契稅可以退嗎，現在想退房契稅和維修基金可以退嗎

來源：整理時間：2022-10-21 15:15:19 編輯：洛陽本地生活手機版

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1，現在想退房契稅和維修基金可以退嗎
2，契稅能退嗎
3，契稅可以退嗎
4，房子賣了交的契稅和維修基金可退嗎
5，契稅能退稅嗎
6，契稅能退嗎
7，買房子交了契稅可以退嗎
8，已交契稅能按新規(guī)退費
9，交完契稅后可以退稅嗎
10，房子過完戶我才發(fā)現多算了我的契稅可以退嗎
11，已繳的契稅可以申請退嗎
12，退房契稅可以退嗎

1，現在想退房契稅和維修基金可以退嗎

如果是退房，契稅是可以退的維修基金可能不大好退反正這個退起來很麻煩的

現在想退房契稅和維修基金可以退嗎

2，契稅能退嗎

法律分析：契稅交了可以退的。契稅是在辦理房屋權屬變更登記前繳納的。納稅人在未辦理房屋權屬變更登記時，實質上并沒有承受房屋，也就是沒有房屋的實質上的所有權，因此，繳納的契稅是可以退的。正常買房契稅不可以退，只有兩種情況可以退契稅，第一種是，在房子交付的時候，到手是的實際面積小于預測的面積，多算的部分契稅可以退。第二種就是房產交易沒能達成，可以通過解除合同的憑證退契稅。法律依據：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六十條本法自2008年1月1日起施行。1991年4月9日第七屆全國人民代表大會第四次會議通過的《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》和1993年12月13日國務院發(fā)布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》同時廢止。《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》第三十四條民族自治地方的自治機關在執(zhí)行國家稅法的時候，除應由國家統一審批的減免稅收項目以外，對屬于地方財政收入的某些需要從稅收上加以照顧和鼓勵的，可以實行減稅或者免稅。自治州、自治縣決定減稅或者免稅，須報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

契稅能退嗎

3，契稅可以退嗎

契稅可以退。交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但因種種原因無法完成交易。購房人已按規(guī)定繳納契稅的，辦理退房手續(xù)后退還已繳納的契稅。退稅時，當事人應提供契稅完稅證明和契稅證明、納稅人身份證明、商品房預售許可證等相關資料。是否退還已繳稅款，要看買賣雙方是否形成了雙重返還。購房人返還原開發(fā)公司出售的房屋，開發(fā)公司將購房款返還原購房人。雙方形成雙重申報的，應當退還已繳納的契稅。否則，繳納的契稅不予退還。《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十四條違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收的開征、停征或者減稅、免稅、退稅、補稅以及其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定的，除依照本法規(guī)定撤銷其擅自作出的決定外，補征應征未征稅款，退還不應征收而征收的稅款，并由上級機關追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第九十條耕地占用稅、契稅、農業(yè)稅、牧業(yè)稅征收管理的具體辦法，由國務院另行制定。關稅及海關代征稅收的征收管理，依照法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。

契稅可以退嗎

4，房子賣了交的契稅和維修基金可退嗎

應該不會退吧，房地產商都很狡猾，交錢的時候，各種協議，肯定都給你簽了

5，契稅能退稅嗎

【法律分析】購房契稅可以退是真的，但是契稅退稅需要滿足以下條件：1、納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅;2、購房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅;3、對于個人購買單套建筑面積在144_以下或者套內建筑面積120_以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。【法律依據】《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。第十二條在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。第十三條稅務機關應當與相關部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設、民政、公安等相關部門應當及時向稅務機關提供與轉移土地、房屋權屬有關的信息，協助稅務機關加強契稅征收管理。稅務機關及其工作人員對稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個人信息，應當依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

6，契稅能退嗎

只要房產證還沒有辦理，除啦可以追究房主的違約責任，也可以申請退稅，直接去繳稅的地方申請。

契稅和維修基金能退的，而且是全額退不過辦手續(xù)的費用就不是全額了，看你們當初如何約定的

7，買房子交了契稅可以退嗎

8，已交契稅能按新規(guī)退費

　　1、已交契稅是不能按新規(guī)退費的。2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。　　2、契稅的繳納時間：在簽訂正式購房合同的時間，為契稅發(fā)生繳納義務的時間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

9，交完契稅后可以退稅嗎

10，房子過完戶我才發(fā)現多算了我的契稅可以退嗎

可以退的，你到時候帶好自己的發(fā)票去交稅窗口重新繳納

繳納過戶稅費，包括契稅的計算，不看你倆過戶交易成交價格，是按照目前房產評估價來計算的。過戶時，你需要繳納房產評估費，就是為了評估你的住房價格，用來計算稅費用的。如果你說得法子可行，那么你倆可以一元錢或是一分錢過戶這房子，私下再給房款，那不是更加省錢？！

11，已繳的契稅可以申請退嗎

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

購買房屋后又退房的，已繳納的契稅和維修基金，可以申請退還嗎？

你都還沒交契稅呢，怎來退稅？目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預售合同并按其上所列的預測建筑面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表（證明你現在已經不是購房人了）等資料辦退稅。

12，退房契稅可以退嗎

是從開發(fā)商手里買的一手商品房對嗎？退房的話，只要還沒過戶領房產證，契稅就能退。直接到當初交契稅的地稅局，走“一手商品房交易終止”退稅就行。需要提交退房協議，所以先和開發(fā)商協調好吧。

完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產買賣合同，但未辦理房地產權屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產權屬登記。第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》（國稅函〔2002〕622號）規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能完成交易的，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納稅款應予以退還。但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，根據《國家稅務總局關于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復》（國稅函〔1999〕613號）規(guī)定，當購房人從銀行取得抵押憑證時，購房人與原產權人之間的房屋產權轉移已經完成，必須依法繳納契稅，這種情況退房就不再給予退稅。第二種情況，原則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經法定程序判定（如法院判決）該房地產交易合同及發(fā)生的房屋土地權屬轉移無效的，已繳契稅可以給予退稅。

不可以的。希望采納！