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1，洛陽二手房產(chǎn)中介
2，洛陽二手房交易新政策
3，洛陽二手房還能按揭嗎
4，洛陽哪兒有賣二手房十萬以下的
5，洛陽二手房交易中心
6，洛陽二手房
7，洛陽中介公司哪家好剛回洛陽想買一套二手房要求公司公司規(guī)
8，洛陽二手房信息哪里有
9，洛陽買二手房子

1，洛陽二手房產(chǎn)中介

注冊資金看你想注冊多少的了 30 50 都可以

洛陽二手房產(chǎn)中介

2，洛陽二手房交易新政策

洛陽的二手房是不是存在限購交易，賣家出售不同期限的住房需交納的稅費(fèi)不同，購房人貸款買不同期限的二手房需支付的首付也不同。買方需要繳納的稅費(fèi)：一、契稅：個(gè)人方面，非住宅和非普通住宅為成交價(jià)格的3%;普通住宅90_以下的家庭唯一住房交1%，140_以下的家庭唯一住房交1.5%，非家庭唯一住房交3%。二、印花稅：住宅免征，非住宅按成交價(jià)的0.05%來交。三、土地出讓金：劃撥用地上標(biāo)準(zhǔn)住宅轉(zhuǎn)讓，按規(guī)定繳納。賣方需要繳納的稅費(fèi)：一、營業(yè)稅及附加：個(gè)人普通住宅未滿五年按成交價(jià)格的5.6%征收，五年及以上的免征;個(gè)人非普通住宅未滿五年按成交價(jià)格的5.6%征收，五年及以上的按（成交價(jià)格—購入原價(jià)）x5.6%征收;個(gè)人非住宅和單位都按（成交價(jià)格—購入原價(jià)）x5.6%征收。二、個(gè)人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入—住房原值—合理費(fèi)用—轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金）x20%;未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的按房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收;轉(zhuǎn)讓五年唯一生活用房的免征。三、土地增值稅：住宅：免征;非住宅：（轉(zhuǎn)讓收入—扣除項(xiàng)目金額）x四級超率累進(jìn)稅率;既不能提供購房發(fā)票，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評估報(bào)告的，按成交價(jià)格的0.5%征收率征收。四、印花稅：住宅免征;非住宅為成交價(jià)格的0.05%。五、土地出讓金：農(nóng)居房上市交易，按規(guī)定繳納。法律依據(jù):《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

洛陽二手房交易新政策

3，洛陽二手房還能按揭嗎

摘要你好，很高興回答你的問題，河南洛陽的二手商品房，也能申請商業(yè)按揭貸款，只要用二手房作為抵押物，然后向銀行申請商業(yè)貸款，征信良好，符合貸款條件的情況下，依然能夠按揭購買。咨詢記錄 · 回答于2021-09-29 洛陽二手房還能按揭嗎你好，很高興回答你的問題，河南洛陽的二手商品房，也能申請商業(yè)按揭貸款，只要用二手房作為抵押物，然后向銀行申請商業(yè)貸款，征信良好，符合貸款條件的情況下，依然能夠按揭購買。現(xiàn)在部分城市二手房不是停止按揭貸款了嗎你好，全國有部分城市二手房不允許按揭貸款了，但是洛陽依然可以申請二手房的按揭貸款。謝謝！

洛陽二手房還能按揭嗎

4，洛陽哪兒有賣二手房十萬以下的

洛陽唐寺門，或是五三七有十萬以下的房子，房子有三室一廳或二室一廳的，五六年歷史

5，洛陽二手房交易中心

購買過戶合適.原因:1.贈與過戶要評估,要繳納評估費(fèi),并且贈與過戶的契稅是一率要按照評估價(jià)的4%來交的.二手房購買過戶是09年的政策是90平米以下,成交價(jià)的1%;90-144平,2%;144以上,4%;2.受贈房屋按照最新的政策,要繳納評估價(jià)20%的個(gè)人所得稅.你自己算哪個(gè)劃算

6，洛陽二手房

沒問題的，我一親戚幾個(gè)月前在那買的60多平米的兩室13萬。屬于老式板房，房子新舊還可以，裝修一下挺不錯(cuò)的，就是衛(wèi)生間太小還是狹長的！將來瀛洲路修通后，還會升值的！

