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本文目錄一覽

1，洛陽二手房產中介
2，洛陽二手房交易新政策
3，洛陽二手房還能按揭嗎
4，洛陽哪兒有賣二手房十萬以下的
5，洛陽二手房交易中心
6，洛陽二手房
7，洛陽中介公司哪家好剛回洛陽想買一套二手房要求公司公司規
8，洛陽二手房信息哪里有
9，洛陽買二手房子

1，洛陽二手房產中介

注冊資金看你想注冊多少的了 30 50 都可以

洛陽二手房產中介

2，洛陽二手房交易新政策

洛陽的二手房是不是存在限購交易，賣家出售不同期限的住房需交納的稅費不同，購房人貸款買不同期限的二手房需支付的首付也不同。買方需要繳納的稅費：一、契稅：個人方面，非住宅和非普通住宅為成交價格的3%;普通住宅90_以下的家庭唯一住房交1%，140_以下的家庭唯一住房交1.5%，非家庭唯一住房交3%。二、印花稅：住宅免征，非住宅按成交價的0.05%來交。三、土地出讓金：劃撥用地上標準住宅轉讓，按規定繳納。賣方需要繳納的稅費：一、營業稅及附加：個人普通住宅未滿五年按成交價格的5.6%征收，五年及以上的免征;個人非普通住宅未滿五年按成交價格的5.6%征收，五年及以上的按（成交價格—購入原價）x5.6%征收;個人非住宅和單位都按（成交價格—購入原價）x5.6%征收。二、個人所得稅：（轉讓收入—住房原值—合理費用—轉讓過程中繳納的稅金）x20%;未提供完整、準確的房屋原值憑證的按房屋轉讓收入的1%核定征收;轉讓五年唯一生活用房的免征。三、土地增值稅：住宅：免征;非住宅：（轉讓收入—扣除項目金額）x四級超率累進稅率;既不能提供購房發票，又不能提供房屋及建筑物價格評估報告的，按成交價格的0.5%征收率征收。四、印花稅：住宅免征;非住宅為成交價格的0.05%。五、土地出讓金：農居房上市交易，按規定繳納。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

洛陽二手房交易新政策

3，洛陽二手房還能按揭嗎

摘要你好，很高興回答你的問題，河南洛陽的二手商品房，也能申請商業按揭貸款，只要用二手房作為抵押物，然后向銀行申請商業貸款，征信良好，符合貸款條件的情況下，依然能夠按揭購買。咨詢記錄 · 回答于2021-09-29 洛陽二手房還能按揭嗎你好，很高興回答你的問題，河南洛陽的二手商品房，也能申請商業按揭貸款，只要用二手房作為抵押物，然后向銀行申請商業貸款，征信良好，符合貸款條件的情況下，依然能夠按揭購買。現在部分城市二手房不是停止按揭貸款了嗎你好，全國有部分城市二手房不允許按揭貸款了，但是洛陽依然可以申請二手房的按揭貸款。謝謝！

洛陽二手房還能按揭嗎

4，洛陽哪兒有賣二手房十萬以下的

洛陽唐寺門，或是五三七有十萬以下的房子，房子有三室一廳或二室一廳的，五六年歷史

5，洛陽二手房交易中心

購買過戶合適.原因:1.贈與過戶要評估,要繳納評估費,并且贈與過戶的契稅是一率要按照評估價的4%來交的.二手房購買過戶是09年的政策是90平米以下,成交價的1%;90-144平,2%;144以上,4%;2.受贈房屋按照最新的政策,要繳納評估價20%的個人所得稅.你自己算哪個劃算

6，洛陽二手房

沒問題的，我一親戚幾個月前在那買的60多平米的兩室13萬。屬于老式板房，房子新舊還可以，裝修一下挺不錯的，就是衛生間太小還是狹長的！將來瀛洲路修通后，還會升值的！

洛陽房產網是洛陽地區最大的房地產信息門戶網站平臺，全面提供洛陽樓盤，洛陽樓市，洛陽二手房，洛陽租房，等洛陽房產信息，是最全面的洛陽房地產信息網。

7，洛陽中介公司哪家好剛回洛陽想買一套二手房要求公司公司規

洛陽懿皇房產是洛陽目前規模最大的房產中介公司，目前在洛陽好像有五十多家店，西工區在行署路、健康南路、中橋銘秀樓下、御博城、宇龍花園門口。買二手房至少規模最大的安全有保障。

8，洛陽二手房信息哪里有

現在的洛陽二手房網還不是很多，你可以在網上搜一下，不過比較好的洛陽二手房網，比如抓破網就很不錯，免費提供大量的洛陽二手房信息，查看都是免費的，信息很全面，每天的房源信息更新很快，可以在上面了解到最新的洛陽二手房信息。 http://luoyang.zhuapo.com/esf

搜房網、58 這兩個是全國最大的房產信息網，本人就是在洛陽做買賣二手房的這是我的網店 http://esf.ly.fang.com/a/qqfc11

你好。趕集網里面有。謝謝。

9，洛陽買二手房子

東車站附近這樣的毛坯房價格應該在5樓應該在1700元/平米. 二手房估價方法: http://www.luofun.com/news_detail.shtml?memu=洛房百事通&id=2762& 在二手房價格的測算上，要抓住以下三大因素：房屋因素首先，房屋竣工后即進入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結構房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。其次，一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產生一些影響。環境因素既有自然環境，也有社會環境，在同一地段，舊房的小區環境是無法和新建商品房類比的。比如小區平面布局、設施、綠化甚至房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。再如社會環境，在同一土地級別地區，有些地區適合經商，有的地區則適宜居住。該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設及中小學區，都會對房屋價格產生較大的影響。心理因素如果不是在價格上有較大的誘惑力或其他特殊需要，人們是不愿意買舊房居住的，新、舊房價格相差不大，人們對買舊房的心理障礙就無法逾越。綜上所述，我們試著這樣來測算二手房價格，以同地段商品房均價為基準價格：一、房屋因素 1、折舊：年折舊―2％ 2、套型：“三小”套型（小廳、小廚、小衛）―10％ 3、樓層：1、6樓―3％；7樓―5％；3、4樓＋3％；2、5樓為基準價；若是樓頂另―5％ 4、朝向：無朝南外門窗―5％二、環境因素 5、無物業管理―5％ 6、非獨立封閉小區―5％ 7、省、市重點小學區＋15％三、8、心理因素：―8％案例一房屋坐落：某小區一小套住宅，建筑面積51平方米。土地級別：二級地區。套型：“三小”套型―10％建筑年代：1996年，折舊期12年―（12×2％）＝―24％樓層：共七層，此房位于二樓―3％朝向：南北物業管理：非小區、無物業管理―10％學區：重點中小學＋15％心理因素：―8％同地段多層商品房均價為：4500元／平方米 4500―（4500×24％＋4500×10％＋4500×3％＋4500×10％＋4500×8％―4500×15％＝2700（元／平方米）。因此，此房的市場價格應該為137700元左右。（編輯：陳健民付昱）

如果是唐城花園的房子還行