農(nóng)村樓房建設(shè)大包，多少錢(qián)一平方米。像是現(xiàn)在，就流行“大包”，啥是大包呢，相比較來(lái)建筑隊(duì)比較喜歡大包，我們這邊的價(jià)格是560一平方，主家什么都不用管了，圖紙一拿，電線一接，水管一拉，然后就完全成了建筑隊(duì)的事，就目前的農(nóng)村來(lái)主家真正給建筑隊(duì)大包的并不多，多是建筑隊(duì)包工，主家出料，所有料都是主家來(lái)買(mǎi)，然后建筑隊(duì)用這些料來(lái)施工，一個(gè)平方多少錢(qián)，最后算下來(lái)結(jié)賬。

1、農(nóng)村建房清包一平米多少錢(qián)，你怎么看？包工包料多少錢(qián)一平方？

黑嫂為您回答。如今農(nóng)村自建房向著多元化發(fā)展，這里的多元化指的是建房樣式多元化，建房方法多元化，像是現(xiàn)在，就流行“大包”，啥是大包呢？就是主家什么都不用管了，你給出樣式和自己家的地方，然后工頭帶建筑隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，主家提供水和電，最后掃地入住，這就是現(xiàn)在的大包。這個(gè)大包是建筑隊(duì)包工也包料，主家每天只需要坐著看哪里有沒(méi)有毛病就行，這個(gè)價(jià)格各地是不一樣的，

同時(shí)，這個(gè)也是有弊端的。黑嫂對(duì)這方面算是了解，所以今天說(shuō)一下這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)然了，這個(gè)各地的價(jià)格是不一樣的，黑嫂說(shuō)的也只是我們這邊，坐標(biāo)是豫北地區(qū)農(nóng)村，一、目前的大包價(jià)格黑嫂親戚有干這個(gè)的，長(zhǎng)期在農(nóng)村生活，朋友也有不少干這個(gè)的。就目前的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，主家真正給建筑隊(duì)大包的并不多，多是建筑隊(duì)包工，主家出料，所有料都是主家來(lái)買(mǎi)，然后建筑隊(duì)用這些料來(lái)施工，一個(gè)平方多少錢(qián)，最后算下來(lái)結(jié)賬，

相比較來(lái)說(shuō)，建筑隊(duì)比較喜歡大包，我們這邊的價(jià)格是560一平方，主家什么都不用管了，圖紙一拿，電線一接，水管一拉，然后就完全成了建筑隊(duì)的事。但我們需要注意的是，建筑隊(duì)量出來(lái)的平方數(shù)和我們是不一樣的，建筑隊(duì)量的是投影面積，就是說(shuō)，你屋子出沿的地方，投出來(lái)的影子全都算面積，而不是我們實(shí)際的占地面積，比如我們占地面積是9乘12，很多人算一層就是一百零八平方，這個(gè)建筑隊(duì)可不認(rèn)，你上面出的陽(yáng)臺(tái)，出的沿子，里面的小夾墻，這些都是需要重新算的，所以主家一定得弄明白這些怎么算賬，跟建筑隊(duì)把合同給寫(xiě)好了。

二、大包的弊端這個(gè)大包有什么弊端呢？為什么建筑隊(duì)喜歡大包？這個(gè)大包對(duì)主家來(lái)說(shuō)，最大的弊端就是自己在用料上無(wú)法做主，這個(gè)建筑用料，價(jià)格之間的浮動(dòng)和差距是很大的，水泥型號(hào)、鋼筋型號(hào)、夾墻用磚、瓷磚什么的，這些都是可以操作的。人家建筑隊(duì)經(jīng)常干，跟賣(mài)建材的都熟悉，人家是可以買(mǎi)到便宜貨的，所以，這個(gè)包工能賺一筆，包料又能賺一筆，建筑隊(duì)喜歡大包的原因在這里。

而主家呢？比如說(shuō)我打房頂時(shí)想用425水泥，但人家建筑隊(duì)不給你用，你包給人家了，人家說(shuō)用什么就用什么，主家難免會(huì)感覺(jué)隔應(yīng)，可也沒(méi)有別的辦法，你要真想用，你還得再另外拿錢(qián)，所以，在大包這件事上，主家和建筑隊(duì)的出發(fā)點(diǎn)是有出入的，這個(gè)在決定大包給人家之前，一定要考慮到。最后：最后黑嫂再說(shuō)一次，這個(gè)各地的價(jià)格是不同的，一定要以當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格做參考，不能看別人說(shuō)多少就是多少，

2、農(nóng)村樓房建設(shè)大包的話(huà)，多少錢(qián)一平方米呢？

農(nóng)村樓房建設(shè)大包，多少錢(qián)一平方米？這要看你所處的地理位置，房屋建筑面積，住房要求標(biāo)準(zhǔn)(高、中、普通)，等多方面來(lái)決定。這里僅舉幾例二層帶小屋頂?shù)拿耖g高、中、低檔(普通)別墅和住房來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)明一下，僅供參考，地理位置，是講房屋建筑面積建房場(chǎng)地的山地開(kāi)挖，住房正負(fù)零基礎(chǔ)設(shè)施需要打樁和混凝土澆灌的附屬工程。因?yàn)檫@些工程牽涉到每棟樓房的造價(jià)完全不一樣，因此，大包的價(jià)格也有本質(zhì)上的區(qū)別，

建筑面積是指住房建造樓層的數(shù)量和所建樓房面積的大小。如果樓房很小，場(chǎng)地施工、水電和建筑材料運(yùn)輸都不是很方便，所用的人工及其它費(fèi)用就要高一點(diǎn)，大包也就比較貴一些，反之，就要便宜一些，我們這里所講的高、中、低檔樓房是指從基礎(chǔ)正負(fù)零開(kāi)始。我們先來(lái)講高檔框架式的混凝土復(fù)式樓結(jié)構(gòu)別墅(如上圖)，外墻面和樓房圍墻內(nèi)由大理石鋪墊(其中室內(nèi)防潮架空層底層還有水泥板鋪墊)，室內(nèi)門(mén)窗是現(xiàn)在比較流行的實(shí)木制品，行價(jià)都很貴，

介于各地建筑材料水泥、紅磚、沙石等價(jià)格不一樣，可能大包的價(jià)格也有區(qū)別。我們這里象這種二層三百多平方米的別墅住棟大概造價(jià)要70萬(wàn)左右，也就是說(shuō)大包要2300多元一個(gè)的平方米，造價(jià)中等檔次的(如上圖〉普通紅磚、樓層混凝土結(jié)構(gòu)的樓房，外墻磁塊，水磨石地面，二樓木質(zhì)地板，中等材料門(mén)窗，農(nóng)村非常普遍的兩層帶小屋頂、樓房合計(jì)三百多平方米的住房大約是40萬(wàn)左右，1250元左右一個(gè)平方米。