洛陽房產(chǎn)網(wǎng)是洛陽地區(qū)最大的房地產(chǎn)信息門戶網(wǎng)站平臺，全面提供洛陽樓盤，洛陽樓市，洛陽二手房，洛陽租房，等洛陽房產(chǎn)信息，是最全面的洛陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)。

7，洛陽中介公司哪家好剛回洛陽想買一套二手房要求公司公司規(guī)

洛陽懿皇房產(chǎn)是洛陽目前規(guī)模最大的房產(chǎn)中介公司，目前在洛陽好像有五十多家店，西工區(qū)在行署路、健康南路、中橋銘秀樓下、御博城、宇龍花園門口。買二手房至少規(guī)模最大的安全有保障。

8，洛陽二手房信息哪里有

現(xiàn)在的洛陽二手房網(wǎng)還不是很多，你可以在網(wǎng)上搜一下，不過比較好的洛陽二手房網(wǎng)，比如抓破網(wǎng)就很不錯(cuò)，免費(fèi)提供大量的洛陽二手房信息，查看都是免費(fèi)的，信息很全面，每天的房源信息更新很快，可以在上面了解到最新的洛陽二手房信息。 http://luoyang.zhuapo.com/esf

搜房網(wǎng)、58 這兩個(gè)是全國最大的房產(chǎn)信息網(wǎng)，本人就是在洛陽做買賣二手房的這是我的網(wǎng)店 http://esf.ly.fang.com/a/qqfc11

你好。趕集網(wǎng)里面有。謝謝。

9，洛陽買二手房子

東車站附近這樣的毛坯房價(jià)格應(yīng)該在5樓應(yīng)該在1700元/平米. 二手房估價(jià)方法: http://www.luofun.com/news_detail.shtml?memu=洛房百事通&id=2762& 在二手房價(jià)格的測算上，要抓住以下三大因素：房屋因素首先，房屋竣工后即進(jìn)入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結(jié)構(gòu)房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。其次，一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價(jià)格產(chǎn)生一些影響。環(huán)境因素既有自然環(huán)境，也有社會環(huán)境，在同一地段，舊房的小區(qū)環(huán)境是無法和新建商品房類比的。比如小區(qū)平面布局、設(shè)施、綠化甚至房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。再如社會環(huán)境，在同一土地級別地區(qū)，有些地區(qū)適合經(jīng)商，有的地區(qū)則適宜居住。該地區(qū)的居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍、配套建設(shè)及中小學(xué)區(qū)，都會對房屋價(jià)格產(chǎn)生較大的影響。心理因素如果不是在價(jià)格上有較大的誘惑力或其他特殊需要，人們是不愿意買舊房居住的，新、舊房價(jià)格相差不大，人們對買舊房的心理障礙就無法逾越。綜上所述，我們試著這樣來測算二手房價(jià)格，以同地段商品房均價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)格：一、房屋因素 1、折舊：年折舊―2％ 2、套型：“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）―10％ 3、樓層：1、6樓―3％；7樓―5％；3、4樓＋3％；2、5樓為基準(zhǔn)價(jià)；若是樓頂另―5％ 4、朝向：無朝南外門窗―5％二、環(huán)境因素 5、無物業(yè)管理―5％ 6、非獨(dú)立封閉小區(qū)―5％ 7、省、市重點(diǎn)小學(xué)區(qū)＋15％三、8、心理因素：―8％案例一房屋坐落：某小區(qū)一小套住宅，建筑面積51平方米。土地級別：二級地區(qū)。套型：“三小”套型―10％建筑年代：1996年，折舊期12年―（12×2％）＝―24％樓層：共七層，此房位于二樓―3％朝向：南北物業(yè)管理：非小區(qū)、無物業(yè)管理―10％學(xué)區(qū)：重點(diǎn)中小學(xué)＋15％心理因素：―8％同地段多層商品房均價(jià)為：4500元／平方米 4500―（4500×24％＋4500×10％＋4500×3％＋4500×10％＋4500×8％―4500×15％＝2700（元／平方米）。因此，此房的市場價(jià)格應(yīng)該為137700元左右。（編輯：陳健民付昱）

如果是唐城花園的房子還行