媳婦用公積金買房,現在賬戶余額不夠,每月差點。這種情況也多,比如,女方是地方上的公積金,當時雖然結婚了,但男方是部隊的,沒有公積金,后來專業到地方,也交了公積金,依然不能提升公積金貸款額度,即便后來你們結婚了,但貸款已經辦了,即便你有公積金,而且也符合公積金貸款政策,也不能追加你進去,把額度提高,或者劃轉你的公積金過去,導致每月公積金還款差點。
1、公積金半年一交還是一月一交?公積金賬戶余額太少,可以個人補交嗎?
余額少,可能是你之前用過一次公積金,或繳存年限短,或你收入水平低,當然也可能是你要買房的胃口大。單位應該在工資發放5日內完成公積金繳存手續,也就是說,工資按月發,公積金就得按月交,申請公積金的條件就是按時足額繳存,如果連續三個月出現斷交,其貸款手續就不被受理了。也不建議單位提前躉交半年的公積金,因為如果有人員在這期間離職調動等變動,財務上不好核算,挺麻煩,
2、媳婦用公積金買房,現在賬戶余額不夠,每月差點。公積金中心不允許提取自己的去還那部分,為什么?應該怎么辦?
媳婦用公積金買房,現在賬戶余額不夠,每月差點,如何處理?相關意見分享如下,供參考。一、為什么會出現這種情況?我猜可能是三種情況:01、女方婚前買房,申辦的是單職工公積金貸款也就是說,女方在買房的時候,還是單身狀態,申請的住房公積金貸款就是一個人的,即便后來你們結婚了,但貸款已經辦了,即便你有公積金,而且也符合公積金貸款政策,也不能追加你進去,把額度提高,或者劃轉你的公積金過去,導致每月公積金還款差點。
02、申辦公積金貸款的時候你還不符合公積金貸款政策也就是說,你們在買房的時候雖然結婚了,兩個人的公積金都是本地的,但當時你所在的單位還沒有為你買公積金或者公積金繳存期數還沒有達到貸款政策要求,這種情況也多,比如,女方是地方上的公積金,當時雖然結婚了,但男方是部隊的,沒有公積金,后來專業到地方,也交了公積金,依然不能提升公積金貸款額度。
03、異地公積金當然,也可能是你符合貸款條件,但公積金繳存在異地,按照當地政策規定,不允許異地公積金合并計算額度,總之一句話,你們的公積金貸款是執行單職工政策,只計算了一個人的額度。二、為什么會不允許提取你的公積金去還那部分?01、女方婚前財產如果房產是女方的婚前個人財產,使用了公積金貸款,即便后來你們結婚了,你有公積金,也是不允許提取你的公積金去還女方的公積金貸款,
這很好理解,因為房產產權屬于女方的,政策規定公積金是用于支持個人購房,因此就只能使用女方的公積金,而不能因為女方購房支用男方的公積金。02、夫妻財產如果是夫妻共有財產,也就是婚后共同購房,執行單職工公積金貸款政策,現在男方繳存有公積金,依據本地政策,能提供相應的證明材料,可以提取男方公積金去償還貸款,
但提取次數是有限制的,大概是每年可以提取一次,并且支取的金額不得超過年還款總額。比如,月供是2500元,每年男方能提取的最大公積金數額是3萬元,這是本地的政策,不知道你們當地是否也這樣執行?需要到當地公積金中心落實。為什么這種情況又允許?答案還是共同產權,共同購房,共同負債,當然就可以提取雙方的公積金用于償還貸款,
03、異地購房按本地政策,如果男方是本地公積金,女方是異地公積金,在異地購房,想提取男方在本地的公積金也是不允許的。所謂的異地,就是跨地級市的公積金,簡單說就是跨了區號,三、有沒有什么解決辦法?公積金貸款和提取都是按政策執行,符合就行,不符合就不行。01、等待政策變化如果是異地公積金,只有等政策變化,
目前看,異地公積金互認是一種趨勢,尤其是在城市群內,有些地方已經實現。比如,淮海經濟區,10多個城市,跨了四個省,新聞報道說好像去年就已經實現了公積金互認,02、貸款置換可以去咨詢一下,如果原來是單職工,現在符合雙職工條件了,能不能置換成雙職工公積金貸款,如果置換成功了,那無疑以后就可以直接劃轉公積金了,支取男方公積金也就沒有問題了。