如何看待房價(jià)的波動(dòng)情況，關(guān)于未來房價(jià)走勢(shì)

來源：整理時(shí)間：2023-03-18 13:15:54 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，關(guān)于未來房價(jià)走勢(shì)

房價(jià)長線看漲，2013年短期會(huì)有一個(gè)降價(jià)的小波動(dòng)，二手房收的是20%差額個(gè)稅不是全額20%；目前確定會(huì)落實(shí)，具體時(shí)間還暫定

關(guān)于未來房價(jià)走勢(shì)

2，怎么看房價(jià)漲跌情況

看房價(jià)漲跌情況方法：1、多加中介，看微信朋友圈動(dòng)態(tài)最直接最簡單的就是看看中介的朋友圈，一般來說，中介或者是銷售人員會(huì)在朋友圈發(fā)廣告，一天好幾條的那種，可以從中介發(fā)的廣告內(nèi)容來判斷房價(jià)走勢(shì)。比如一段時(shí)間里，中介全是降價(jià)賣房的消息，要警惕中介的套路，買了可能就虧了，所謂的降價(jià)，其實(shí)沒有便宜多少。2、多走走售樓處，銷售火熱房價(jià)上漲的可能性大每個(gè)地方的樓市肯定不一樣，可以多關(guān)注當(dāng)?shù)氐氖蹣翘帲嗫纯磩e人買房的動(dòng)態(tài)，如果一個(gè)售樓處排隊(duì)買房的多，可能房價(jià)還會(huì)上漲；反之，如果樓市冷清，中介生意也不好，所處的城市的樓市可能真的要降溫了，買房還可以再等等。3、關(guān)注土地市場，房價(jià)和土地價(jià)格分不開當(dāng)?shù)氐耐恋嘏馁u情況可以多看看，一般來說都是有數(shù)據(jù)可以查詢到的。土地市場冷清，房價(jià)多半是要下跌，說明房企拿地謹(jǐn)慎了；土地市場火熱，說明房企拿地?zé)崆楹芨撸績r(jià)還有進(jìn)一步的上漲的可能。土地市場和房地產(chǎn)市場是分不開的，這一點(diǎn)一定要注意。4、查詢樓市備案價(jià)這也是一個(gè)比較簡單直接的方法，一般樓市在賣房子之前都會(huì)先備案，實(shí)際銷售價(jià)格是不能超過備案價(jià)的，想買房可以還價(jià)，這不是樓層差所導(dǎo)致的，而是整個(gè)項(xiàng)目可能就整體降價(jià)了。5、當(dāng)?shù)貥鞘姓咦呦虍?dāng)?shù)氐恼呤亲钅芊从辰窈蠓績r(jià)走向的，現(xiàn)在一城一策的實(shí)行，每個(gè)城市的樓市發(fā)展方向可能都不太一樣，有的政策還是限購，有的政策開始穩(wěn)房價(jià)，總之，看看當(dāng)?shù)貥鞘姓咦呦颍湍芘袛嘟窈蠓績r(jià)是否會(huì)下跌了。

怎么看房價(jià)漲跌情況

3，針對(duì)現(xiàn)在房價(jià)問題你們有什么看法

房價(jià)過快上漲和下降會(huì)影響國家整體經(jīng)濟(jì),

當(dāng)局不會(huì)允許房價(jià)的波動(dòng)影響自身的利益。、欲購從速。名額有限。

針對(duì)現(xiàn)在房價(jià)問題你們有什么看法

4，未來幾年里商品房的價(jià)格會(huì)有怎么樣的波動(dòng)

這就要看地區(qū)啦，還有附近商業(yè)要道，如果交通發(fā)達(dá)的話，就會(huì)長的，其他有點(diǎn)難說。都會(huì)上漲吧！！！！！！！！

這個(gè)要看哪個(gè)城市!如果發(fā)展比較好的地方就比較好,發(fā)展差的地方就不好了.價(jià)格是肯定會(huì)升的,不管是哪里都會(huì)升,地區(qū)比較差的也會(huì)有所提升的

現(xiàn)在最好不要置業(yè)。國家4年規(guī)劃好像要解決當(dāng)前房問題。現(xiàn)在房子漲的離譜。宏觀調(diào)控，只是皇帝吃春藥的作用，第2次金融危機(jī)不出5年。而且遠(yuǎn)比這次大。現(xiàn)在處於通貨膨脹時(shí)期。

