更不用說乳山，似乎提起乳山，就自然是定位影射到銀灘。這點(diǎn)是毋庸置疑的，尤其是高端人口，甚至是整個(gè)威海的高層次人口持續(xù)性流出，人口連降，這肯定是必然的，國家基本政策也不可忽視，抱歉，確實(shí)有點(diǎn)人口凈流入遺漏，那是2000年初的大慶移民，和三峽移民。

1、山東乳山適合定居嗎？

我在銀灘買房也有七年了，每年五，六月份來住，十一月左右回去，這里太好了，空氣好，不像南方海邊那么潮濕，更主要是夏季不熱，海風(fēng)吹的很涼爽！我們小區(qū)上海人，北京人和重慶人最多，每天都可以趕集市，集市上什么都有，菜都是農(nóng)民自家種的，沒有農(nóng)藥化肥，魚蝦是漁民自己打的便宜新鮮！超市也多，覺得生活很好特別是養(yǎng)老最好！空氣好，吃的好，人麻不多不少剛剛好！養(yǎng)老的最好地方！。

2、人口連降20年，房價(jià)連跌10年，還有比威海乳山更慘的城市嗎？

作為土生土長的乳山人，不，準(zhǔn)確說是海陽所人，我想我來回答這個(gè)問題應(yīng)該具備一定的參考意義，乳山的人口，持續(xù)流出。這點(diǎn)是毋庸置疑的，尤其是高端人口，甚至是整個(gè)威海的高層次人口持續(xù)性流出，why？就業(yè)，就業(yè)，就業(yè)。舉個(gè)例子吧，13年我還在北京，那會(huì)兒威海家家悅的草莓比北京還貴，彼時(shí)，我還在北京乙方廣告公司，工資不高，才1萬剛出頭，同樣對(duì)比，14年回威海，咬咬牙要了4500，還被砍到了4200。

請(qǐng)問，蕓蕓眾生的普通白領(lǐng)，拋開家庭支撐，如何用自己的收入來支撐威海1.2的房價(jià)？更不用說乳山，似乎提起乳山，就自然是定位影射到銀灘，乳山的機(jī)會(huì)在哪里？大學(xué)畢業(yè)生有幾個(gè)讀書回乳山的。恐怕十室去其七八，至于人口流入，有2塊。第一是5月到10月的候鳥式度假人群，但是他們都到來，并不能為乳山改變什么，僅僅帶動(dòng)地只是服務(wù)業(yè)，甚至是餐飲業(yè)而已。

至于什么，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，文化衛(wèi)生，別鬧了，開什么玩笑，基礎(chǔ)配套，除了公交方便了，還配套了什么。甚至冬天的公交，銀灘線全程空車，第二塊便是獨(dú)具特色的傳銷。不知道乳山市政府為何不管，坊間傳言是為了帶動(dòng)銀灘人氣，避免死氣沉沉地鬼城，抱歉，確實(shí)有點(diǎn)人口凈流入遺漏，那是2000年初的大慶移民，和三峽移民。但是所占比例微乎其微，

人口連降，這肯定是必然的，國家基本政策也不可忽視。父母輩人群，哪個(gè)家里不是五六個(gè)孩子，而現(xiàn)在的80后，頂多也就是2個(gè)，要么就是獨(dú)生子，所以，必然是連降嘍，至于說房價(jià)跌，沒什么感覺，反正是目力所及，房價(jià)確實(shí)在漲。但是通貨膨脹也同步，至于，所匹配的購買力，沒做過統(tǒng)計(jì)，至于說，有一點(diǎn)兒，就是大家賺錢的渠道多了，比較80，90年代肯定是好賺錢了。