麻章最貴房價的已過萬，一般的也在7000以上。湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用，根據你目前的情況，你在深圳工作，想在東莞買房，這的確是一個不錯的思路，到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上。
1、湛江現在房價在什么價位？
湛江的房價問題，回避不了，抱怨也沒用。還是給大家聊點干貨吧，這是我和飛鳥哥四處打探的信息，供大家參考，春節以來，受到高鐵即將通車、海南設自貿區、副省級中心城市及海南全域限購、珠三角限購等消息的影響，湛江的房價不以群眾的意志為轉移，還在穩步上漲。到目前為止，霞山的在建或在售樓盤不多，主要集中在金紡及鎮海附近，這兩個路段以前的房價都較低，但現在居然也升到了12000以上，
開發區的樓盤較多，價位居高不下，14000一18000左右。縱橫哥一位好朋友，平時省吃儉用，居然以16000的高價在南國豪苑為女兒供了套117平米的新房，總價190萬！7000的時候不買現在買？哎，他說沒辦法，開發區位置好，可能還要漲赤坎房價漲得厲害的是海田及金沙灣一帶，金沙灣一帶最貴的已過2萬，在海田車城附近的均價也已12000，
我知道有位姐笑了，東方豪庭5000的時候，她下手了。麻章最貴房價的已過萬，一般的也在7000以上，坡頭的新開盤的均價已過9000。市區的房價漲勢，也帶動了周邊縣區的房價，遂溪廉江均價也達到了8000左右，好地段過萬，4月中旬以來升幅最快是徐聞海安，地價房價一天一個價，短短一個月升幅達兩三千。以這個聊天記錄為證，55555！，
2、手里有二十萬左右，是在湛江，還是在東莞買房好呢？
手上有20萬左右，的確是可以考慮買房的問題。根據你目前的情況，你在深圳工作，想在東莞買房，這的確是一個不錯的思路，1.考慮投資升值，優先選擇東莞。東莞作為1個新一線城市，在廣東是gdp排名第四的城市，僅僅次于深圳，廣州和佛山，其實從全國層面來看，東莞城市發展的量級已經和合肥，濟南，福州等一些省會城市平起平坐。
因此東莞未來還會有很好的發展，尤其是深莞惠一體化的發展，會給它帶來更多的動力，相比于湛江和東莞而言，湛江屬于一個沿海城市，那邊的房地產以居民自主購買為主。而東莞作為一個新一線城市，又毗鄰深圳，很多人購買房子的目的，既有自住的目的，又有投資的目的，因此長期來看你們應該選擇東莞，這是一個比較好的投資機會。
2.東莞買房，你還能買哪里？畢竟今年疫情期間深圳的房價漲了不少，如今已經輪動到東莞了，東莞的二手房最近也有不少的漲幅，整市的均價已經達到了15,000左右，如果你們有20萬左右可以買總價60多萬的房子，如果按照價格15,000來算的話，嗯，你能買到的房子差不多在40來平左右。40來平的確可以買到一個小小的1房1廳，具體的區域呢？建議還是按照我們東莞的一些發展的規劃，比如說松山湖片區城區片區以及濱海片區可能比較弱的一些鎮區會有機會，
3.如果選擇回湛江發展，應該盡早做決定。東莞和湛江雖然是廣東的兩個地級市但是，但是兩者的發展思路完全是不一樣的，東莞作為一個新一線城市，未來會有更多的人口和產業，因此它的未來是非常光明的，但是對于湛江來說，它是廣東省西部的一個特色的城市，未來將不會有很好的政策傾斜，如果要去湛江發展，可能需要更多的人脈等優勢，建議你們盡早去積累。
