感謝邀請回答，首先我說下來鄭州自由行，鄭州不像南方旅游城市，車站附近有民宿，鄭州車站附近沒有民宿，民宿并不會開在熱鬧的車站附近，民宿都在郊區(qū)，開在景點附近，離車站近的只有快捷酒店，連鎖酒店，中高端酒店。幫你查詢了下，軟件里，鄭州還是以100-200的旅店民宿住宿為多的。

1、在鄭州怎么開民宿？都需要什么？

開民宿需要取得6個證件，分別是：衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。2017年8月21日，國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》等4項行業(yè)標準，從2017年10月1日起正式實施，《旅游民宿基本要求與評價》5基本要求5.1旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經(jīng)營的建筑物應(yīng)通過JGJ125房屋安全性鑒定，5.3經(jīng)營場地應(yīng)征得當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的同意。5.4經(jīng)營應(yīng)依法取得當?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安機關(guān)治安消防相關(guān)要求，5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應(yīng)符合GB5749要求。5.6食品來源、加工、銷售應(yīng)符合GB14881要求，5.7衛(wèi)生條件應(yīng)符合GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217要求。

5.8旅游民宿建設(shè)、運營應(yīng)因地制宜，采取節(jié)能環(huán)保措施，廢棄物排放符合GB8978、GB18483、CJJ/T102要求，5.9開業(yè)以來或近三年未發(fā)生重大以上的安全責任事故。5.10從業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過衛(wèi)生培訓和健康檢查，持證上崗，5.11服務(wù)項目應(yīng)通過適當方式以文字、圖形方式公示，并標明營業(yè)時間。收費項目應(yīng)明碼標價，誠信經(jīng)營，

2、在鄭州旅行民宿多少錢一晚，怎么預(yù)訂？

朋友你好，根據(jù)你的要求剛才我在軟件上查詢了一下鄭州的民宿價格，價格有很多，應(yīng)該是住宿條件不一樣吧，但是找到性價比高的也沒問題的，你多看看軟件上的評價。我看到的價格有幾十元的，100多的，200多的，300多的等等，當然還有價格更高的，都是平民大眾，我出行的時候住宿基本住一些連鎖的旅店，因為性價比高啊，一般的也就住130左右的店。

但是這些也是根據(jù)不同的地理位置，會有不同價格的，幫你查詢了下，軟件里，鄭州還是以100-200的旅店民宿住宿為多的。（我用的攜程軟件），如果感覺高，有的軟件可以給房東聯(lián)系方式，旅游淡季時可以直接跟房東談下價格，這樣會提高性價比呢。如果選好房，最好提前和房東聯(lián)系，溝通必要問題，以免引起不必要的麻煩，我常用的軟件美團，攜程，去哪網(wǎng)，你都可以設(shè)置規(guī)則搜索的，還有其他好多很好用的軟件，你也可以試試，我就不一一列舉了，

3、下周到鄭州自由行，怎么找一家離車站近的民宿？

感謝邀請回答，首先我說下來鄭州自由行，鄭州不像南方旅游城市，車站附近有民宿，鄭州車站附近沒有民宿，民宿并不會開在熱鬧的車站附近，民宿都在郊區(qū)，開在景點附近，離車站近的只有快捷酒店，連鎖酒店，中高端酒店。我知道你可能是想下了車方便住宿，其實連鎖快捷酒店也是不錯的選擇，價格不貴干凈，你可以考慮一下，這是我得一點看法。

4、在鄭州怎么把自己的一房一廳做成短租公寓？

短租公寓一般都是旅游城市比較普遍，鄭州不是旅游城市，因此短租公寓面對的群體是不同的，針對旅游人群的公寓，要求是裝修標準高，有特色，地理位置好，便于去景點。但鄭州的短租公寓主要是跟一般小旅館的性質(zhì)差不多，針對過客等出差人群，還有租房前臨時過渡以及小情侶臨時租房，這種除了地段很好裝修很好的以外，基本上是租不上價格的，

如果你的一室一廳本身位于酒店式公寓，你可以直接委托給第三方去經(jīng)營，因為只有一套房子做短租是沒有競爭力的。如果是居民樓，那就要求更多了，比如小區(qū)是否封閉式、是否位于商圈附近、有無地鐵等等，如果能滿足高要求，那你可以精致裝飾一番，不一定是翻新式裝修，可以通過特色裝扮和現(xiàn)代風的家具來修飾，這樣作為民宿還是有一定競爭力的，可如果達不到要求，那你自己做短租或許還不如直接租出去省心，因為沒有位置優(yōu)勢和配套優(yōu)勢的短租房租不上價格，費半天勁也不見得比長租多賺幾個錢。