在佛山購買公寓可以參與積分入戶。在佛山公寓想要咸魚翻身,路還很長,即便你是千燈湖版塊的公寓,即便你是千燈湖版塊的豪宅公寓,花800萬 入手一套公寓,在廣深可能稀疏平常,在佛山簡直不可思議,關于佛山公寓能入戶嗎,我就簡單的給大家介紹到這里了,此宗土地成交價是符合市場邏輯的,即便桂城周邊市場極為火爆,火爆也僅限于住宅,考慮到公寓的去化周期,考慮到二手公寓的市場表現,開發商對公寓類商業地塊也普遍不看好,即便是千燈湖版塊的公寓。
1、佛山公寓前景?
還是要看地段位置。公寓產品,只要看得是收租金,周圍有商業配套,商業廣場,寫字樓等等,要出手比較難接手,稅費高是第一點,第二點是接手的人拿來自住的話生活成本有點高。所以長期來看的話,還是放租比較好一點,如果自己資金充裕,地段好的買多幾套來收租,那是完全沒有問題的,佛山新城這邊現在可以考慮,真正的CBD板塊,與珠江新城一樣,是佛山之后的主城區。
2、佛山公寓能入戶嗎?
1、在佛山購買公寓可以參與積分入戶,根據佛山市新市民積分制服務管理辦法的相關規定,在佛山市擁有合法房產(含住宅和非住宅),按房產建筑面積每平方積1分計算,因此在佛山購買公寓類商業地產也可以參與積分入戶。2、在佛山申請積分入戶需滿足持有本市有效居住證,在佛山連續繳納1年社保并且在申請期間保持參保狀態的新市民,可登陸佛山市積分系統進行網上自助申請,
如果申請人具有大學本科以上學歷,或具有中級以上專業技術資格,并且男性年齡不滿50周歲、女性年齡不滿45周歲,參與積分入戶不受社保1年限制,不過申請時需在本市繳納1個月起的社保。3、參與積分制的市民還可以按所得積分的高低享受相關的積分入學、積分入住保障房等公共服務,比如說申請人持有本市居住證、在佛山連續繳納社保滿3年、家庭人均可支配收入低于上年度本市人均可支配收入、在佛山沒有住房,那么可以在規定時間內申請積分入住公租房。
4、佛山積分入戶全年都可申請,區積分辦受理市民積分入戶申請之后,會在下季度公布積分排名,對于符合條件的申請人發放入戶卡,佛山2019年積分入戶指標共80000個,隨遷人員不計入積分入戶指標。獲得積分入戶資格的申請人,需要在自戶卡簽發起6個月內辦理入戶手續,逾期未辦理視為放棄入戶資格,最后總結:關于佛山公寓能入戶嗎,我就簡單的給大家介紹到這里了。
3、坐標佛山,40年產權公寓值得入手嗎?
保利這個盤有良心,專割有錢人的韭菜,在桂城剛需客的支撐下,在28號線穗鹽西站加持下,如今南海之眼熱度依然不減。熱度高到商住型公寓產品——保利維塔都敢賣2.8萬的天價!熱度高到看它的樣板間需要驗資50萬!熱度高到保利維塔的大平層產品,需要找保利內部關系才能買得到!保利的某些樓盤很奇怪,比如保利和悅濱江,保利天悅,保利天珺這些,都需要通過找關系才能買到心儀戶型,我尋思保利的高管們每天還都挺閑的,天天要處理各種關系,
那么問題來了,這些樓盤的銷售團隊是不是可以撤掉了,高管們只需要在售樓部立個小馬扎就可以批條賣樓了?不過還別說,很多人還真吃這一套!只要和找關系攀上關系,自然意味著一房難求,自然意味著升值無限!保利維塔當然也不例外咯?眾所周知,公寓是個大坑,我們甚至可以大聲地說:佛山沒有一間公寓具有投資價值。可為啥保利維塔火爆到要拖關系才能購買呢?這要從佛山的大平層說起,
不知道什么時候起,佛山土豪不愛別墅專愛大平層了。保利和悅濱江280方大平層賣到了7.2萬/㎡的天價;保利天悅220方大平層也以7萬的單價緊隨其后;豪宅標桿燈湖一號的二手大平層已經賣到了6萬;甚至怡翠尊堤這種的偽大平層也進入了5萬 時代,只要和大平層沾邊,有錢人自然趨之若鶩。所以保利維塔這種大平層公寓產品就應運而生,
保利維塔有四個面積產品,分別是120方、160方兩梯5戶的三房;和287方、320方兩梯兩戶的4房。保利維塔三房位于項目西端的4座,售價在1.5到1.8萬區間,價格還算親民,3座、4座為大平層產品,售價在2——2.7萬/㎡區間,樓層越高越貴,畢竟項目正前方便是南海之眼人工湖,視野開闊,環境優美,如果客戶入手320方大平層,以中高樓層2.7萬/㎡計,總金額高達864萬。