按照規(guī)劃，最近幾年還會一直棚戶區(qū)改造，所以最近三兩年濰坊房價肯定還得漲，只不過可能不會再像去年那么瘋狂了。作為一個從業(yè)者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房價最近十幾年相對漲幅比較平穩(wěn)，就覺得再等等，誰知道2017全國去庫存，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造加上政府提高地價，一下子把房價給炒起來了。
1、濰坊房價多少？
濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區(qū)的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區(qū)大概是7000到9000濰坊市坊子區(qū)大概是6000左右，濰坊市濱海區(qū)大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優(yōu)先發(fā)展比較薄弱的地方，應(yīng)該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優(yōu)勢。
我是13年底在高新區(qū)買的4600左右，14年交房后從15，16年開始房地產(chǎn)就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定！17年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧！當(dāng)然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現(xiàn)在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點懸了吧。
3、濰坊哪買房合適？
作為一個從業(yè)者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房價最近十幾年相對漲幅比較平穩(wěn)，就覺得再等等，誰知道2017全國去庫存，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造加上政府提高地價，一下子把房價給炒起來了，按照規(guī)劃，最近幾年還會一直棚戶區(qū)改造，所以最近三兩年濰坊房價肯定還得漲，只不過可能不會再像去年那么瘋狂了。
相對來說就是隨便漲點也能跑贏通貨膨脹，所以近期還是考慮看看房子，如果大家要買房，還得看需求，如果投資，那就盡量奔著地段好的或者發(fā)展前景好的來，不要過分考慮價格，買的貴肯定到時候賣的也是貴，因為地段配套在哪里，這方面的話感覺高新區(qū)買房比較合適，奎文區(qū)雖然是核心，但是處于市中心，現(xiàn)在每家每戶都有車，市中心太堵了，不如高新好。
如果是剛需自住，錢又不多，那還是考慮下濰城，濰城的話建議三個片區(qū)，一是可以沿著東風(fēng)街和勝利街往西買，靠近大路比較方便，二是恒大翡翠華庭附近，因為那地方最近幾年新樓盤比較多，樓盤多，配套就會慢慢跟上。三是火車站南廣場片區(qū)，雖然現(xiàn)在哪里經(jīng)過拆遷現(xiàn)在還沒發(fā)展起來，但是在未來的幾年內(nèi)發(fā)展應(yīng)該是不錯，離著老市區(qū)也近那如果是養(yǎng)老，那就盡量選擇在老市區(qū)。