5，如何看待房價(jià)走勢(shì)PPT迕夥嚴(yán)略

如果按12年年底這個(gè)勢(shì)頭那房價(jià)會(huì)提升的很快，但是政府也看到房價(jià)有抬頭的形勢(shì)，馬上堵上了補(bǔ)社保購房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購房人。另一方面限購出臺(tái)兩年多，原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個(gè)條件。明年會(huì)在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會(huì)后有新政策，那么也不排除會(huì)出現(xiàn)2012年初房價(jià)下降的情況。什么時(shí)候買房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動(dòng)也不會(huì)出現(xiàn)大的起伏。

你好！搜一下：如何看待房價(jià)走勢(shì)PPT迕夥嚴(yán)略僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

6，房價(jià)是否有波動(dòng)

感覺不會(huì)下降.如果政策改變的話.可能交易量會(huì)下降,但是房價(jià)下降.一個(gè)字:難!

肯定有往上走得波動(dòng)

一直都在漲的

一打去年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，影響外貿(mào)、房地產(chǎn)，使得房主怕房子賣的便宜，買方等著房子降價(jià)，圖便宜，房價(jià)就降了。國家為了讓房價(jià)回暖，取消5年內(nèi)的個(gè)人所得稅、營業(yè)稅。給老百姓減輕了不少負(fù)擔(dān)，再加上建房材料及地皮一直都在漲，老百姓一看房價(jià)漲，怕以后會(huì)降就得賣房子，買方看房價(jià)回暖，怕多花錢買房子。越來越多的賣房子，買房子。房交會(huì)也會(huì)影響房產(chǎn)形勢(shì)。

沿海地區(qū)明年的價(jià)格還是會(huì)穩(wěn)步上漲的現(xiàn)在國家的政策都是扶持著房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè) 跌就不太可能

7，怎么看待小縣城房價(jià)波動(dòng)趨勢(shì)

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房價(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮矸治鱿路孔拥慕祪r(jià)。 1.現(xiàn)在國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。 4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

8，膠州近五年內(nèi)房價(jià)趨勢(shì)怎樣幫忙分析一下吧

膠州的房價(jià)應(yīng)該是穩(wěn)中有升的。首先，隨著跨海大橋與膠州的連通，膠州到青島主城區(qū)15分鐘，距離的縮短必然使得膠州房價(jià)逐漸向青島靠近。相對(duì)于黃島借助海底隧道和跨海大橋沿海房價(jià)甚至達(dá)到了3萬元一平米，膠州雖然沒有黃島的海岸線，但膠州陸上地理位置優(yōu)越，尤其是少海、新城區(qū)，環(huán)境、城市設(shè)施都較好，其房價(jià)的上升空間還是很大的。其次，沿膠州灣來看，青島市區(qū)不用說，周邊地區(qū)如城陽、黃島、膠南等地的房價(jià)都是要明顯高于膠州的。現(xiàn)在膠州新城區(qū)均價(jià)最貴的綠城的房子才7000元，但看城陽較好的房子基本都達(dá)到了這個(gè)數(shù)字，黃島的開放區(qū)過萬的比比皆是，膠南沿海一帶也大多過萬，沿膠州灣來看，膠州的房價(jià)是明顯低的。第三，膠州自身發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｄz州現(xiàn)在構(gòu)筑“三大發(fā)展平臺(tái)”，本地企業(yè)重多，工業(yè)發(fā)達(dá)，況且膠州是山東中西部與東部的交通樞紐，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，膠州城鎮(zhèn)化水平提高，本地、外地大量人員涌入膠州市區(qū)，進(jìn)一步推動(dòng)房價(jià)。隨著膠州十二五規(guī)劃的提出“向建設(shè)青島特色新區(qū)”跨越，膠州的發(fā)展是勢(shì)不可擋的。以上幾條是推動(dòng)膠州房價(jià)上升的因素。當(dāng)然，隨著國家采取強(qiáng)力手段調(diào)控房價(jià)，房價(jià)肯定存在波動(dòng)。但從大方向上看，隨著膠州的強(qiáng)勁發(fā)展，其房價(jià)是穩(wěn)中有升的。供您參考。