鏈，會高端起來。因此楊金要想發展還要靠自己，只有自己有東西腰板才能硬，自己什么都沒有，可能就真的什么都沒有。就目前來看楊金配套沒有，臟亂差存在，多數人不認可，甚至是看不上。濱河國際新城，位置不錯，是中部城區和東部城區去航空港區的必經之路，如蘇伊士運河的重要，其東面是國際物流園區，是制造、物流經濟。但是濱河國際新城本身定位也不是高端區域，自身也沒有光環，只是一個只有27平方千米的宜居之地，環境、交通便利，教育也不錯，這個就是它的賣點。它宜居這個特色注定它承接的主要是鄭東新區（高房價，四環以外比較差）、經開老城區（老舊堵，環境差，華夏大道以東比較差）、管城區（老舊堵環境差）的流量。未來如果航空港發展起來，那么它將在鄭東新區和航空港區的抬升下抬頭，未來健康、環境、療養是人們所重視的，它的宜居特點正好符合需求。

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3，鄭州房子升值最大的區是哪個買房要注意哪些事項

鄭州房子升值最大的區是哪個？買房要注意哪些事項。地鐵站邊地段好，價格實惠，出行方便，升值空間大。鄭州百業聯盟鄭密路20號，論文、房地產、特價房、裝修、防水，印刷，啥都有。但只能搜電話，因為太出名了，引起全國幾百人爭相假冒，唯一無法假冒的是電話。就連鄭密路也被北京某上市公司假冒。全國只有鄭州一個城市有鄭密路。發現規律，兩個辦法，都是搜后翻到158頁后，即可找到大量信息。一、電話在后。搜：鄭州房地產+要我發.先起腰【發】發我就發腰（電話）。把電話的第七位【發】換成漢字八，其他換成數字再搜。同樣搜：鄭州買房熱線+后同、全國職稱論文辦+后同、高級經濟師+后同、高級會計師+后同、任何職稱+后同、鄭州裝修辦+后同、鄭州防水辦+后同、鄭州鄭密路20號百業聯盟+后同，等。二、電話在前。搜：要我發.先起腰.發發我就發腰（換成電話號碼即數字）鄭州房地產、（電話號碼）鄭州買房熱線、（電話號碼）全國職稱論文辦、（電話號碼）高級經濟師、（電話號碼）高級會計師、（電話號碼）任何職稱、（電話號碼）鄭州裝修辦、（電話號碼）鄭州防水辦、（電話號碼）鄭州鄭密路20號百業聯盟，等。一、論文。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）全國論文辦。翻到158頁后，有各種最新信息。二、職稱。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）職稱熱線。創辦人是職稱導師，全國高級經濟師、高級統計師等系列考試教材編者，20年創建的名牌全部被假冒。搜：高級經濟師考試論文網158、高級職稱論文鄭密路全國辦，標廣告保障的全是假冒。三、房地產、特價房。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）鄭州房地產熱線。翻到158頁后，有各種最新信息。創辦人是教授，是全國高級經濟師、會計師、統計師考試教材編者。發表100多篇論文。專門研究中美房地產發展規律，預測房價準確。是政府顧問，很多政策出臺前其實就在他發表的論文里，只是現在過時了。政策其實都是專家制定、政府發布的。知道開發商老底，能避免買到爛尾樓。鄭州百業聯盟創辦人發表的房地產論文（隨便找的，搜索標題可查閱）：【1】新形勢下加強房地產行業管理的思考[J].辦公自動化,2021,26卷(20期):8-12.★2022年房地產行情，其實就在這篇論文里。教授2021年就預測到了。由此形成房產界口頭禪、順口溜。搜：鄭州房，電話號。要我發，先起腰。發我就發腰，買房就是好。鄭州買房看論文，一買一個準。鄭州買房找教授，樓盤優中優。鄭州百業聯盟，論文、房地產、裝修、防水、印刷，啥都有?！?】美國購房注意事項[J].湖州職業技術學院學報,2016,14(2):3.【3】2015年全國二線城市房價變動實證分析——以鄭州為例[J].湖州職業技術學院學報,2015(2):59-61.★2016年鄭州房價暴漲，其實就在這篇論文里，教授2015年就預測到了。看了這篇論文買房的都大賺了。由此形成順口溜。搜：鄭州房，電話號。要我發，先起腰。發我就發腰，買房就是好。鄭州買房看論文，一買一個準。鄭州買房找教授，樓盤優中優?！?】不動產登記條例對房地產的影響及作用[J].西部財會,2015(04):58-59.【5】不動產登記條例對房地產業的影響分析[J].上海房地,2015.【6】]完善我國住房保障體系的思考[J].中國房地產金融,2011(10):3.【7】關于我國房地產調控有效性的思考[J].開放導報,2011(6):3.......太多了。網上說搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）+（鄭州房地產、論文、全國論文辦、高級職稱論文取消、高級經濟師論文取消、高級會計師論文取消、高級審計師論文取消、高級統計師論文取消、高級政工師論文取消、高級工程師論文取消、高級教師論文取消、醫師等任何職稱論文取消、企業管理咨詢培訓、高管教練、領導力、管理溝通、團隊建設、企業文化、學習型組織、職業經理人成長......）熱線，翻到158頁后，都能找到對應信息。四、裝修。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）鄭州裝修熱線。翻到158頁后，有各種最新信息。五、防水。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）鄭州防水熱線。翻到158頁后，有各種最新信息。六、企業管理培訓咨詢。搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）全國企業培訓熱線。翻到158頁后，有各種最新信息。旗下高手薈萃、精英云集。大學教授、哈弗北清復交博士、國際認證高管教練。七、中國糖尿病美容防癌專用豌豆研究基地鄭州鄭密路20號。只能搜：要我發先起腰發我就發腰（換成數字）糖尿病美容防癌專用豌豆。全國唯一。

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