昆明西市區(qū)房價(jià)趨勢(shì)如何，昆明西市區(qū)的房價(jià)大概多少

來源：整理時(shí)間：2023-03-13 11:07:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，昆明西市區(qū)的房價(jià)大概多少

3500以上,有可能買到3200左右的!

昆明西市區(qū)的房價(jià)大概多少

2，2010年下半年昆明房價(jià)走向如何

3500--10000之間不等，在商業(yè)繁華區(qū)要高點(diǎn)！

2010年下半年昆明房價(jià)走向如何

3，昆明房價(jià)走勢(shì)分析

在中國房價(jià)也快跟股市一樣了，有一個(gè)現(xiàn)象你注意了沒有，只要銀行緊收銀根，房市就如同股市一樣，有了波動(dòng)。但是中國人還有一個(gè)個(gè)性上的特點(diǎn)，買漲不買跌。所有，老話講的好，該出手時(shí)就出手，你有需要還是趕緊買。要是你的錢放在那里還可以賺回錢，比銀行股市還賺錢，以后再買也不遲。見笑了

昆明房價(jià)走勢(shì)分析

4，近幾年昆明房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)及趨勢(shì)

2014年昆明的房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)就可以看出來，剛需一直很大，成交的房子大部分都是60——80平米。近兩年昆明房價(jià)還是很平穩(wěn)的，盡管剛需大，但是政策的宏觀調(diào)控，住房公積金對(duì)昆明樓市還是沒有多大的影響。要問趨勢(shì)的話，房價(jià)只會(huì)漲是不會(huì)錯(cuò)的。最近在寫昆明住房公積金的論文，這些能不能幫到你？

搜一下：近幾年昆明房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)及趨勢(shì)

5，昆明西市區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)大概是多少

一萬左右吧，畢竟現(xiàn)在那邊的發(fā)展規(guī)劃很好

宜家都選擇在那邊落戶了。房網(wǎng)上一看基本都在一萬以上，但是個(gè)別新盤還沒有公布出價(jià)格來，比如華信悅峰。現(xiàn)在西邊的房子是比較緊張了，有能力就盡快買吧。

房天下最新出爐的數(shù)據(jù)，8月均價(jià)在11000左右，還是在漲。開盤比較早的樓盤，因?yàn)榉吭礈p少，現(xiàn)在價(jià)格都不低了。我們買房的，還是多關(guān)注一下新樓盤吧，聽說華信悅峰9月底要開盤，現(xiàn)在大家都在等它公布價(jià)格。

6，20122013昆明房價(jià)走勢(shì)

昆明房價(jià)在2012年將會(huì)是一個(gè)血拼的年份，看看江東和俊發(fā)大打價(jià)格戰(zhàn)就知道了，這兩家在昆明都屬于比較大的房地產(chǎn)開發(fā)商，他們的價(jià)格戰(zhàn)會(huì)拉動(dòng)其他的房地產(chǎn)開發(fā)商一進(jìn)加入的。不過，別指望一下掉到多少。用2011年國家出臺(tái)房控政策和昆明市2011年出臺(tái)的房控政策，限購令后等等來判斷，2012年昆明的房價(jià)總體會(huì)是一個(gè)字降，但是別期望能降到2008年的房價(jià)，我預(yù)期，昆明在2012年的房價(jià)和以往同期相比，降幅兩千元上下。你可以下半年再考慮，自己綜合分析整個(gè)2012年的房價(jià)走勢(shì)再?zèng)Q定出手購房。反正，2010年那年的瘋狂房價(jià)年肯定是過去了，這是毋庸質(zhì)疑的。 2013年不好說，要看2012年，整個(gè)昆明的樓市才能去判斷。

7，昆明房價(jià)會(huì)上漲還是下跌

現(xiàn)在昆明的房價(jià)有漲高的趨勢(shì)其實(shí)是開發(fā)商出的一個(gè)反計(jì)，也就是說開發(fā)在虛高聲勢(shì)，他想以此來向購房者證明房價(jià)又會(huì)上漲，想主購房者下手，正說明開發(fā)商想盡快資金回?cái)n，不想成為負(fù)債運(yùn)行的企業(yè)，不然是要被政府吊銷執(zhí)照的（國家規(guī)定：連續(xù)負(fù)債運(yùn)作的企業(yè)是要被政府吊銷執(zhí)照的）。現(xiàn)在中國房價(jià)整上是處于理性階段，現(xiàn)階段來說：房價(jià)上漲和下幅不會(huì)太大，至于以后個(gè)人認(rèn)為中小戶型平穩(wěn)、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因?yàn)椋?、受國家宏觀調(diào)控政策影響；現(xiàn)國家已將房屋作為產(chǎn)品進(jìn)行宏觀調(diào)控，對(duì)屋房的總體單價(jià)進(jìn)行調(diào)控，不允許開發(fā)商出現(xiàn)虛高聲勢(shì)的單價(jià)和暴利經(jīng)濟(jì)。2、購房者的理性化購房：現(xiàn)階段所有有意購房者對(duì)房價(jià)普遍持抱怨和觀望態(tài)度，不是理想中的價(jià)位（過高），雖然有許多開發(fā)商在樓盤開盤時(shí)，花樣百出，吸引了多數(shù)購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態(tài)度，就是不下手），這種持觀望態(tài)度的購房者似乎在與開發(fā)商打持久戰(zhàn)，這種持久戰(zhàn)對(duì)于開發(fā)商來說是非常致命的，大家都知道國家新規(guī)定，開發(fā)商連續(xù)5年都負(fù)債運(yùn)作的話是要被吊銷的（大多數(shù)開發(fā)商都是負(fù)債運(yùn)作的，他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而單價(jià)也要受國家控制。3、炒房團(tuán)的退出：受國家政策影響（規(guī)定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉(zhuǎn)手就賣的炒房團(tuán)不敢下手，大部分炒房團(tuán)開始從炒房到投資房屋開發(fā)。4、金融危機(jī)的影響：其實(shí)房地產(chǎn)受金融危機(jī)的影響較小，只是在房地產(chǎn)不景氣的日期，出現(xiàn)了金融危機(jī)，加劇了房地產(chǎn)不景氣的程度